Субсидия от государства молодой семье в краснодаре

Государственная программа молодая семья через МФЦ

Молодёжная семья (МС) – это движитель прироста населения. Намерение руководства страны улучшить демографию привело к запуску в 2002 году мер по поддержке родителей с детьми.

Завершена государственная программа Молодая семья в 2018 года, но в 2020 году в МФЦ снова можно будет оформить господдержку для молодой семьи.

Ранее через МФЦ с 2019 года можно оформить господдержку по новому правительственному проекту об обеспечении граждан РФ доступным жильём и коммунальными услугами. В этой директиве делается упор на ипотеку и аренду квартир, но условия прежней платформы сохранены.

госпрограммы для молодых родителей

Последние изменения в программе МС теперь будут действовать до начала 2026 года – времени окончания проекта доступного жилья, у которого несколько целей. В отношении молодых семей это снижение стоимости квартир, чтобы любая пара могла улучшать условия своего проживания раз в 15 лет. Жилищная программа охватывает и другие направления:

• активизация строительства домов, инфраструктуры и квартирного рынка;
• предоставление семьям коммунальных услуг согласно установленным нормативам;
• повышение производительности в строительстве и смежных с ним отраслях.

Получаемые от государства субсидии молодая семья может потратить только на улучшение имеющейся жилплощади, приобретение новостроек.

Это может быть первый взнос по ипотеке, частичная оплата по договору купли-продажи квартиры, закупка материалов на строительство частного дома, погашение ранее оформленного займа (узнать подробнее о онлайн займах можно на портале Топкредитобзор), взятого на улучшение квадратных метров.

Размер господдержки невелик: его хватит на погашение лишь трети стоимости жилья: семьям с детьми и одиноким родителям – 35%, бездетным молодожёнам – 30%.

Требования к участникам жилищной программы

Программа МС касается не всех молодых пар. Новобрачные должны удовлетворять предъявляемым к ним законом условиям. Те, кому полагается господдержка, должны соответствовать таким характеристикам:

1. Гражданство РФ. Как минимум – у одного родителя. Прописка – в поселении, где покупается дом, ≥5 лет.
2. Статус нуждающихся в улучшении жилья. У супругов не должно быть собственной квартиры или предоставленной по договору найма. Включение в очередь обоснованно, если нет нормативной площади на одного человека, дом находится в аварийном состоянии.
3. Возраст. На момент включения в список на финансирование в планируемом году – не более 35 лет.
4. Брачное свидетельство или справка о разводе, если родитель – одиночка.
5. Финансовая состоятельность. Собственных денег должно хватать на первичный взнос для получения кредита. Другой вариант, – когда есть накопления, достаточные для оплаты стоимости квартиры за вычетом суммы предполагаемой субсидии. Зарплата бездетных пар ≥22 тыс. руб., с одним ребёнком – 33 тысячи в месяц на семью.

Если условия соблюдены, семья вправе обратиться за господдержкой. Сделать это лучше в январе: списки формируются к 1 июня для выплат в следующем году.

Как заявить о желании участвовать в жилстроительстве

Несмотря на жёсткие требования к молодым семьям, количество претендентов на получение бюджетной субсидии от государства не уменьшается. Как стать усастником программы МС, известно: прежде всего, нужно попасть в очередь.

Есть несколько способов подать заявку – обратиться в уполномоченные для этого органы местной администрации непосредственно, очередь через МФЦ или удалённо с портала Госуслуги.

Кандидатуры на участие в проекте рассматриваются в таком порядке:

1. Приём заявления. Бланк в МФЦ выдаст сотрудник, он же поможет его заполнить, примет пакет сопроводительных документов.
2. Сравнение поданных молодой парой сведений с нормативными требованиями. Рассмотрение длится 10 дней.
3. Оповещение заявителей. Из центра документов информация претендентам придёт СМС-сообщением или на E-mail.

Если решение положительное, пара получает место в очереди на жилищную субсидию. При подаче заявки через МФЦ или сайт Госуслуг можно отслеживать её статус и продвижение. Уведомление о результатах рассмотрения отправляют письмом в течение 5 дней после принятия решения.

На господдержку претендуют и граждане-внеочередники: ветераны, семьи с низким доходом, большим числом детей. Поэтому время ожидания сертификата может затянуться на несколько лет.

Документы для вступления в ряды льготников

При любом способе подачи заявки пакет документов одинаковый. Отличия бывают по регионам прописки претендентов, сложившимся обстоятельствам каждой семьи. Примерный перечень документов на участие в программе Молодая семья через МФЦ:

• заявление, согласие на предоставление претендентами своих персональных данных в обработку госучреждениям;
• паспорта членов семьи, свидетельства: о браке (разводе), рождении детей, прописке, а также пенсионное страховое (СНИЛС);
• документы, подтверждающие недостаточную обеспеченность жилой площадью: справка о нуждаемости из соцзащиты, выписка из домовой книги о количестве квадратных метров и составе семьи;
• подтверждения финансовой состоятельности: банковские справки о возможном размере кредита для претендентов, величине основного долга по ипотеке, выписка о средствах на счёте, а также сертификат на материнский капитал, справки 2-НДФЛ о доходах супругов;
• прочие документы по запросу: выписка из госреестра ЕГРН о недостроенном доме, копия кредитного договора, трудовые книжки и военные билеты претендентов.

