Сколько Стоит Капремонт В Новосибирске

Содержание

Компенсация расходов на уплату взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в Новосибирской области в 2020 году

Представленная далее информация актуальна на 10.05.2020, взята из законов Новосибирской области, даётся в ознакомительных целях и предполагает дальнейшее самостоятельное изучение законов и подзаконных актов.

Можете задавать вопросы в х, по возможности я на них отвечу.

Каждый собственник жилого помещения в многоквартирном доме (МКД) обязан уплачивать взносы на капитальный ремонт этого дома (часть 1 Статьи 169 Жилищного кодекса РФ).

Минимальный размер взноса на капитальный ремонт на 1 кв. метр устанавливается в каждом регионе России отдельно.

Для интереса можете посмотреть сравнительную таблицу взносов на капремонт по регионам России.

Минимальный размер взноса на капитальный ремонт многоквартирного дома на 1 кв. метр общей площади жилого помещения в месяц в Новосибирской области на
2020 год
установлен в размере:на основании Постановления Правительства Новосибирской области N 475-п «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирской области, на 2020-2022 годы» (13.12.2019)

Собрание собственников квартир может утвердить другой размер взносов, но он не должен быть ниже минимального размера.

Возьмите на заметку

На федеральном уровне определены категории граждан, которые имеют право на получение компенсации таких взносов (так называемые федеральные льготники) в составе ЕДК — ежемесячной денежной компенсации на оплату жилищно-коммунальных услуг.

На региональном уровне к федеральным льготникам могут быть добавлены иные категории граждан — получателей компенсации за капремонт — как отдельно, так и в составе компенсации за прочие коммунальные услуги (ЕДК).

Если гражданин имеет несколько оснований (по федеральному законодательству или местному) для получения компенсации, то возможны такие варианты:

Выбирается наибольший размер компенсации или по выбору заявителя;
Применяются обе компенсации, но из одной вычитается другая — этот вариант используется в Новосибирской области;
Региональная компенсация вовсе не выплачивается. Либо выплачивается в пониженном размере;

1) С учётом норматива жилой площади на человека

Согласно местному законодательству:
В размере 50%:

одиноко проживающие неработающие собственники жилых помещений достигшие возраста 70 лет;
собственники жилых помещений достигшие возраста 70 лет, проживающие в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста и (или) неработающих инвалидов I и (или) II групп;

В размере 100%:

одиноко проживающие неработающие собственники жилых помещений, достигшие возраста 80 лет;
собственники жилых помещений, достигшие возраста 80 лет и проживающие в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста и (или) неработающих инвалидов I и (или) II групп;

Согласно Федеральному закону N 181-ФЗ «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации» (24.04.2020):
В размере до 50%:

инвалиды I и II групп;
дети-инвалиды;
граждане, имеющие детей-инвалидов.

Размер компенсации рассчитывается исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт на один квадратный метр общей площади жилого помещения в месяц и размера регионального стандарта нормативной площади жилого помещения, используемой для расчета субсидий.

Именно от этой суммы берутся указанные выше проценты.

Нормативная площадь жилого помещения, используемая для расчёта компенсации

Установлена в Новосибирской области в следующих размерах:

на одиноко проживающего человека — 33 кв.м общей площади жилого помещения;
на семью, состоящей из двух человек — 42 кв.м общей площади жилого помещения;
на одного человека в семье из трёх и более человек — 18 кв.м общей площади жилого помещения;

на основании Постановления Губернатора Новосибирской области N 46 «Об установлении региональных стандартов оплаты жилого помещения и коммунальных услуг в Новосибирской области на 2019 год» (18.02.2019)

Таким образом, в расчёт принимается данная нормативная площадь, если собственник владеет большей площадью жилого помещения. Если фактическая общая жилая площадь менее этой нормы, то в расчётах участвует фактическая площадь.

Чтобы узнать сумму компенсации, нужно перемножить минимальный размер взноса на капремонт и норматив площади.

Допустим, размер взноса — 7.72 ₽/кв.м. Норматив площади для одиноко проживающего человека — 33 кв.м. Тогда сумма компенсации будет равна 7.72 * 33 = 254.76 ₽.

Гражданам, чья льгота составляет 50%, будет выплачиваться только половина от этой суммы, т.е. 127.38 ₽.

