При расчете прожиточного минимума учитывается ипотека

Путинские пособия из дохода вычитается ипотека

С 2020 года семьи, в которых был рожден или усыновлен второй ребенок, могут оформить ежемесячные выплаты до исполнения ребенку полутора лет. В народе эти выплаты называют «путинские», так как соответствующий закон (№ 418-ФЗ от 28.12.2017 г.

о ежемесячных выплатах семьям с детьми) был разработан по инициативе Владимира Путина для поддержки рождаемости в России.

Ежемесячное пособие также предоставляется при появлении в семье , однако оно выплачивается за счет средств федерального бюджета, а пособие на второго ребенка — из средств сертификата на материнский капитал.

Данная мера социальной поддержки не отменяет других пособий на второго или первого ребенка, она предоставляется в дополнение к ним.

Размер выплат равен детскому прожиточному минимуму, который действует в регионе проживания семьи.

В среднем ежемесячная сумма пособия составит: в 2020 году — 10836 рублей; в 2020 году — 11143 рублей.

Выплаты по ипотеке предложили не учитывать в доходах граждан

ТАСС/YAYПлатежи по ипотеке предлагают не учитывать при расчете дохода семьи, определяемого для получения социальных выплат.

Эти проценты зачастую занимают львиную долю семейного бюджета, из-за чего по факту люди становятся малоимущими», – отметили авторы петиции.Однако при существующей системе расчета такие семьи не попадают в категорию малоимущих и не могут претендовать на социальную помощь.

Путинские выплаты при рождении ребенка в 2020 году

>> >> Апрель 2, 2020 3,914 Время чтения: 4 мин.

(10 5,00 из 5)

Загрузка.

Путинские выплаты при рождении ребенка предоставляются на основе ФЗ №418, принятом в конце декабря 2017 года.

Причиной его внедрения стала острая необходимость предоставления дополнительной материальной помощи новоиспеченным родителям.

Инициатором идеи законопроекта стал Президент РФ.

Путинское пособие направлено на финансовую поддержку семей, в которых появился первенец. Помимо стандартных выплат на ребенка, родители вправе попробовать оформить дополнительно пособие.

Как я получил путинские выплаты на ребенка

В этом году я стал отцом.

Дочь родилась 6 августа 2020 года, и мы с женой решили попробовать получить путинские выплаты за нашу Машу.

Андрей Горелов счастливый молодой папаВ идеальном мире в роддом с цветами приходит чиновник и сообщает, что государство благодарно за рождение нового человека и будет теперь за него платить.

Мы регулярно рассказываем о том, как получать максимум выплат и льготВсе новые пособия в нашей рассылкеПодписатьсяС 1 января 2020 года вступил в силу По нему можно каждый месяц получать выплату за рождение первого или второго ребенка.

Учитывается ли ипотека при расчете прожиточного минимума

/ / Вся помощь делится на единовременную и ежемесячную. Каждый месяц малоимущим семьям выплачивается пособие на детей до совершеннолетия.

Она рассчитывается на основании ФЗ-134, 1997 г.

Согласно его положениям в регионах каждый квартал проводится перерасчет.

Лидируют по размерам минимального прожиточного стандарта Москва, Санкт-Петербург, Дальний Восток. Самый малый доход для жизнеобеспечения установлен в Нечерноземье, Северокавказских республиках. заявление о присвоении статуса;

Определить средний душевой доход семейства достаточно просто.

Для этого нужно знать все поступления денег в бюджет, ячейки общества.

По закону расчетным периодом может быть двенадцать, шесть или три месяца. Период для расчета устанавливают органы местной власти самостоятельно.

оплата за фактически отработанное время по тарифам или окладу все разновидности доплат, установленные законодательством РФ различные премии, предусмотренные положениями об оплате труда сверхурочные доплаты к заработной плате денежные выплаты, связанные с отпуском средства, рассчитанные исходя из среднего заработка компенсации и выходные пособия, связанные с увольнением доход, сохраняемый до момента трудоустройства в случае сокращения различные пенсии и доплаты к ним, включая компенсационные стипендия пособия, связанные с безработицей

Путинские выплаты на детей

ОГЛАВЛЕНИЕДля поддержки рождаемости с 1 января 2020 года по поручению В.В.

рублей.

Президент РФ предложил новые меры социальной поддержки семей с детьми На ежемесячное пособие могут рассчитывать граждане Российской Федерации, постоянно проживающие на территории Российской Федерации, чьи доходы на одного члена семьи (среднедушевой доход) не превышают 1,5 прожиточного минимума трудоспособного населения, установленного в субъекте Российской Федерации на второй квартал предыдущего года.Обязательное условие

Государственная программа помощи ипотечникам – условия и порядок получения субсидии в 2020 году

Ипотечные кредиты продолжают пользоваться популярностью, несмотря на финансовый кризис. Для облегчения выплат по ипотеке разработана специальная программа помощи гражданам.

В 2020 году Государственное Агентство по ипотечному жилищному кредитованию продолжает осуществлять компенсации по жилищным кредитам. Субсидии на ипотеку существенно облегчают ежемесячные выплаты процентов и уменьшают основной долг. Действующая программа основана на постановлении правительства РФ от 20 апреля 2015 года, подписанного главой кабинета министров Дмитрием Медведевым.

Фиксированной суммы, которой может воспользоваться молодая семья, не установлено. Есть определённые условия, при которых возможно погашения долга в размере до 1 млн.