Уточнённый перечень необходимых документов предоставит сотрудник МФЦ. Неполный пакет повлечёт отказ в приёмке документов к рассмотрению.

Причины отклонения заявки на субсидирование

Не всегда обращение об участии в госпрограмме МС заканчивается постановкой семьи на очередь. Когда такое происходит, причина отказа администрацией обязательно обосновывается и разъясняется. Основаниями для отклонения заявки бывают такие несоответствия:

• квартира у семьи уже есть и нормативы площади соблюдены;
• возраст одного из супругов превышен;
• ошибки в оформлении документов, их недостоверность, подчистки и приписки;
• представленные сведения умышленно искажены;
• доход супругов недостаточен для взятия ипотечного кредита или достройки незавершённого дома;
• улучшение жилищных условий за счёт бюджетных денег уже проводилось в форме иной поддержки, кроме маткапитала;
• доверенное лицо не подтвердило свои полномочия на обращение в МФЦ от имени претендента на участие.

Если заявка отклоняется без объяснения причин или заявитель не согласен с мотивировкой, решение администрации оспаривается в суде. При разрешении спора в пользу претендента, он может повторно обратиться с просьбой о включении в госпрограмму. Социальная жилищная выплата молодой семье выплачивается только 1 раз.

Источник: https://MFCgov.ru/gosudarstvennaya-programma-molodaya-semya-cherez-mfts

Программа «Молодая семья»: вопросы и ответы по Краснодарскому краю

Реализация губернаторской программы Краснодарского края «Молодая семья» становится все актуальнее.

Она, как и другие подобные мероприятия, проводимые по всей России, нацелена на поднятие среднего уровня жилищных условий граждан путем переселения их в новостройки и сноса аварийных зданий.

Молодая семья в Краснодаре может получить серьезную поддержку от государства, если все требования будут выполнены.

Общий принцип работы программы

Когда появляется какая-либо государственная программа, особенно связанная с социальным жильем в Краснодаре или другом крупном городе России, очевидно, что у потенциальных участников возникает масса вопросов, на которые не всегда удается получить объективный ответ. Поэтому многие пытаются разобраться в них самостоятельно.

На полученные по рассматриваемой программе субсидии можно не только оплатить ипотеку, но и самостоятельно построить частное жилье, однако земельный участок должен принадлежать кому-либо из членов семьи или арендоваться, а его назначение необходимо оформить в качестве ИЖС (индивидуального жилищного строительства). В этом случае финансовая поддержка будет отправлена на заключение договора строительного подряда.

Максимальный срок, в течение которого можно воспользоваться полученным сертификатом на субсидии, — до конца текущего финансового года. Поэтому можно не торопиться с выбором, но и затягивать не стоит. Если сертификат не будет использован в срок, то семья будет исключена из списка участников программы, а свидетельство на получение субсидии потеряет свою юридическую силу.

Вместе с деньгами, полученными по этой программе, можно использовать и средства из материнского капитала. Однако необходимо предварительно согласовать это в Пенсионном фонде и получить разрешение.

Можно использовать помощь для покупки жилья с рук, но тогда потребуется заключить официальный договор купли-продажи недвижимости. А также жилищные условия должны соответствовать требованиям программы (площадь жилья).

Семьи, которые были внесены в очередь на повышение жилищных условий еще до 2005 года, обслуживаются по этой программе вне очереди.

Требования к участникам

В краевой программе «Молодая семья» в Краснодарском крае, как и в любой другой, существуют определенные требования для потенциальных участников. Последними могут стать:

1. Семья, состоящая из 1 родителя и 1 или более ребенка, независимо от причин потери второго кормильца;
2. Семья, состоящая из 2 родителей и 1 ребенка или нескольких детей, при условии, что возраст супругов не превышает 35 лет.

При этом вышеперечисленные семьи должны отвечать некоторым критериям. Среди требований:

• Место регистрации хотя бы одного родителя и детей — Краснодарский край;
• Официальный документ, подтверждающий, что семья нуждается в улучшении жилищных условий;
• Решение о том, что семья является дееспособной и имеет достаточный уровень доходов для получения ипотечного кредита либо средства, позволяющие оплатить бо́льшую часть рыночной стоимости социального жилья.

Если кому-то из супругов исполнится 36 лет на момент стояния в очереди, то эта семья исключается из списка и не участвует в программе.

Все дети от этого брака, не достигшие 18 лет, должны иметь прописку на территории Краснодарского края. В противном случае в помощи будет отказано.