Если в семье живут два человека, то берётся другой норматив — 42 кв.м. для семьи из двух человек. Если второй член семьи также попадает под льготную категорию, то и он может получать компенсацию.

2) С учётом занимаемой площади жилого помещения

В размере до 50%:
Согласно Закону РФ N 1244-1 «О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС» (24.04.2020):

граждане, получившие или перенесшие лучевую болезнь и другие заболевания, связанные с радиационным воздействием вследствие чернобыльской катастрофы или с работами по ликвидации последствий катастрофы на Чернобыльской АЭС
инвалиды вследствие чернобыльской катастрофы;
члены семьи, проживающие совместно с вышеуказанными гражданами.

Согласно Федеральному закону N 5-ФЗ «О ветеранах» (24.04.2020):

инвалиды войны;
ветераны боевых действий;
участники Великой Отечественной войны, в том числе члены их семей, совместно с ними проживающие;
лица, награждённые знаком «Жителю блокадного Ленинграда», в том числе члены их семей, совместно с ними проживающие;
члены семьи погибших (умерших) инвалидов войны, участников Великой Отечественной войны и ветеранов боевых действий.

Занимаемая общая площадь жилого помещения — это площадь, которую занимает человек в проживаемой квартире. Так, для одиноко проживающего человека — занимаемая площадь будет равна 100% от площади квартиры. Для семьи из двух человек — уже половина площади. Для семьи из трёх человек — одна третья. И т.д. При этом не обязательно быть собственником квартиры или доли в ней.

Размер компенсации рассчитывается исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт на один квадратный метр общей площади жилого помещения в месяц и занимаемой льготником общей площади жилого помещения.

Именно от этой суммы берутся указанные выше проценты.

Федеральный льготник имеет право получать компенсацию, даже если он не собственник квартиры, а просто прописан и проживает в ней.

В расчётах уже участвует занимаемая им общая площадь квартиры. Так, если в квартире общей площадью 76 кв.м льготник проживает один, то размер компенсации будет равен 50% * 76 * 7.72 = 293.36 ₽

Если он проживает ещё с одним человеком, то компенсация будет уже в два раза меньше. Если с тремя, то втрое меньше.

Если указано, что члены семьи льготника также имеют право на компенсацию, то занимаемая площадь всегда будет равна общей площади квартиры, и компенсация будет максимально возможной.

С учётом норматива площади на человека

Одиноко проживающий пенсионер, 72 года, проживает в квартире общей площадью 56 кв.м.
Плата за капремонт = 432.32 ₽ (56 кв.м x 7.72 ₽/кв.м).
Компенсация = 127.38 ₽ (33 кв.м x 7.72 ₽/кв.м x 50%).
Семья из двух пенсионеров, муж и жена, обоим больше 70 лет, проживают в квартире общей площадью 78 кв.м.
Собственник — один!
Плата за капремонт = 602.16 ₽ (78 кв.м x 7.72 ₽/кв.м).
Компенсация = 162.12 ₽ (42 кв.м x 7.72 ₽/кв.м x 50%).
Семья из двух пенсионеров, муж и жена, обоим больше 70 лет, проживают в квартире общей площадью 78 кв.м. Собственники — оба в равных долях!
Плата за капремонт = 602.16 ₽ (78 кв.м x 7.72 ₽/кв.м).
Компенсация для мужа = 162.12 ₽ (42 кв.м x 7.72 ₽/кв.м x 50%).
Компенсация для жены = 162.12 ₽ (42 кв.м x 7.72 ₽/кв.м x 50%).
Семья из двух пенсионеров, мужу больше 80 лет, жене 75, проживают в квартире общей площадью 78 кв.м. Собственники — оба в равных долях!
Плата за капремонт = 602.16 ₽ (78 кв.м x 7.72 ₽/кв.м).
Компенсация для мужа = 324.24 ₽ (42 кв.м x 7.72 ₽/кв.м x 100%).
Компенсация для жены = 162.12 ₽ (42 кв.м x 7.72 ₽/кв.м x 50%).
Семья из двух человек, муж-инвалид и жена, проживают в квартире общей площадью 54 кв.м. Собственник — жена.
Плата за капремонт = 416.88 ₽ (54 кв.м x 7.72 ₽/кв.м).
Компенсация для мужа = 324.
24 ₽ (42 кв.м x 7.72 ₽/кв.м x 50%).