Возможно Вас так же заинтересует:

Источник: http://obrazovanie-nogliki.ru/putinskie-posobija-iz-dohoda-vychitaetsja-ipoteka-86061/

Малоимущая семья 2020 учитывается ли ипотека

Если один из членов семьи проходит службу в армии либо отбывает наказание в тюрьме, находится в розыске или считается без вести пропавшем, обязательно требуется справка об этом из соответствующего органа.

1. бесплатный проезд в городском транспорте детям до 7 лет;
2. льготы на приобретение ж/д билетов;
3. предоставление внеочередного места в детском саду и яслях;
4. льготное питание для школьников;
5. выдача бесплатных медикаментов детям до 6 лет;
6. льгота на проезд в другую страну с целью лечения;
7. компенсация приобретения обязательной школьной формы и канцелярских товаров;
8. получение путевки в санаторий.

Социальная ипотека для малоимущих семей в 2020-2020 году

1. Изучить все имеющиеся предложения. Сравнить условия.
2. Посмотреть, подпадает ли семья под конкретные условия реализации программы.
3. Выяснить, какие банковские учреждения в регионе работают с бюджетом.
4. Ознакомиться с условиями кредитования.

   Особое внимание уделить нюансам, к примеру, разрешено ли вносить материнские деньги в качестве оплаты ипотеки.

5. Выяснить, какие документы требуется представить в госорган и кредитное учреждение.
6. Собрать бумаги.
7. Обратиться в местную администрацию (иное учреждение, занимающееся ипотечной программой) с заявлением.

   Делать это нужно в первой половине года, так как очередь претендентов на господдержку формируется заранее.

8. Подождать одобрения госорганом заявления.
9. Получить сертификат либо открыть счет.
10. Обратиться в нужный банк за ипотекой.
11. Приобрести желанное жилье (дом или квартиру).
12. Аккуратно выплачивать свою долю.

Рекомендуется поинтересоваться, есть ли в регионе социальное жилье. Приобретение квартир из муниципального фонда, как правило, обходится дешевле.

Эта программа реализуется путем выделения субсидии гражданам, не отпраздновавшим 35-летний юбилей. При этом в составе семейства имеют значение дети, а родитель допускается один. Заявитель обязан стоять в очереди на квартиру.

На что могут рассчитывать малоимущие граждане и семьи в 2020 году

Для отдельных категорий малоимущих семей предоставляется субсидия, которую можно потратить на улучшение жилищных условий (не следует путать с субсидиями на услуги ЖКХ!). Например, в Москве для получения субсидии получатель должен соответствовать таким требованиям:

На практике и выделение муниципального жилья по социальному найму, и выплата субсидий, и предоставление социальной ипотеки достаточно ограничены в силу недостатка бюджетных средств у большинства регионов России. Даже в благополучных регионах вроде Москвы очереди огромны, а на исполнение все запрашиваемых платежей по субсидиям и социальной ипотеке в ближайшие годы денег не будет.

Рекомендуем прочесть:  Оплата Коммунальных Услуг На Почте Комиссия 2020

Ипотека малоимущим семьям в Сбербанке

Отменена оговорка о срочности применения ставки в 6%. Ранее супруги, имеющие двоих детей, получали льготу в течение трех лет, а семьи с тремя детьми пользовались ей пять лет. После внесения изменений утверждено положение о том, что пониженная процентная ставка должна начисляться на весь срок предоставления займа.

По Конституции РФ каждый человек имеет право на жилье. Однако стоимость квадратных метров становится недосягаемым препятствием для малообеспеченных категорий населения. Выходом из сложившегося тупика могла бы стать ипотека, но банки предъявляют к клиентам строгие требования, касающиеся уровня заработка.

Дают ли социальную ипотеку малоимущим семьям в 2020 году

Расход бюджетных денег контролируют строго. Если семья проживает в нормальных условиях, государство запрещает предоставлять таким людям льготы на ипотеку. Это значит, что для участников социальных программ разработаны критерии отбора.

• Изучите все предложения, актуальные для вашего региона.
• Сравните условия, чтобы оценить соответствует ли ваша семья требованиям к участникам проекта.
• Уточните наличие банков, которые поддерживают бюджетные программы.
• Изучите все детали ипотечного кредитования, особенно те, что касаются вашей семьи (возможность применения материнского капитала, льготы семьям с детьми и т.п.).
• Составьте перечень документов, предоставляемых в органы власти и банк.
• Подготовьте документацию.
• Подавайте заявку в местную администрацию или орган, который занимается социальными ипотеками. Лучше сделать все в начале года, так как очередь из претендентов на господдержку формируется заранее.
• Дождитесь одобрения заявки.
• Получите свой сертификат или откройте счет.
• Обращайтесь в свой банк для оформления ипотечного кредита.
• Приобретайте жилье и вовремя выплачивайте свой долг.

Социальная, льготная ипотека для малоимущих семей

Как уже было сказано, банковского продукта, направленного на ипотечное кредитование малоимущих, не предусмотрено. Однако существует ряд программ, по которым нуждающаяся семья может получить не только субсидиарную помощь, но и более лояльные условия по займу.

Поскольку заключение ипотечного договора на щадящих условиях для малоимущего семейства происходит при участии средств государственного бюджета, кандидатам требуется соответствовать ряду критериев. Вероятно, последует ряд проверок достоверности предоставленных сведений. Вся процедура должна быть максимально прозрачной, чтобы избежать мошеннических действий со стороны желающих взять ипотеку.

Социальная ипотека для малоимущих в России

Как уже говорилось ранее, банковских продуктов, направленных на ипотечное кредитование малоимущих, нет.Но есть много программ, благодаря которым нуждающиеся семьи могут получать не просто субсидиарную помощь, но также и более лояльные условия по займу.