Оформление документов

Подать документы на очередь на участие в упомянутой программе можно в Краснодаре. Существует несколько адресов:

• Улица Леваневского, дом 174. Телефон для связи: 219−5501;
• Проспект Чекистов, дом 37. Телефон: 261−6696;
• Улица Крылатая, дом 2. Телефон: 299−5166;
• Улица Тургенева, дом 189, дробь 6. Тел: 220−0211;
• Улица Зиповская, дом 5. Тел: 299−5178;

Перед посещением любого из этих адресов рекомендуется предварительно позвонить и уточнить наиболее удобное время для визита.

Как и в случае с большинством других кредитов, требуется довольно обширный список документов для получения государственных субсидий. В их перечень обязательно входят:

1. Оригиналы и копии всех страниц паспорта;
2. Оригиналы и копии СНИЛС всех членов семьи;
3. Оригиналы и копии свидетельств о рождении несовершеннолетних детей;
4. Оригинал и копия свидетельства о заключении или расторжении брака (по ситуации);
5. Документ, подтверждающий необходимость получения социального жилья;
6. Решение о том, что семья имеет достаточный уровень доходов или сумму для погашения кредита;
7. Письменное согласие на обработку персональных данных от совершеннолетних членов семьи;
8. Письменное согласие на обработку личных данных несовершеннолетних членов семьи, написанное их законными представителями;
9. Само заявление на участие в государственной программе субсидирования молодых семей Краснодара. Заполняется на месте по строгой форме в 2 экземплярах для каждой из сторон;
10. Вполне возможно, что представители муниципальных служб потребуют какие-либо дополнительные документы для принятия итогового решения.

Официальный срок рассмотрения заявления — до 15 календарных дней. Все зависит от каждого индивидуального случая. Можно получить положительное решение уже через 5 дней или ждать отказа вплоть до 15 суток.

На сегодняшний день заморозка программы не планируется. Это значит, что в ближайшее время она будет действовать. Прием документов осуществляется каждый рабочий день.

Популярные вопросы

• Где оформить документ, подтверждающий необходимость получения жилищной площади?

Самый простой способ получить это уведомление — обратиться в управление по жилищным вопросам. Адрес в Краснодаре: улица Кузнечная, дом 6, этаж 7. Предварительно рекомендуется позвонить по телефону 218−9200.

• Где получить решение о достаточном уровне доходов для ипотеки?

Подобные документы оформляются в департаменте экономического развития, инвестиций и внешних связей. Его адрес в Краснодаре: улица Северная, дом 279, кабинет 427. Телефон для связи: 255−7103.

• Оповестят ли нас о том, что пришла очередь на получение субсидий, или нужно самостоятельно следить за этим?

Оповещением занимается специальный отдел департамента экономического развития. Как только очередь начнет приближаться, семья будет уведомлена об этом посредством телефонного звонка, обычного SMS, а также письма на электронную почту.

Размеры финансовой помощи

Необходимо повторить или познакомиться с термином «расчетная стоимость жилья» (РСЖ). Согласно положению о предоставлении помощи по программе «Молодая семья» молодые семьи без детей получают 30% от РСЖ, а при наличии детей можно рассчитывать на 35%.

Остается лишь научиться определять РСЖ по формуле:норма * ПЖ, где норма — это показатель нормативной цены квадратного метра жилья в Краснодаре (устанавливается муниципальными органами и составляет 39 тысяч на 2 квартал 2018 года), а ПЖ — площадь жилья, выражаемая в квадратных метрах.

Стоит отметить, что переменная площади жилья — это не просто размеры будущей квартиры семьи, а метраж жилой площади, на покупку которой будет оказана финансовая помощь от государства.

Таким образом, для семьи, в составе которой всего 2 человека (сюда входит как пара родитель + ребенок, так и вариант с двумя родителями без детей), предназначается квартира с 42 квадратными метрами.

Тогда расчетная стоимость жилья равняется примерно 1 млн 645 тыс., а размер субсидии — почти 500 тыс. рублей (30% от расчетной стоимости).

Другой пример: довольно большая семья, состоящая из 5 (или более) человек (2 родителя + 3 ребенка).

Таким образом, такая семья может приобрести квартиру стоимостью 3,5 млн рублей и получить 1,250 млн на ее оплату.

После участия в программе семья должна получить жилплощадь с хорошими условиями. Сюда входит приобретение квартиры в ипотеку, самостоятельное строительство дома или простая покупка за счет своих средств в сумме с государственной субсидией.

Сложно поспорить с тем, что правительство отдельных субъектов России прилагает немалые силы к решению проблемы жилищного вопроса в стране.

Большинство регионов РФ могут похвастаться своей программой по финансовой поддержки как молодых семей, так и просто граждан, которые нуждаются в улучшении жилищных условий.

Люди получают честную и прозрачную помощь в виде денежных средств на оплату существенной доли стоимости жилья.