По размеру занимаемой общей жилой площади

Одиноко проживающий ветеран боевых действий в квартире общей площадью 56 кв.м.
Плата за капремонт = 432.32 ₽ (56 кв.м x 7.72 ₽/кв.м).
Компенсация = 216.16 ₽ (56 кв.м x 7.72 ₽/кв.м x 50%).
Семья из трёх человек, один из них инвалид войны, проживают в квартире общей площадью 78 кв.м. Кто собственник — не имеет зачения.
Плата за капремонт = 602.16 ₽ (78 кв.м x 7.72 ₽/кв.м).
Компенсация = 100.36 ₽ (78/3 кв.м x 7.72 ₽/кв.м x 50%).
Семья из пяти человек, один из которых инвалид вследствие чернобыльской катастрофы, проживают в квартире общей площадью 78 кв.м. Кто собственник — не имеет зачения.
Плата за капремонт = 602.16 ₽ (78 кв.м x 7.72 ₽/кв.м).
Компенсация для всей семьи = 301.08 ₽ (78 кв.м x 7.72 ₽/кв.м x 50%).

Куда обратиться за компенсацией

Обратиться за компенсацией нужно в орган соцзащиты по месту жительства или в МФЦ.

Какие документы нужно предоставить

паспорт или иной документ, удостоверяющий личность;
документ, содержащий сведения о лицах, зарегистрированных по месту жительства гражданина, выданный не ранее чем за 30 дней до даты обращения с заявлением о предоставлении компенсации;
правоустанавливающий документ на жилое помещение, подтверждающий право собственности гражданина (если право не зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости);
страховое свидетельство обязательного пенсионного страхования (страховое свидетельство государственного пенсионного страхования) — необязательный документ;
справку, подтверждающую факт установления инвалидности, выдаваемую федеральным государственным учреждением медико-социальной экспертизы (в отношении неработающих инвалидов I и (или) II групп, совместно проживающих с гражданином) — необязательный документ;
правоустанавливающий документ на жилое помещение, подтверждающий право собственности гражданина (если право на жилое помещение зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости) — необязательный документ;
Гражданин, проживающий в составе семьи, состоящей из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста и (или) неработающих инвалидов I и (или) II групп, вместе с заявлением о предоставлении компенсации дополнительно представляет документы, подтверждающие правовые основания отнесения каждого лица, совместно проживающего с ним, к составу его семьи:
- свидетельство о рождении (предоставляется гражданином по собственной инициативе, за исключением свидетельства о государственной регистрации акта гражданского состояния, выданного компетентным органом иностранного государства, и его нотариально удостоверенного перевода на русский язык);
- свидетельство о заключении брака (предоставляется гражданином по собственной инициативе, за исключением свидетельства о государственной регистрации акта гражданского состояния, выданного компетентным органом иностранного государства, и его нотариально удостоверенного перевода на русский язык);
- решение суда о признании членом семьи;
Неработающие граждане пенсионного возраста и (или) неработающих инвалиды I и (или) II групп, совместно проживающие с гражданином, представляют паспорт или иной документ, удостоверяющий их личность.

Копии документов представляются заверенными в установленном законодательством порядке либо с предъявлением оригиналов документов.

Компенсация будет выплачиваться ежемесячно, но при условии отсутствия задолженности по оплате взносов собственником квартиры.

Освобождаются от платы взносов на капремонт все собственники жилых помещений в многоквартирном доме, признанном аварийным и подлежащим сносу, а также в случае принятия исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления решений об изъятии для государственных или муниципальных нужд земельного участка, на котором расположен этот многоквартирный дом (часть 2 Статьи 169 Жилищного кодекса РФ).

Документы для самостоятельного изучения

Закон Новосибирской области N 57-ОЗ «О компенсации расходов на уплату взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме отдельным категориям граждан, проживающих на территории Новосибирской области» (04.03.

2019)Постановление Правительства Новосибирской области N 146-п «О Порядке начисления и обеспечения выплаты компенсации расходов на уплату взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме отдельным категориям граждан, проживающих на территории Новосибирской области» (25.12.

2018)Федеральный закон N 5-ФЗ «О ветеранах» (24.04.2020)Федеральный закон N 181-ФЗ «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации» (24.04.2020)Федеральный закон N 188-ФЗ «Жилищный кодекс Российской Федерации» (24.04.