Процедурой подразумевается подсчёт официального дохода. Сюда включаются разные социальные выплаты, пенсии, стипендии. Итоговый результат нужно разделить на число членов семьи, нетрудоспособных граждан и детей в её составе. Если полученный результат ниже, чем прожиточный минимум, семейство можно признать тем, которое нуждается в государственной социальной поддержке.

Социальная ипотека для малоимущих семей в 2020 году

Заключение ипотечного договора на хороших условиях для малоимущих семей происходит при участии госбюджета. Кандидаты должны соответствовать определённым критериям. Возможно, будут проверки достоверности предоставленной информации. Процедура должна быть прозрачной, чтобы не столкнуться с мошенническими действиями со стороны тех, кто желает взять ипотеку.

Каждый регион России имеет право своими силами решать актуальность той или иной программы, а также разрабатывать собственные проекты. Особенность данных программ в том, что они могут использоваться только в данном регионе, то есть жилье может приобретать лицо с пропиской в данной местности – например, если речь идет о специалисте, решившем перебраться в село.

• Зарплата и матпомощь от работодателя.
• Денежное довольствие.
• Выходное пособие.
• Соцвыплаты – пенсии, стипендии, пособия по уходу за ребенком, больничный, выплаты матерям по беременности и родам.
• Доходы от предпринимательской деятельности.
• Поступления от сдачи имущества, реализации продукции, выращенной на приусадебном участке.
• Выплаты за работу, выполняемую по договорам.
• Авторские вознаграждения.
• Прибыль по вкладам и ценным бумагам.
• Алименты.
• Наследство.

На федеральном уровне поддержка малообеспеченным семьям не предусмотрена. Ее оказывают в соответствии с законодательством конкретного субъекта. Сумма, виды и сроки выделения помощи определяются индивидуально. Виды поддержки малоимущим семьям:

Какие документы нужны для признания семьи малоимущей

При обращении в эти инстанции потребуется написать заявление на присвоение статуса «малоимущая семья» и предоставить пакет копий определенных документов. Оплата государственной пошлины при присвоении статуса малоимущей семьи не взимается. Затраты могут быть лишь на ксерокопирование документов, однако в некоторых учреждениях нужные бумаги копируют на месте.

• денежных выплатах;
• помощи в натуральном выражении;
• льготах по оплаты коммунальных услуг;
• жилищных льготах;
• налоговых льготах;
• льготах при поступлении в вузы;
• льготах при зачислении в дошкольные организации;
• льготных путевках в профилактории;
• бесплатной помощи юриста.

Социальная ипотека малоимущим семьям в 2020 году

Сейчас малоимущий гражданин в вопросе приобретения жилья может получить льготы двумя способами: оформить обычный ипотечный кредит в банке с последующей оплатой части долга субсидией или же получить льготный кредит с пониженной ставкой.

Оформление социальной ипотеки сопровождается существенными временными затратами, связанными с подготовкой документов в разных ведомствах, а также с ожиданием тогда, когда подойдет очередь человека на получение причитающейся выплаты из бюджета.

Ранее граждане РФ могли воспользоваться льготной ипотекой с господдержкой, выдаваемой некоторыми российскими гражданами. По ней предусматривалась минимальная процентная ставка, субсидируемая за счет госбюджета.

Но так как срок действия данной программы закончился, теперь для оформления социальной ипотеки малоимущие граждане должны обращаться с региональные органы власти и банки, выдающие ипотеку на льготных условиях.

Рекомендуем прочесть:  Как Получить Аттестат Кадастрового Инженера 2020

Учитывается ли ипотека при расчете дохода малоимущих

Нужно заметить, что к доходам относят не только заработную плату, но и различные официальные денежные выплаты, пенсии, вознаграждения за авторство, доходы от недвижимого или движимого имущества, натуральные доходы от ЛПХ (последние выражаются в количестве выращенных или собранных продуктов растениеводства и/или животноводства, а также в количестве произведенной продукции).

Определить средний душевой доход семейства достаточно просто. Для этого нужно знать все поступления денег в бюджет, ячейки общества. По закону расчетным периодом может быть двенадцать, шесть или три месяца. Период для расчета устанавливают органы местной власти самостоятельно.

Льготная ипотека малоимущим семьям в году

1. не имеющие жилплощади в собственности;
2. санитарным и техническим требованиям (записано в Жилищном кодексе РФ ).

3. ютящиеся вместе с другими семьями в одной квартире;
4. нормам площади (устанавливается каждым субъектом федерации отдельно);
5. прописанные в коммунальной квартире или общежитии (не считаются периоды обучения или сезонных работ);
6. проживающие в помещениях, не соответствующих:
   • нормам площади (устанавливается каждым субъектом федерации отдельно);
   • санитарным и техническим требованиям (записано в Жилищном кодексе РФ ).

Если дети уже — студенты, то льготы продлят до 23-летия.Под опекой имеются дети младше 3 лет.Кто-то из домочадцев — инвалид с ограниченными возможностями к передвижению, и/или труду, либо старики старше 65 лет.Число детей — 3 и больше.Внуки проживают без родителей с бабушками и/или дедушками.Матерям-одиночкам, либо отцам-одиночкам.Чтобы получить законное право на соцпомощь малообеспеченным семьям необходимо получить статус малоимущих.

Малоимущие семьи: какой доход должен быть в 2020 году

После предоставления документов органы СЗН устанавливают, положено ли пособие и иные льготы. Проверка документов, подтверждение сведений в рамках межведомственного обмена осуществляются в течение 10 дней. По истечении срока лицам будет сообщено об отказе или положительном решении с постановкой на учет и последующим предоставлением льгот, другой адресной помощи.