Таким образом, если человек подходит под категорию лиц, которые имеют право на государственные субсидии по оплате жилища для граждан, то ему без раздумий рекомендуется подавать заявление, поскольку это несет существенную выгоду.

Источник: https://matkapital.org/molodaya-semya/programma-po-krasnodarskomu-kraju.html

Программа «Молодая семья» в Краснодарском крае в 2020 году

В России на протяжении последнего десятилетия гражданам оказываются существенные меры материальной поддержки для покупки или постройки собственного жилья. Не является исключением и Краснодарский край. Речь идет о региональных дотациях, позволяющих молодым семьям приобрести дом или квартиру.

Особенности, требования

Программа «Молодая семья» в Краснодарском крае является составной частью федерального проекта «Жилище». Срок ее действия определен с 2015 по 2020 год.

Целью программы является помощь молодым семьям в получении доступного жилья. Действует она не во всех регионах, а лишь в тех, которые прошли соответствующий отбор. Краснодарский край реализует данный проект с 2004 года. Денежные средства, направляемые на покупку или строительство, поступают из государственного, краевого и муниципального бюджета.

Критерием, по которому семья относится к молодой, является возраст претендентов – менее 35 лет. Лицам, перешагнувшим данный рубеж, получить господдержку не удастся. Воспользоваться правом на выделение субсидии могут следующие категории граждан:

1. Супружеская пара без детей. Муж и жена должны иметь гражданство Российской Федерации.
2. Супружеская пара с детьми. Учитываются как собственный ребенок, так и усыновленный. В таком союзе один может не иметь гражданства Российской Федерации.
3. Семья, состоящая из одинокого родителя, имеющего российское гражданство, и ребенка (детей).

Но далеко не каждое семейство, подпадающее под указанные критерии, может получить субсидию. Важным моментом является нуждаемость в улучшении условий проживания.

Для установления этого обстоятельства необходимо рассчитать количество квадратных метров, приходящееся на каждого члена семейства. Норма определяется местной администрацией самостоятельно в Краснодаре и районах края. Во внимание принимаются все жилые помещения, находящиеся у супругов и их детей на условиях социального найма и в собственности.

Обязательным условием получения помощи молодыми семьями является постоянное проживание в Краснодарском крае. Жилье, приобретаемое или строящееся с привлечением субсидии, также располагаться на территории Кубани. Выделенные по проекту денежные суммы могут быть направлены на строго определенных целях. К ним относятся:

1. Оплата жилья по сделке купли-продажи. При этом запрещено приобретать недвижимость у своих близких родственников.
2. Оплата подрядных строительных работ по возведению жилого дома.
3. Внесение последнего паевого взноса в кооператив по строительству жилья.
4. При оплате первого платежа по кредиту (в том числе ипотеки или целевого займа) на улучшение условий проживания.
5. Гонорар специализированной организации на покупку жилья эконом-класса.
6. Внесение платежей по кредиту, взятому ранее на улучшение условий проживания. При этом субсидией допустимо погасить сумму основной задолженности и проценты. Запрещено направлять ее на оплату пеней и штрафных санкций.

Квартира либо дом, на покупку или постройку которого направляется субсидия, должен соответствовать социально-бытовым нормам. Устанавливаются они самостоятельно местной администрацией в каждом районе Краснодарского края.

Помимо вышеперечисленных условий, семья должна быть платежеспособной. Дело в том, что субсидия покрывает лишь определенную часть стоимости жилья. Оставшаяся сумма вносится самостоятельно участниками программы. У них должны быть соответствующие накопления либо доход, позволяющий получить кредит.

Использование субсидии: пошаговая инструкция

Выделение субсидии молодой семье удостоверяется специальным свидетельством. Для его получения необходимо пройти определенную процедуру. Указанный порядок утвержден губернаторским постановлением по Краснодарскому краю. Рассмотрим его более детально.

Подача заявления

Молодая семья должна подать заявление о желании принять участие в программе и получить субсидию. Обращаться нужно в администрацию Краснодара или своего города (района), по адресу постоянного проживания. Потребуется представить следующие документы:

• Паспорта супругов или одинокого родителя.
• Документ о регистрации супружества (за исключением неполной семьи).
• Свидетельства на детей (при наличии).
• Документ о признании семьи нуждающейся в улучшении условий проживания (выдан не позже трех месяцев до дня подачи заявления).
• Подтверждение платежеспособности семьи (справки о вкладах или получаемых доходах).
• Выписка из Росреестра о правах на жилплощадь, купленную или построенную в кредит.
• Договоры на строительство, а также иные платежные документы, когда дом еще не закончен.
• Кредитный или займовый договор.
• Справка об остатке кредита.

Если в последующем произойдет изменение семейного положения или жизненной ситуации (например, развод, рождение ребенка), необходимо представить соответствующие документы. Также в любое время можно осуществить отзыв заявления на участие в программе.