2020)Закон РФ N 1244-1 «О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС» (24.04.2020)

Сколько стоит капитальный ремонт квартир в Новосибирске: стоимость качественной отделки, расценки на работы по капремонту под ключ, цены на материалы

Сколько Стоит Капремонт В Новосибирске

Капитальный ремонт квартир в Новосибирске на YouDo.
Наш сайт поможет быстро найти опытного исполнителя для заказа услуг.
Разместите заявку и проверенные специалисты предложат вам свои услуги и цены.

Специалисты, зарегистрированные на Юду, осуществят капитальный ремонт квартир в Новосибирске качественно и в срок. На сайте свои услуги предлагают как строительные организации, так и частные специалисты. Выберите подходящий вариант сотрудничества, исходя из необходимого объема работ.

Как осуществляется отделка под ключ?

Мастера, предлагающие услуги через Юду, ответственно подходят к выполнению комплексной отделки квартир в панельных, монолитных, кирпичных зданиях. После завершения профессионального ремонта дизайн помещения будет соответствовать вашим ожиданиям.

Чтобы сделать капремонт квартиры в новостройке или старом доме, специалисты Юду проведут такие работы, как:

перепланировка помещения
выравнивание пола, стен и потолка
замена электропроводки
монтаж радиаторов отопления
замена сантехнических коммуникаций
усовершенствование систем канализации и водопровода
укладка нового напольного покрытия с предварительным выравниванием поверхности

Для перепланировки квартиры может понадобиться согласие соответствующих инстанций. Сэкономьте свое время и силы – доверьте решение задач, связанных с ремонтом, опытным мастерам.

Исполнители Юду в короткие сроки согласуют изменение интерьера вашей квартиры с учетом общего количества кв. м и, не теряя времени, приступят к реализации идеи.

Специалисты используют качественные строительные материалы.

Профессиональные мастера проводят ремонтные работы, как в малогабаритных жилищах, так и в просторных студиях. Если потребуется, исполнитель разработает эксклюзивный дизайн-проект интерьера.

Чтобы быть уверенным в том, что каждый этап ремонта в квартире тщательно контролируется и выполняется в соответствии с проектом, а монтаж инженерных коммуникаций осуществляется согласно технике безопасности, закажите на Юду услугу авторского надзора.

Почему следует доверить отделку исполнителям Юду?

Мастера, зарегистрированные на Юду, находят индивидуальное решение для успешной реализации каждого проекта. Это позволяет им выполнять качественный ремонт любой квартиры независимо от количества квадратных метров в ней.

Исполнители Юду дешево проводят капитальный ремонт квартир в Новосибирске с использованием качественных инструментов и оборудования, отдавая предпочтение материалам от проверенных производителей. Специалисты всегда готовы помочь выбрать стройматериалы, закупить их и доставить на объект.

Доверив комплексный ремонт специалистам, зарегистрированным на Юду, вы можете рассчитывать на:

неизменность сметных показателей на отделку каждого м2 квартиры от начала до сдачи проекта
большой опыт работы исполнителей Юду
разумные расценки на ремонт жилых помещений под ключ
профессиональный монтаж конструкций, качественное выравнивание пола, стен и потолка
наличие допуска СРО на все виды работ
гарантию на отделку под ключ

Если вы хотите сделать качественный и недорогой ремонт в своем жилище, обратитесь за помощью к опытным мастерам, зарегистрированным на Юду. Лучшие специалисты Новосибирска и области выполнят капитальный ремонт в квартире, цена на который рассчитывается индивидуально.

Сколько стоит отделка жилых помещений?

Расценки на ремонт у исполнителей Юду доступные. Цены на отделку рассчитываются с учетом ее сложности, объема работ и общего количества м2. На увеличение стоимости отделки под ключ могут повлиять следующие факторы:

срочность выполнения работ
высокая стоимость строительных и расходных материалов
необходимость выполнения дополнительных работ: согласование прокладки инженерных и сантехнических коммуникаций, получение разрешения на перепланировку

У вас есть возможность сделать недорогой капитальный ремонт в квартире, стоимость которого будет рассчитана с учетом ваших финансовых возможностей. Сообщите исполнителю, какую сумму вы готовы потратить на отделку, и он составит смету с учетом вашего бюджета.