Люди, оказавшиеся в сложной жизненной ситуации, всегда могут рассчитывать на помощь от государства. Так, для малоимущих семей предусмотрены особые льготы в 2020 году, даже несмотря на дефицит бюджетных ассигнований. На какой размер выплат стоит претендовать гражданам и как получить необходимое денежное обеспечение?

О социальной ипотеке для малоимущих семей

Также большой плюс государственных ипотечных программ – возврат подоходного налога после покупки жилья: разово(сумма не превышает 2 млн рублей) или ежегодно, в зависимости от совокупного годового объема выплаченных процентов.

Среди потенциальных покупателей жилья есть разные категории граждан. Кто-то может позволить себе купить квартиру за свои деньги, кто-то берет кредит. Но есть семьи, которым сложно взять ипотеку. Для поддержки таких граждан с целью улучшения условий их проживания государством был разработан ряд специальных программ, одной из которых является социальная ипотека для малоимущих семей.

Источник: https://nl-consalting.ru/oformlenie-i-uplata-alimentov/maloimushhaya-semya-2019-uchityvaetsya-li-ipoteka

Учитывается ли ипотека при расчете прожиточного минимума

Учитываются ли выплаты по ипотеке при подаче документов на детские пособия и субсидии ЖКХ? По справке 2 НДФЛ мужа мы проходим (400 руб лишние), но мы платим ипотеку и коммуналку. Я стою на бирже труда. У нас 2 ребенка 13 и 2 года. Садик не посещаем.

К сожалению, при расчете пособий, расходы семьи не учитываются, только доходы.

Размер прожиточного минимума имеет значение при расчете социальных денежных выплат различным категориям граждан: доплат к пенсиям, различного рода пособий. При начислении пособия на ребенка уровень дохода семьи и его соответствие прожиточному минимуму также учитывается.

Если среднедушевой доход ниже прожиточного минимума, то семье с ребенком признается малоимущей и ей гарантируется дополнительная социальная поддержка. Малоимущие семьи имеют права на получение детского пособия до достижения ребенком возраста 16 лет.

Для того чтобы выяснить относится ли семья к данной категории нужно сумму доходов родителей и детей до 18 лет за 3 месяца разделить на количество членов семьи и сравнить получившуюся цифру с прожиточным минимумом. При этом единовременные выплаты не учитываются.

Более точную информацию Вы можете получить в органах социальной защиты населения.

Здравствуйте. Учитывается ли при расчете прожиточного минимума обязательная выплата (ипотека) или нет?

Остались вопросы? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

Это быстро и бесплатно!

Ответ специалиста

Нет, ипотека никак не влияет при определении принадлежности вас к статусу малоимущей семьи.

В настоящее время действует Федеральный закон «О порядке учета доходов и расчета среднедушевого дохода семьи и дохода одиноко проживающего гражданина для признания их малоимущими и оказания им государственной социальной помощи» от 05.04.2003 г. № 44-ФЗ.

Согласно статье 7 указанного ФЗ доходы каждого члена семьи или одиноко проживающего гражданина учитываются до вычета налогов и сборов в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Среднедушевой доход – как рассчитать с учетом прожиточного минимума, чтобы узнать о своем праве на получение пособий

Вся помощь делится на единовременную и ежемесячную. Каждый месяц малоимущим семьям выплачивается пособие на детей до совершеннолетия.

Территориальные органы определяют сумму выплат, в среднем по РФ она составляет 500 руб. Для детей, которые воспитываются одним родителем, сумма ежемесячного пособия возрастает вдвое.

В каждом регионе величина минимальной прожиточной суммы своя. Она рассчитывается на основании ФЗ-134, 1997 г. Согласно его положениям в регионах каждый квартал проводится перерасчет. Лидируют по размерам минимального прожиточного стандарта Москва, Санкт-Петербург, Дальний Восток. Самый малый доход для жизнеобеспечения установлен в Нечерноземье, Северокавказских республиках.

Критерии признания малоимущей семьи в 2019 году

• заявление о присвоении статуса;
• удостоверения личности всей семьи;
• свидетельства, подтверждающие родственные связи;
• справка, описывающая состав семьи;
• домовая книга с выпиской о лицах, зарегистрированных на жилой площади;
• справки о доходе всей семьи;
• для временно безработных лиц – трудовая книжка и справка из Центра занятости;
• список имущества и документы права собственности.

• бесплатный проезд в городском транспорте детям до 7 лет;
• льготы на приобретение ж/д билетов;
• предоставление внеочередного места в детском саду и яслях;
• льготное питание для школьников;
• выдача бесплатных медикаментов детям до 6 лет;
• льгота на проезд в другую страну с целью лечения;
• компенсация приобретения обязательной школьной формы и канцелярских товаров;
• получение путевки в санаторий.

Правила подсчета среднедушевого дохода семьи в 2019 году

1. Супруги и их не достигшие возраста совершеннолетия дети;
2. Лица, не зарегистрированные в качестве супругов, но проживающие вместе, ведущие общий семейный быт и имеющие общих детей;
3. Граждане, являющиеся опекунами или попечителями, в соответствии с решением органа опеки, проживающие совместно со своими подопечными;
4. Кровные родственники, ведущие совместный быт.

1. Федеральным законом № 44 «О порядке учета доходов и расчета среднедушевого показателя семьи и одиноко проживающего гражданина для признания их малоимущими и оказания им государственной социальной помощи»;
2. Постановлением Правительства РФ № 512 «О перечне видов доходов, учитываемых при расчете среднедушевого параметра».