Нужно иметь в виду, что далеко не все населенные пункты края принимают участие в программе «Молодая семья». Если город или район по месту проживания претендентов на субсидию не входит в перечень, денежные средства выделены быть не могут. Получить информацию об этом можно в местной администрации.

Формирование списков

После подачи документов местная администрация регистрирует их. Очередность претендентов определяется по дате поступления заявлений. Преимущество будут иметь семьи, поставленные на очередь как нуждающиеся до 2005 года, а также имеющие трех и более детей.

Список утверждается постановлением главы. После этого он направляется в Кубанский центр поддержки населения. Именно он занимается реализацией программы «Молодая семья» в Краснодарском крае.

Кубанский центр, на основании данных, поступивших из администраций городов и районов, участвующих в программе, формирует сводный список претендентов на субсидии. После этого он утверждается министром ЖКХ Краснодарского края.

Выделение субсидий

После утверждения сводного списка, министерство ЖКХ Краснодарского края направляет в местную администрацию выписку. Она содержит данные о семьях, проживающих на территории соответствующего города (района), вошедших в программу, и размер выделяемой субсидии.

После поступления средств в местный бюджет, молодой семье выдается сертификат на субсидию. Указывается конкретная сумма, подлежащая перечислению на улучшение условий проживания.

Получение дотации

Субсидия по программе «Молодая семья» не выдается наличными ее участникам. Денежные средства перечисляются администрацией в банки, прошедшие специальный отбор.

Владельцы сертификата обращаются в банк, где на их имя открывается счет. На него переводятся деньги по субсидии. Необходимо предоставить договор на покупку или получение кредита с номерами счетов для последующего перечисления соцвыплаты на улучшение условий проживания.

Исключение из программы

Молодая семья может быть исключена из программы. Это происходит по ее собственной инициативе или по решению местной администрации. Причинами для этого становятся:

• достижение одним или обоими претендентами на выплату возраста 35 лет;
• улучшение жилищных условий без привлечения субсидии (за исключением средств материнского капитала);
• развод супругов, не имеющих детей;
• смерть одного из бездетной пары;
• переезд в другой регион на постоянное место проживания.

При возникновении одного из указанных обстоятельств, необходимо представить подтверждающие документы в администрацию. На их основании она вносит изменения в перечень и направляет данные в Кубанский центр поддержки населения.

Также в крае действуют и другие региональные программы. К ним относятся «Накопительная ипотека», «Жилье для российской семьи». Они рассчитаны не только на молодежные категории граждан до 35 лет. Подробно о них можно узнать, обратившись лично или по телефону в администрацию своего населенного пункта.

Размер субсидии

Программа «Молодая семья» в Краснодаре и крае позволяет получить субсидию, которой можно оплатить лишь часть расходов по покупке или строительству жилья. Полная стоимость недвижимости государством не компенсируется. Размер социальной выплаты зависит от состава претендентов и определяется:

1. 30 % от средней цены жилья для бездетной семейной пары.
2. 35 % от средней цены жилья для супругов, имеющих ребенка (детей) или одинокого родителя.
3. 5% от средней цены жилья выделяется дополнительно при рождении у семьи, участвующей в программе, ребенка. Распространяется данное правило также на случаи усыновления. Такая доплата производится из местного бюджета Краснодарского края.

Средняя цена жилья определяется в каждом населенном пункте официальным актом местной администрации. Она будет различаться (иногда существенно), например, в Краснодаре и маленьком районном городке. Поэтому суммы выделяются различные по размеру, исходя от процентного отношения к стоимости недвижимости в том или ином населенном пункте.

Существуют исключения для случаев, когда субсидия выдается для погашения последнего паевого взноса. Если его размер меньше рассчитанной соцвыплаты, перечисляется только необходимая сумма.

Программа «Молодая семья» является составной частью государственного проекта. Она направлена на улучшение условий проживания как супружеских пар, так и одиноких родителей с детьми.

Социальная выплата может быть направлена строго на определенные цели.

Источник: https://FamAdviser.ru/semejstvo/novyj-rod/programma-molodaya-semya-krasnodar.html

Государственная программа «Молодая семья» 2017-2020 гг. Доступное жилье. Условия. Размер субсидии 2017. Список документов

Каждому человеку, а тем более каждой семье хочется иметь свой отдельный уголок, чтобы вить там своё гнездышко. Но не все могут себе позволить покупку квартиры.

Вот именно для таких молодых семей и была разработана программа «Молодая семья», которая в 2017 году набрала еще большую популярность среди жителей России.

Суть программы

Госпрограмма «Молодая семья» 2017-2020 гг. нацелена на улучшение жилищных условий новоиспеченных ячеек общества, а также закрепление их позиций в финансовом плане. Этот проект действовал с 2011 по 2015 год.

Однако, Дмитрий Медведев сообщил о возможном продлении программы до 2020 года. Продление этой программы поможет осуществить многим семьям их заветную мечту – приобретение собственной жилплощади.