Изучите данные о каждом потенциальном исполнителе, выберите подходящего мастера и закажите у него капитальный ремонт квартир в Новосибирске.

Источник: https://novosibirsk.youdo.com/remont/podkljuch/flat/overhaul/

Сколько Стоит Капремонт В Новосибирске

Порядок установления минимального размера взноса на капитальный ремонт, утверждения региональной программы капитального ремонта, определение порядка установления необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, определение размера предельной стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, которая может оплачиваться региональным оператором за счет средств фонда капитального ремонта, в Новосибирской области установлены Жилищным кодексом Российской Федерации и Законом Новосибирской области от 05.07.2013 N 360-ОЗ «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирской области» (в редакции, действующей в 2020 году).

При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт.

Капитальный ремонт квартир по себестоимости (без посредников)

Да, наша компания осуществляет ремонт квартир в старых домах. Несмотря на то, что большинство наших заказчиков — владельцы квартир без отделки, мы занимаемся работами разного типа.

Правда, стоит заметить, что такой ремонт может длиться на неделю больше из-за того, что не в новостройке объем работ по демонтажу старых инженерных коммуникаций намного больше.

А все, что потребуется от Вас — это освободить квартиру на время проведения работ.

Начинается капитальный ремонт, как и другой любой, с составления ремонтно-сметной документации.

В этих бумагах разрабатывается вид будущего помещения, его функционал, согласовываются все пожелания хозяина и конструкционные особенности объекта, также на этой стадии дизайнер представляет свое видение различных вариантов отделки помещения и дает советы по применению различных типов строительных и отделочных материалов.

Капитальный ремонт в Новосибирске ПОД КЛЮЧ

Решающая роль здесь отводится архитектурному (обязателен при перепланировке) или дизайнерскому проекту, а также договору на поставку услуг, где прописывается каждый из видов необходимых работ.

Большое значение имеют гарантии при капитальном ремонте, которые обязан дать исполнитель.

Как правило, это прерогатива крупных компаний, специализирующихся на ремонте – частные бригады редко могут предоставить официальные гарантии.

Капитальный ремонт – это внутренняя и внешняя отделка помещения с нуля, то есть с голых перекрытий. Если комплексная услуга требуется не новому зданию, а вторичному жилью, значительную ее часть составят демонтажные работы по удалению старой отделки, снос стен для перепланировки и т.д.

Полноценный ремонт занимает слишком много времени, если делать его самому или, если нанимать знакомых/порекомендованных специалистов для каждого типа работ.

Поэтому огромной популярностью пользуется капитальный ремонт под ключ – когда вы передаете ключи бригадиру и полностью перекладываете ответственность за выбор, закупку и расход материалов, а также качество работ и сроки сдачи объекта на его плечи.

Рекомендуем прочесть: Что положено внукам чернобыльцев

В новосибирской области выросли тарифы на капремонт

По словам министра жилищно-коммунального хозяйства и энергетики региона Евгения Кима, увеличение минимального размера взноса на капремонт не превышает прогнозируемого уровня инфляции.

При этом, по прогнозу минэкономразвития области, уровень инфляции на 2020 год составит 5,8 % , на 2020 год — 5,5 % , на 2020 год — 4,3 % .

Евгений Ким рассказал, что в 2020–2020 годах размер взноса на капремонт не индексировался, при этом в большей части регионов СФО взнос уже выше, чем в Новосибирской области.

Как сообщает пресс-служба правительства Новосибирской области, соответствующее постановление было подписано 10 октября 2020 года. Согласно документу, в 2020 году с 1 кв. м минимально горожане будут платить 6,45 руб. в месяц, в 2020 году — 6,80 руб., в 2020 году — 7,05 руб.

Обратный звонок

Капитальный ремонт значительно сложнее, нежели косметический. Этот очевидный факт также влечет за собой важное следствие: затраты на капитальный ремонт тоже требуются немаленькие, гораздо более высокие, чем на простую замену обоев. Причем это затраты как времени и сил, так и финансов.

По сравнению с косметическим, стоимость капитального ремонта гораздо выше. Но это не отменяет его необходимости во многих ситуациях. Если квартира пришла в полуаварийное состояние, никаким косметическим ремонтом ее в порядок не приведешь. Зато капитальный ремонт, хотя и представляет собой большой вброс денег и сил, решает все проблемы надолго.