Реструктурировать ипотеку можно будет при доходе ниже 2 прожиточных минимумов

В государственной программе реструктуризации ипотечных кредитов для заемщиков, оказавшихся в трудном положении, смогут принять участие граждане, чей доход на одного члена семьи после уплаты ежемесячного платежа составляет менее двух прожиточных минимумов по региону, сообщает «Интерфакс» со ссылкой на постановление правительства. По данной программе заемщик сможет получить отсрочку по погашению кредита на один год, при этом ежемесячные платежи не будут превышать 60% от платежей до реструктуризации.

Источник: https://lawsexp.com/juridicheskie-sovety/uchityvaetsja-li-ipoteka-pri-raschete.html

При какой зарплате дают ипотеку в Сбербанке

Ведущий банк РФ является лидером по выдаче ипотечных кредитов. Его жилищные программы пользуются популярностью среди россиян, которых привлекают более низкие ставки и разнообразие акционных предложений.

В то же время банк придерживается жестких принципов при проверке претендентов на получение кредитных средств. Будущих заемщиков всегда интересует, при какой зарплате дают ипотеку в Сбербанке.

Стоит уделить этому вопросу внимание, поскольку для большинства российских граждан получение жилищного кредита – единственный шанс купить долгожданное жилье.

При обращении за кредитами ЗП расценивается как основной источник дохода клиентов

Кредитное учреждение рассматривает каждую заявку на жилищный займ в индивидуальном порядке.

Но при расчете кредитной суммы и ежемесячных платежей для всех заявителей действует общее правило – их ежемесячный доход должен в 2 раза превышать размер ежемесячного платежа по ипотеке. Самый оптимальный вариант, когда ежемесячные выплаты составляют 40% от дохода.

При этом учитывается не только размер зарплаты, а сумма остатка после вычитания обязательных платежей: отчисления по остальным займам, алименты или другие обязательства.

Банк руководствуется строгим предписанием – расходы по кредитным обязательствам клиента не должны превышать 40-50% от размера его официального дохода.

Условия предоставления ипотеки в Сбербанке: возраст, зарплата

При подаче заявки на ипотеку потенциальный заемщик обязан предоставить информацию о своем финансовом положении и уровне платежеспособности. Следует отметить, что Сбербанк учитывает только официальные доходы, подтвержденные справкой 2-НДФЛ. Этот документ будет основанием для расчета кредитной суммы и ежемесячных платежей по задолженности.

Каждый кредитор заинтересован в наилучшей платежеспособности своего заёмщика

По любой из ипотечных программ заемщику выдвигаются следующие требования для получения кредита:

• возраст заявителя от 21 года, но не старше 55 лет для женщин и 60-65 лет для мужчин;
• погашение по кредитным выплатам должны завершиться до наступления 75 лет;
• максимальный срок кредитования – 30 лет;
• минимальный размер первоначального взноса – 20% от стоимости покупаемого жилья;
• в случае долевого участия кредитора в строительстве жилого объекта предоставляются скидки.

Претенденты на жилищный займ часто не видят разницы между требуемым банком минимальным доходом для получения кредита и доходом, который нужен для беспроблемной выплаты ипотеки. И очень часто считают это одним и тем же. Достаточный уровень заработка для погашения означает, что при любых жизненных неприятностях и материальных проблемах, которые могут возникнуть на протяжении действия договора, у вас будет возможность по-прежнему выполнять свои обязательства по нему.

Исходя из прожиточного минимума и цен на жилье, минимальная зарплата заемщика для одобрения ипотеки в Сбербанке составляет 40 тыс. руб. Но эта цифра условная. Стоит учитывать регион проживания: прожиточный минимум и цены на жилье в разных областях сильно отличаются. Зарплата остальных членов семьи при расчете кредитной суммы учитывается только тогда, когда они выступают созаемщиками.

Какие доходы заемщиков учитываются

Сейчас не редкость, когда выдаются ипотечные кредиты с платежами, составляющими более половины ежемесячного заработка клиента. Банк при оценке платежеспособности учитывает только «белую» зарплату, но в то же время полагает, что у заемщика могут быть и другие незадекларированные доходы.

Для повышения уровня своих доходов предлагается заполнить справку о доходах по форме банке. В неё заёмщкии могут включить все дополнительные неофициальные заработки.

«Белая» зарплата

Идеальный вариант – официальное трудоустройство с официальным заработком.

Уже во время первого посещения кредитный специалист потребует документы для их подтверждения – справку по форме 2-НДФЛ (за последние полгода) и трудовую книжку.

На основании их кредитор убеждается, что у заявителя есть стабильный и официальный заработок. Документы отправляются на проверку, а будущий заемщик проходит автоматический скоринг.

Для подтверждения доходов клиенты предоставляют справки установленного образца

«Серая» зарплата

Если нет возможности предоставить справку 2-НДФЛ, то можно попытаться убедить банк в своей платежеспособности другими способами: предоставить с работы справку по форме банка, выписку по вкладам или с банковских счетов, доказательства наличия дивидендов от участия в бизнесе, ценных бумаг. Не все из этих подтверждений будут приняты банком, но стоит использовать эту возможность. Но в этом случае клиента ожидает более жесткая проверка.

Последнее время Сбербанк ввел ипотечные программы, позволяющие оформить кредит без справок о доходах всего по двум документам – паспорта и другого удостоверения личности. Но у этого кредитования есть свои «минусы»:

• процентная ставка будет выше базовой;
• первоначальный взнос – от 50%;
• кредитная история должна быть идеальной.