Жильем планируется обеспечить более 170 000 российских пар.

Не путайте с программой «Молодая семья» от Сбербанка.

Более подробно об этой программе Вы сможете узнать здесь Квартира в ипотеку «Молодая семья».

Основные условия и цель программы

Все подобные госпрограммы имеют 2 основные цели:

1. Поддержка малоимущих граждан.
2. Увеличение объемов строительства в Российской Федерации.

За счет снижения рыночной стоимости на жилье многие семьи смогут позволить себе приобрести недвижимость. Изначально максимальная стоимость за 1 кв.

м не должна была превышать 30 тысяч рублей, однако, после того, как программа начала функционировать, эта цена взлетела до 35 000 руб. в отдельных регионах страны.

Такой скачок обусловлен тем, что выросли цены на строительные материалы, возросла стоимость земельных участков.

Основное и единственное условие программы «Молодая семья» — расположение будущего дома определяют представители местной власти. Также они утверждают фирму застройщика, все необходимые документы, проекты, по которым будет строиться дом.

Уже к 1 июля 2017 года под сдачу будет готово 25 миллионов квадратных метров жилья, которые находятся в 67 субъектах федерации.

К тому же, каждый проект должен располагаться с развитой инфраструктурой, а если таковой нет, то к моменту сдачи объекта все необходимые постройки (парки, больницы, детские сады, торговые центры) должны быть в шаговой доступности. Еще одно важное условие касается стоимости жилья. Оно не должно быть выше 80% от стоимости квартир по городу. Контроль над ценами ведется на основании федерального закона.

Кто может участвовать в программе «Молодая семья»?

Условия для участников программы остаются прежними, а именно:

• в программе участвуют только те семьи, у которых площадь жилища на каждого члена меньше, чем установлена в регионе их проживания;
• супруги должны быть совершеннолетними гражданами. Еще один нюанс – возраст обоих не должен превышать 35-ти лет на момент подачи заявки на участие в программе «Молодая семья»;
• не допускается участие семей, которые имеют собственное жилье.
• Правительство ставит в очередь лишь семьи, которые действительно нуждаются в квартире или доме;
• совместное проживание супругов;
• минимальных доход для двоих — 21 621 руб, для троих — 32 510 руб;
• минимум 1 ребенок в семье;
• все члены семьи, включая детей, должны быть гражданами Российской Федерации.

Более подробно о том, кто согласно ст. 51 ЖК РФ признается нуждающимся в жилом помещении:1) если у гражданина (и его родственников, у которых он прописан) нет в собственности жилых помещений, и они не проживают в «социальном жилье» (т.е.

по договору социального найма);2) если у гражданина (или его родственников, у которых он прописан) есть в собственности жилые помещения, либо они проживают в «социальном жилье» (т.е.

по договору социального найма), но площадь жилого помещения на каждого проживающего – меньше установленной (учетной) нормы;Учетная норма жилой площади, ниже которой семья определяется как нуждающаяся, в регионах России различна, но в среднем составляет 10-14 кв. метров на человека.

В расчет принимается общая площадь жилья (без балконов и лоджий), а также все граждане, официально зарегистрированные (прописанные) постоянно на ней;3) граждане, проживающие в помещении, не отвечающем необходимым требованиям, т.е. в аварийном жилье;4) граждане, проживающие с больным, страдающим тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание невозможно.

При определении уровня обеспеченности жильем (т.е. сколько квадратных метров приходится на одного человека) имеет значение:

• где прописан каждый член семьи, вне зависимости от места фактического проживания;
• какова суммарная площадь всех помещений, при этом учитываются: а) помещения (в том числе доли) в собственности гражданина, б) помещения, занимаемые гражданином по договору соц. найма, в) помещения в собственности или занимаемые по договору соц. найма родственниками, у которых гражданин постоянно прописан;
• и сколько прописано человек в учитываемых помещениях.Таким образом, если у супругов в собственности нет жилого помещения, они все равно не смогут попасть в программу, если у их родителей (у которых они прописаны) есть жилье достаточной площади, так как квадратура собственности родителей тоже учитывается. Семья должна иметь собственные средства, которых вместе с субсидией будет достаточно для покупки жилья, либо иметь доход, который позволит взять на недостающую сумму кредит. При этом средств должно хватать для приобретения жилья, исходя из расчетной стоимости, и такой площадью, чтобы на каждого члена семьи приходилось не менее установленной нормы кв. метра.

Каков размер субсидии? И как её использовать?

Каждый случай выплат рассчитывается отдельно. Для того, чтобы более точно знать объемы материального возмещения, следует взять за пример следующие принципы расчета:

• Молодые семьи, в которых нет детей, получают 35% от цены жилья, которое они приобретают;
•  Если в семье присутствуют дети, то сумма компенсации увеличивается до 40% от суммы за покупаемую квартиру. В городах, имеющих федеральное значение, данная процентная ставка снижена. Так, в Санкт-Петербурге и Москве бездетные семьи могут получить 30% материальной помощи, в то время как семья с детьми — 35% возмещения стоимости жилья.