Капитальный ремонт двигателя

Капремонт двигателя может быть как полным, так и частичным. Для того, чтобы определить, какой из типов подходит в конкретном случае, проводится диагностика двигателя, включающая в себя определение геометрии камеры сгорания, толщины вкладышей и др.

Частичное восстановление предусматривает замену прокладок, сальников, вкладышей, поршневых колец. При полном восстановлении производятся все те же работы, а также замена поршней, шлифовка коленвала, расточка цилиндров и т.д.

Наши мастера выполняют оба вида работ с учетом реального состояния устройства.

постоянно следить за уровнем масла;
не допускать предельных нагрузок на двигатель и трансмиссию;
проводить своевременное техобслуживание автомобиля, включая осмотр, устранение дефектов, замену фильтров и т.д.;
использовать только качественные присадки для топлива;
не доливать воду в систему охлаждения;
при наличии характерных стуков и дребезжания обращаться к специалистам.

Ремонт и отделка квартир в Новосибирске под ключ с материалами

Мастера с многолетним опытом точно знают в какой последовательности выполнять ремонт, какой материал лучше выбрать, как правильно и качественно выполнять работы. В надежных компаниях обязательно есть прорабы, которые отвечают за качество и сроки выполнения работ.

1 вариант: Вы можете выбрать спонтанный и непредсказуемый ремонт, наняв частных мастеров. При этом Вы должны понимать, что контролировать ход выполнения работ Вам придется самостоятельно, а также нести все риски по срыву сроков, невыполнению и/или качеству работ.

Капитальный ремонт квартир в Новосибирске

перепланировка помещения
выравнивание пола, стен и потолка
замена электропроводки
монтаж радиаторов отопления
замена сантехнических коммуникаций
усовершенствование систем канализации и водопровода
укладка нового напольного покрытия с предварительным выравниванием поверхности

Рекомендуем прочесть: На Какую Пенсионную Карту Положить Деньги

Евгений Ким также подчеркнул, что в 2020-2020 годах размер взноса на капремонт не индексировался. Между тем, в большей части регионов СФО величина взноса на капремонт уже выше, чем в Новосибирской области: в частности, в Красноярском крае размер взноса составляет от 6,6 до 9,5 руб, в Омской области – 6,7 руб., в Республике Алтай – 7,14 руб.

Собираемость взносов на капремонт в Новосибирской области составляет 78%. На 1 сентября текущего года на счет регионального оператора начислено 2,9 млрд рублей. «Из этих средств в 2020 году оплачено работ по капитальному ремонту чуть более 1 млрд рублей, законтрактовано, подписано по договорам и в стадии работы на объектах почти 2,5 млрд рублей», – отметил Евгений Ким.

Капитальный ремонт квартиры, коттеджа, офиса в Новосибирске

Базовый пакет
Выравнивание поверхностей
Установка окон и дверей
Штукатурка стен
Перепланировка по проекту
Декоративная штукатурка
Настил паркетной доски
Укладка кафеля
Полная замена электрики
Монтаж системы отопления
Монтаж труб водоснабжения

Заказать

“Камастрой”

капитальный ремонт квартиры, коттеджа или офиса в Новосибирске

На 5 лет от платы за капремонт освободят жителей новостроек в Новосибирской области

В начале сентября 2020 года вышло постановление правительства Новосибирской области № 262-п «Об установлении срока, по истечении которого у собственников помещений в многоквартирном доме, введенном в эксплуатацию после утверждения региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирской области, и включенном в нее при актуализации, возникает обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме». В соответствии с постановлением обязанность платить за капитальный ремонт у собственников новых домов возникает через три года после включения дома в список участников региональной программы.

Законодательное собрание Новосибирской области приняло обращение к главе региона об увеличении периода освобождения от платы за капитальный ремонт собственников жилья в новых многоквартирных домах с трех до пяти лет. Об этом сообщили сегодня, 27 октября. В пресс-службе регионального парламента.

Источник: https://yrokurista.ru/grazhdanskoe-pravo/skolko-stoit-kapremont-v-novosibirske

Капитальный ремонт квартир в Новосибирске от 3000 рублей за м² | СкайСтрой

Сколько Стоит Капремонт В Новосибирске

цена за м.кв.