Как подтвердить свой доход

Расчет суммы ипотеки по доходу потенциального заемщика в Сбербанке ведется на основании официальных данных. Это справка 2-НДФЛ за последние 6 месяцев. Но имея высокую зарплату, не все заемщики могут предоставить такой документ. В этом случае можно предоставить справку по установленной банком форме. В справке указывается:

• факт, что гражданин работает не менее полугода в данной компании (с указанием его должности);
• размер дохода;
• реквизиты компании и контакты для проверки информации службой безопасности банка.

Скачать файл:

Образец справка 2-НДФЛ за последние 6 месяцев

Справка подтверждается «мокрой» печатью и подписью руководителя.

В случае дополнительного дохода банк не требует его документального подтверждения, но его можно указывать в заявке. Эти данные тоже будут проверяться.

Как банк оценивает доходы при ипотеке

Для оценки платежеспособности клиента в банке предусмотрена скоринговая система. Компьютерная программа обрабатывает заполненную претендентом анкету-завку и выставляет оценки в виде баллов.

Автоматически отсеиваются те клиенты, которые не прошли по расчету платежеспособности или не прошли по возрасту и трудовому стажу. Более высокие баллы получают те, кто продемонстрировал в своей анкете хорошее финансовое состояние: наличие автомобиля, недвижимого имущества.

Повышает оценку наличие высшего образования, трудоспособный возраст и большой трудовой стаж на основном месте работы.

Служба безопасности проверяет достоверность предоставленных документов о доходах, а также данные о работодателе.

Что делать, если не хватает доходов

У будущего заемщика может возникнуть ситуация, когда его ежемесячного дохода недостаточно для погашения задолженности. Но из этого тупика можно найти выход. И оптимально, если сочетать сразу несколько способов. Варианты следующие:

• Чтобы уменьшить ежемесячные взносы, следует увеличить первоначальный взнос. Решений этой проблемы несколько. В лучшей ситуации находятся владельцы сертификата на материнский капитал, в большинстве случаев именно его используют в качестве первого платежа. Не самый оптимальный вариант, к которому изредка прибегают некоторые клиенты – оформление еще одного потребительского кредита. В данном случае «облегчение» ситуации будет временным, поскольку дальше придется гасить сразу два займа.
• Постараться убедить кредитора в большем сроке кредитования. Сама сумма погашения не изменится, но ежемесячные выплаты станут значительно ниже.
• Поскольку своим зарплатным клиентам банк предлагает более лояльные условия и процентные ставки, целесообразно подключиться к зарплатному проекту.
• Обязательно изучить все государственные и муниципальные программы по субсидированию, а также акции, предлагаемые в банке по жилищному кредитованию. Это даст возможность получить кредитные средства с более выгодной процентной ставкой.
• Следует поинтересоваться, смогут ли учитываться при подаче заявки дополнительные доходы, которые можно подтвердить документально.
• Можно воспользоваться тем, что допускается привлекать до 3-х заемщиков по кредиту. Важно, чтобы их доходы оказались убедительными для кредитора.
• Если у вас имеется еще одна недвижимость, предоставить ее в качестве залога.
• И самый банальный вариант – найти для покупки более дешевое жилье.

Рассчитать ипотеку по зарплате в Сбербанке

Чтобы заявку приняли к рассмотрению, стоит заранее определиться, какой размер дохода учтет банк при выдаче средств.

Для предварительных расчетов потребуется выбрать конкретную кредитную программу и просчитать величину ежемесячных платежей при имеющемся заработке. Расчеты удобно сделать при помощи онлайн-калькулятора, размещенного на сайте банковского учреждения.

Логичнее всего заявителю определиться с размером платежей, которые будут для него комфортными. Исходить можно из стоимости аренды жилья, которую семья тратит ежемесячно. И второй вариант – платеж, сопоставимый с суммой ежемесячных накоплений, которые семья откладывала раньше из своего семейного бюджета на первоначальный взнос.

Заключение

Перед подачей заявки на получение жилищного кредита будущий заемщик должен реально оценить собственные доходы, чтобы подобрать оптимальные условия для кредитования. Лучше заранее спрогнозировать ситуацию и учесть все ньюансы: при низкой зарплате стоит добиваться максимального срока кредитования. Ведь полученный отказ может стать препятствием для дальнейших попыток получить займ.

• Нравится
• Класс!
• Нравится

Источник: https://sbankami.ru/ipoteka/pri-kakoj-zarplate-dayut-ipoteku-v-sberbanke.html

Доход для ипотеки: какой нужен + расчет на калькуляторе и отзывы

В статье рассмотрим, как рассчитать необходимый доход для ипотеки. Узнаем, что делать заемщикам, у которых маленькая заработная плата или нет официального трудоустройства. Мы подготовили для вас порядок подачи онлайн-заявки и собрали отзывы о получении ипотеки.

Какие банки дают ипотеку даже при низком заработке?

Транскапиталбанк

от 7,99% ставка в год

Перейти

Росбанк

от 7,39% ставка в год

Перейти

Альфа-Банк

от 6,5% ставка в год

Перейти

Как сумма ипотеки зависит от дохода

При оформлении ипотеки кредитный специалист запросит документы, подтверждающие вашу платежеспособность. Банк хочет быть уверен, что ваших доходов будет достаточно для оплаты ежемесячных платежей. Чем больше официальный заработок, тем больше вероятность получить одобрение на необходимую сумму.

После того как вы подадите все необходимые документы, банк проведет проверку. Если кредитная история хорошая, заработка хватает и нет никаких задолженностей, то, скорее всего, ипотеку одобрят, а процент не будет чрезмерно высоким.