Субсидии можно использовать :

• на покупку жилого помещения;
• на возведение собственного дома;
• на взнос в ЖСК (жилищно-строительный кооператив) для регистрации права собственности на квартиру;
• на первоначальный взнос по ипотеке;
• на погашение долга по ипотечному или иному жилищному кредиту, оформленному до 1 января 2011 года.

Если вы отвечаете всем вышеперечисленным критериям и готовы к соблюдению нужных пунктов, начинайте собирать пакет документов.

Необходимые документы

Необходимый пакет документов для участия в программе:

• Паспорта всех членов семьи, достигших 18 лет;
• Свидетельство о рождении ребенка;
• Свидетельство о браке (для матери-одиночки или отца-одиночки этот документ не требуется);
• Для работающих членов семьи – трудовые книжки;
• Справка о наличии банковского счета (счетов);
• Справка об уровне дохода каждого из членов семьи (2-НДФЛ выдается по месту работы), а так же документы, подтверждающие кредитную историю (если семья ранее брала кредиты), в случае если квартира будет браться в ипотеку
• Если семья не будет использовать ипотеку, то нужно предоставить выписку лицевого счета в банке, которая подтверждает наличие определенной суммы для оплаты оставшейся стоимости жилья;
• Справки о получении членами семьи соцпомощи;
• Информация о составе семьи;
• Если у семьи есть строящаяся или уже готовая жилплощадь – документы на право собственности;
• Для мужчин – военный билет;
• Если семья участвует в программе «Материнский капитал» — сертификат участника
• Данные о месте проживания за последние 5 лет – договоры покупки недвижимости, аренды квартиры, информация о прописке членов семьи;
• Свидетельство о постановке в очередь на получение жилплощади;И, конечно же, к пакету документов необходимо приложить заявление об участии молодой семьи в программе денежной помощи от государства.

Заявление пишется по стандартному шаблону (можно найти на сайте Госуслуг) в 2-ух экземплярах. Текст заявления должен содержать информацию о том, какие именно трудности испытывает молодая семья в плане жилплощади, а также аргументированную потребность в государственной денежной помощи.

После того, как пакет документов будет собран полностью, семье следует обратиться в департамент недвижимости по месту прописки (либо в другой уполномоченный орган), подав экземпляр заявления.

Второй экземпляр заявитель забирает с собой.Ориентировочный срок рассмотрения заявления не превышает 10 рабочих дней.

По истечении этого срока заявитель получает от департамента письмо, в котором ему сообщается о принятом решении.

После получения сертификата следует обратиться с ним в банк для открытия счета, куда будут перечислены денежные средства (сделать это необходимо не позже чем через 2 месяца после получения документа).

!Претендентам следует обратить свое внимание на то, что максимальная сумма ипотеки не может превышать 2,2 миллиона рублей, кроме того, по программе запрещается покупать вторичное жилье.

Желаем Вам удачи в решении жилищных проблем и оформлении ипотеки!

Источник: http://gosuslugin.ru/gosudarstvennaya-programma-molodaya-semya-2017-2020-gg-dostupnoe-zhile-usloviya-razmer-subsidii-2017-spisok-dokumentov/

Субсидия на покупку жилья — кому положена помощь

Жилищная субсидия – это государственное софинансирование, выделяемое отдельным категориям граждан для улучшения их жилищных условий. Субсидия предоставляется безвозвратно, действует только определенный срок и не может быть использована для других целей.

Это выглядит как сертификат или свидетельство, которое можно предъявить вместо суммы денег, но нельзя обналичить.

Субсидия от государства обычно выделяется на приобретение жилья, но может быть использована как первичный взнос ипотеки, в качестве уплаты взятого ранее займа на жилье, или как паевой взнос для строительного кооператива. По договоренности можно не покупать новое жилье, а расширить или отремонтировать существующее.

• Субсидия не выдается на полную стоимость приобретаемого жилья, потребуются и собственные деньги или жилье, которое планируется продать.
• Сертификат действует полгода. Если за этот срок он не реализован, можно снова встать в очередь на получение субсидии.
• Если один сертификат уже был получен и реализован, претендовать на второй нельзя.

Размер субсидии на покупку жилья

Сумма, указанная в свидетельстве, каждый раз рассчитывается индивидуально, с учетом состава семьи, льготного статуса, установленной на данный момент средней цены квадратного метра недвижимости, а также поправки для отдельных категорий населения (учитывая стаж работы на муниципальных должностях, количество лет в очереди на субсидию, стаж воинской службы). В среднем, государственная программа предполагает финансирование 35-40% стоимости жилья, но в сельской местности сумма может быть выше, около 60-70%.