По сумме дохода у банка есть свои жесткие требования. Кредитная нагрузка не должна превышать половины вашего заработка. Например, если вы получаете 20 000 рублей в месяц, то платеж по кредиту не может быть больше 10000 рублей.

Какой должна быть зарплата

Каждый банк руководствуется своей системой расчета. Полные формулы никто не раскрывает, но примерная методика расчетов выглядит так (нужно сложить все показатели):

• 1 прожиточный минимум (ПМ) на заемщика;
• по 1 ПМ на иждивенцев (детей);
• сумма ежемесячных платежей по кредитам;
• платеж по ипотеке, составляющий не более 40% доходов.

Сумма прожиточного минимума может меняться в зависимости от региона проживания. Например, в Москве он составляет около 16 тысяч рублей, а в Белгороде — 9000 рублей.

10% от лимита всех открытых кредитных карт учитывается в этом соотношении независимо от того, пользуетесь вы ими или нет. Если они вам не нужны, то перед подачей заявки закройте эти счета.

Рассмотрим ситуацию на примере. Допустим, зарплата составляет 25000 рублей в месяц. Кредитных карт и невыплаченных кредитов нет. В браке заемщик не состоит и детей нет. Проживает в г. Белгороде на квартире у родителей.

25 000 рублей — 9 000 (прожиточный минимум на себя) = 16000 рублей. Помним, что платеж не должен превышать 40% от зарплаты. 40% от 25000 = 10000 рублей.

Ипотеку этому заемщику дадут, только если платеж в месяц не будет превышать 10000 рублей. Обычно такой суммы недостаточно, поэтому желательно, чтобы минимальная зарплата была не ниже 30000 рублей.

С ежемесячным доходом в 30000 рублей можно рассчитывать на максимальную сумму ипотеки в 1500000 рублей на 20 лет.

Рассмотрим, с какой зп возможно одобрение ипотеки на 3000000 рублей с первоначальным взносом 1000000:

Транскапиталбанк

от 7,99% ставка в год

Перейти

Росбанк

от 7,39% ставка в год

Перейти

Альфа-Банк

от 6,5% ставка в год

Перейти

Как рассчитать необходимый доход для получения ипотеки

Каждый банк выдвигает свои требования к заемщику, в том числе и по доходу. Практически на каждом официальном сайте банка можно воспользоваться ипотечным калькулятором. При вводе желаемых параметров система самостоятельно рассчитает минимальный размер дохода в месяц.

Этот расчет приблизительный, поэтому желательно, чтобы ваш доход был выше минимального. На сайте Сбербанка можно узнать сумму минимального дохода, воспользовавшись ипотечным калькулятором:

Слева необходимо ввести желаемые данные по кредиту, а справа вверху отобразится калькулятор ипотеки по доходу.

Как подать онлайн-заявку в банк

Если вы убедились, что вашего ежемесячного дохода достаточно, то подать заявку можно онлайн. Сделать это можно на официальном сайте банка. Рассмотрим на примере ВТБ.

Для подачи онлайн-заявки необходимо:

1. Зайти на его сайт и выбрать раздел «Ипотека».
2. Выбрать необходимую программу: новостройка, вторичное жилье, военная ипотека и т. д.
3. Ввести данные по кредиту и ознакомиться с расчетом.
4. Нажать «Оформить заявку».
5. Система предложит заполнить личные данные, сведения о трудоустройстве и приобретаемом жилье.
6. После заполнения нужно нажать «Отправить заявку».

В рабочее время сотрудник банка перезвонит, проверит полученную информацию и уточнит недостающую. Заявка проверяется 1-2 дня, а решение приходит в виде СМС на указанный номер телефона.

Оформить выгодную ипотеку:

Транскапиталбанк

от 7,99% ставка в год

Перейти

Росбанк

от 7,39% ставка в год

Перейти

Альфа-Банк

от 6,5% ставка в год

Перейти

Что делать тем, у кого маленькая официальная зарплата

Если вы получаете серую зарплату, а официального дохода явно недостаточно для получения ипотеки, то можно оформить ипотеку без справок о зарплате. Банки называют такую программу как «ипотека по двум документам». Она подразумевает, что для одобрения заявки понадобится паспорт и еще один документ, подтверждающий вашу личность (водительское удостоверение).

При низкой зарплате это наиболее вероятный способ получить займ. Однако для банка такая программа связана с большим риском, поэтому по ней могут быть другие условия: выше процентная ставка, увеличенный первоначальный взнос или меньше срок ипотеки.

Можно ли взять ипотеку с неофициальным заработком

Если у вас совсем нет официального дохода, то получить одобрение по ипотеке будет тяжело. В такой ситуации можно попросить работодателя выдать справку по форме банка. Правда, на это согласится лишь небольшое количество организаций.

Более снисходительно банк может отнестись к клиенту, чьи доходы поступают на счет в этом же учреждении. Иногда банк может принять выписку в качестве подтверждения регулярных доходов.

Постарайтесь принести как можно больше документов, подтверждающих ваш доход. Им могут быть:

• проценты по вкладам;
• деньги от аренды недвижимости;
• помощь родственников, если поступления идут на карту;
• прибыль от ведения подсобного хозяйства.

Чтобы вероятность одобрения ипотеки была выше, можно попросить родственников выступить в качестве поручителей или заемщиков.