Для предварительного подсчета можно воспользоваться существующими в интернете калькуляторами для расчета субсидии на покупку жилья определенным категориям населения. Окончательная сумма будет известна только при обращении в МФЦ.

Кто может получить субсидию на покупку жилья в Краснодарском крае

Согласно программе государственных субсидий в 2016 году, сертификаты выдаются следующим категориям граждан:

Субсидия на покупку жилья молодым семьям

На федеральном уровне работает сразу несколько программ: «Молодая семья», «Молодым семьям — доступное жилье», «Жилище» (с подпрограммой «Обеспечение жильем молодых семей»).

Как правило, воспользоваться правом очереди могут один или два супруга до 35 лет, с детьми или без, с регулярным доходом (учитывается не только зарплата, но и стипендии, пенсии, пособия).

Возможно предоставление сертификата без очереди, если имеющееся жилье находится в аварийном состоянии, не соответствует нормам, или кто-то из членов семьи имеет тяжелые заболевания.

Для семьи из двух человек норма по квадратным метрам составляет 42 квадрата, далее расчет субсидии на покупку жилья идет как 18 метров на человека. В любом случае, сертификат будет покрывать минимум 30% стоимости жилья для бездетных пар, и 35% – для пар с детьми или одинокого родителя.

Субсидия на покупку жилья многодетным

Принять участие в программе можно, если в семье есть минимум трое детей до 18 лет, или дети до 23-х лет, учащиеся или находящиеся на воинской службе, при этом семья является малообеспеченной и нуждается в увеличении жилой площади. При этом необходимо признать через МФЦ, что семья является малоимущей, и на долю каждого члена семьи приходится мало квадратных метров. 

Размер субсидии на покупку жилья многодетным обычно доходит до 70%, но в некоторых случаях (три и более ребенка до 18 лет) возможно начисление 100% нормативной стоимости. Если жилье стоит больше, чем получается по нормативным отчетам, недостающая сумма выплачивается получателем сертификата.

Субсидия на покупку жилья военнослужащим

Выплаты полагаются только тем, у кого нет своего жилья. Если свое жилье есть, его площадь будет учитываться в общей норме, и сумма субсидий на приобретение жилья от государства будет уменьшена. Для одинокого военнослужащего норма в 2016 году составляет 33 квадрата, для семьи – 42, если есть дети – по 18 квадратов на каждого.

Но военнослужащим еще полагается прибавка, рассчитываемая с учетом количества лет на военной службе. Кроме того, отдельные категории военных могут рассчитывать на получение дополнительных 15 квадратов (командиры части, адмиралы, генералы, полковники, маршалы, капитаны 1 ранга, преподаватели военных дисциплин).

Субсидия инвалидам на покупку жилья

Существуют программы от государства, согласно которым человек с группой инвалидности может безвозмездно получить жилье или часть суммы для его покупки.

Причем учитываются интересы только инвалида, а не членов его семьи (если инвалид – ребенок, право на субсидию имеют все члены семьи).

Но если в семье несколько человек с инвалидностью, все они могут быть очередниками и получить жилье. Инвалиды-колясочники получают субсидии вне общей очереди.

Другие категории граждан, которые могут претендовать на государственные субсидии на приобретение жилья:

• Государственные служащие;
• Молодые специалисты, работающие в агросекторе и живущие в селе;
• Дети-сироты;
• Лица, выезжающие из ХМАО (субсидии положены только при стаже работы не менее 15 лет).

Как получить субсидию на жилье

Для того, чтобы иметь право получить государственные субсидии в Краснодарском крае, нужно соответствовать всем условиям, предъявляемым к определенной категории населения и имеющемуся у них жилью. Уточнить все нюансы можно в районном МФЦ.

Важно понимать, что если будет выявлен факт намеренного ухудшения условий, в сертификате будет отказано. Это может быть как порча жилья, так и вселение не членов семьи, обмен имеющейся жилплощади на меньшую и т. д. Очередникам нельзя выходить из льготной категории или самостоятельно решать жилищные проблемы, иначе в получении суммы субсидии будет отказано.

Документы для получения субсидии на покупку жилья

Для постановки на учет нужно собрать пакет документов, куда входят:

• паспорт подающего заявление и документы остальных членов семьи + брачное свидетельство;
• выписка из домовой книги;
• трудовая книжка и копия финансового счета;
• документы, подтверждающие льготы;
• документы на имеющееся жилье или договор аренды + копии;
• документы на другие, имеющиеся во владении семьи жилые помещения.

Если документы не в порядке или неверны, они возвращаются подателю заявки. Если все в порядке, вы присоединитесь к другим очередникам, и будете ждать выдачи сертификата. Деньги будут перечислены на счет банка, на целевой заблокированный счет. Их необходимо потратить в течении 6 месяцев со дня выдачи.

Источник: https://23kvartiri.ru/subsidiya-na-pokupku-zhilya-kak-poluchit/