Транскапиталбанк

от 7,99% ставка в год

Перейти

Росбанк

от 7,39% ставка в год

Перейти

Альфа-Банк

от 6,5% ставка в год

Перейти

Отзывы об ипотеке

Алина Логвинова:

Татьяна Акулова:

«В каждом регионе свои условия. Мы продали свою квартиру, а деньги от нее послужили первоначальным взносом. У мужа зарплата официальная, но маленькая. Доходы учитывались, но по факту для рассмотрения посчитали только официальную зарплату. Одобрили 600 тысяч под 14,5%».

Надежда Чудова:

Виолетта Бокань:

«Я брала в ВТБ ипотеку без справок. Уже платим. Конечно, условия не супер, но зато свое жилье».

Источник: https://kredit-online.ru/ipoteka/kakoj-doxod-nuzjen-dlya-polucheniya-ipoteki.html

Дорогое моё пособие. Утверждены новые правила расчета выплат безработным и семьям с детьми

Для выплат многих пособий рассчитывается доход семьи за прошлый год. Если он выше установленной величины, то пособие не назначается. Однако сейчас многие потеряли доход без шансов в ближайшее время его восстановить.

Жить не на что и помощь от государства невозможно получить, ведь в прошлом году доход был. Президент распорядился устранить эту несправедливость. 24 апреля подписан соответствующий закон, согласно которому, до конца 2020 года критерий нуждаемости будут рассчитываться по-новому.

Право на пособия получат те, кто остались без работы. 

Ещё больше семей получат право на пособие. zen. yandex.ru

Пособие на детей, если один из родителей остался без работы

До конца 2020 года при назначении пособий не будут приниматься во внимание доходы за предыдущий год у тех, кто признан безработным. То есть, если один из членов семьи стоит на учёте в Центре занятости, то финансовое положение семьи учитывается на текущий момент.

Это касается и признания семьи малоимущей, и назначения «путинских выплат», и нового пособия на детей от 3 до 7 лет. Обращаем внимание, что «безработный» в рамках законодательства — тот, кто стоит на учёте в Центре занятости, а не тот, у которого нет записи в трудовой книжке.

Безработный — тот, кто стоит на учёте в Центре занятости. life.com

Покажем, как это будет происходить на примере пособия на ребёнка от 3 до 7 лет, которое начинает выплачиваться с июня 2020 года. 

В семье из 3-х человек есть ребёнок 4-х лет. Проживают они в Иваново. В садик ребёнка ещё не приняли, поэтому мама не работает. Никакие пособия и выплаты ей уже не полагаются, поэтому у неё нет дохода.

Папа работал и получал 40 000 рублей. Считаем среднедушевой доход семьи:

40 000/3 = 13 333. Семья не имеет права на пособие на детей от 3 до 7 лет, поскольку среднедушевой доход семьи выше прожиточного минимума по региону (9 839 рублей). 

Однако в марте папу уволили. Он встал на учёт в Центр занятости и получает пособие 12 130 плюс 3 000 на ребёнка. Мама пошла подрабатывать. Её официальный доход — 12 130. Сейчас, обращаясь за пособием, для расчёта возьмут текущие доходы, а не за прошлый год, поскольку один из членов семьи признан безработным.

Итак, сейчас доход этой семьи составляет: 15 130 + 12 130 = 27 260. Считаем среднедушевой доход 27 260/3 = 9 086. Это ниже прожиточного минимума, значит, семья получает пособие на ребёнка.

В Иваново оно составит 4 848. Поскольку закон имеет обратную силу, и пособие назначается с 1 января 2020 года, семья получит разовую выплату за первые месяцы года.

Например, обратившись в июне, они получат 29 088.

Обращаем внимание, что в расчёт нуждаемости попадают все выплаты, в том числе социальные пособия, пенсия, доход от сдачи квартиры, алименты и прочее.

Новые правила назначения пособия действуют до конца 2020 года.

Пособие больше не помешает получить пособие

Ещё одно полезное изменение в законе — при расчёте нуждаемости в пособии при его продлении не будут учитываться сама эта выплата за прошлый период. Изменение связано с вольной трактовкой закона. Из-за этого некоторые семьи лишились права на «путинские» выплаты.

Например, среднедушевой доход семьи почти достигает двукратного прожиточного минимума. Теоретически им должны назначить пособие. Однако прошлый год семья уже получала пособие, и его включили в доходы. Органы соцопеки, посчитав всё в совокупности, постановили: среднедушевой доход не даёт права на получение пособия.

Новый закон устранил несоответствие. Например, доходы семьи из Иваново за прошлый год составляют:

• зарплата папы — 30 000;
• зарплата мамы — 25 000;
• пособие на ребёнка до 3-х лет — 9 696.

Итого считаем среднедушевой доход так: 25 000 + 30 000 = 55 000/3 = 18 333. Сравниваем с двукратным прожиточным минимумом 9 839*2 = 19 678. Семья имеет право на пособие. 

До принятия закона посчитали бы так: 30 000 + 25 000 + 9 696 = 64 696/3 = 21 565. Семья не имеет права на пособие. 

Принятый закон имеет обратную силу (дата его принятия признаётся 1 января 2018 года). Это значит, что семьям, которым уже отказали в пособии, пересмотрят и доначислят выплаты.    

В стате использован Федеральный закон от 24.04.2020 № 125-ФЗ «О внесении изменений в статью 4 Федерального закона «О порядке учета доходов и расчета среднедушевого дохода семьи и дохода одиноко проживающего гражданина для признания их малоимущими и оказания им государственной социальной помощи» и статью 4 Федерального закона «О ежемесячных выплатах семьям, имеющим детей»

Источник: https://www.vbr.ru/banki/novosti/2020/04/27/dorogoi-moi-rebenok-vstypili-v-sily-novie-pravila-naznaceniya-detskih-posobii-stalo-prose/