Демонтаж, монтаж перегородок (перепланировка)
Оштукатуривание, шпатлевка стен, стяжка пола
Частичная замена электропроводки
Стены: обои
Пол: ламинат, линолеум,теплый пол,плинтуса
Ванна, туалет: кафельная плитка, замена сантехники

Капитальный ремонт квартиры

Пример выполненного нами ремонта квартиры за 2 недели

Выезд к вам и составление сметы бесплатно

Гарантия на все выполненные работы

Все материалы доставляем сами

Заказать капитальный ремонт квартиры Вы можете 2-мя способами: 1 — оставить заявку на сайте 2 — лично позвонить в офис. Когда Вы оставите заявку, сотрудник компании свяжется с Вами и ответит на все интересующие Вас вопросы и поможет с выбором материалов.

Наша компания более 7 лет предоставляет услуги капитального ремонта квартир в Новосибирске, выполняем работы в многоквартирных домах, хрущевках и прочих коммерческих помещениях. За все время мы накопили огромный, бесценный опыт и зарекомендовали себя как очень ответственного и пунктуального исполнителя. Почитать отзывы о нас Вы можете на Flamp.

Работаем с материнским капиталом
Выполняем работы в кредит
Предоставляем гарантию
Оказываем бесплатную консультацию

Прозрачная смета

Под каждого клиента мы разрабатываем смету в которой нет скрытых затрат

Фиксированная стоимость

После утверждения сметы и заключения договора стоимость работ никогда не меняется

Опытные мастера

В штате нашей компании работают только опытные мастера с многолетним стажем

Отчетность

Если у вас нет возможности следить за этапами выполнения работ, мы предоставляем отчетность

Бесплатная консультация

При обращении в нашу компании вы получаете помощь в подборе материалов, перепланировке и так далее

Гарантия на все работы

После окончания выполнения работ мы предоставляем гарантию в соответствии с законом

Онлайн калькулятор

Вы можете самостоятельно рассчитать приблизительную стоимость капитального ремонта.

Какие работы относятся к капитальному ремонту

В услуги ремонта под ключ входят следующие виды работы:

проведение необходимых замеров;
составление сметной документации;
разработка дизайна квартиры или коммерческого помещения;
закупка материалов;
черновая отделка;
восстановление балкона или лоджии;
восстановление пола;
сантехнические работы;
электромонтажные работы;
чистовая отделка;
укладка плитки;
поклейка обоев или покраска стен;
укладка ламината или линолеума;
монтаж дверей;
монтаж натяжных потолков;
сдача объекта.

Этапы проведения работ

Грамотное планирование этапов ремонта в квартире, это одна из необходимых задач, от которой будет зависеть удовлетворение заказчика и необходимое кол-во времени, для этого необходимо следовать следующим правилам:

определиться, требуется ли Вам индивидуальное дизайнерское решение;
будет ли проводится перепланировка;
выбор фактуры и цвета;
выбор будущей мебели;
проведение замеров, составления приблизительной сметы, определение состава материалов;
подготовить квартиру;
начало проведения работ;
корректировка сметы;
докупка материалов «если потребуется»;
завершение;
сдача объекта.

В чем заключается особенность капитального ремонта

По истечении определенного количества времени абсолютно всем жилым и коммерческим помещениям нужен капитальный ремонт. Он подразумевает абсолютно полный демонтаж и замену всего интерьера квартиры или коммерческой площади.

Не только обновление и выравнивание стен, потолков и пола, но и полное восстановление несущих и простеночных стен.

Если вы ищите «где заказать услуги по качественному выполнению капитального ремонта в Новосибирске и Бердске» — Мы Вам расскажем.

Капитальный ремонт начинается с составления сметной документации. Разрабатывается внешний вид помещения, перепланировка, функционал, зоны, цвета, расстановка мебели, необходимые материалы и время проведения работ. Вначале нужно уделить особое внимание мелочам и вашим пожеланиям

После составления ремонтно-сметной документации и подписания договора, наступает момент проведения черновой отделки: демонтаж старых напольных покрытий, демонтаж перегородок, дверных проемов, окон и т.д.

Качество ремонта в основном зависит от подготовительных этапов, если в самом начале были качественно выполнены черновая отделка, составлен правильный план и куплен качественный материал, то проблемы не возникнут и ремонт в квартире будет сделан на высоком уровне.

Источник: https://sky-stroy54.ru/uslugi/remont-kvartir/kapitalnyy-remont-kvartir/

Взносы на капитальный ремонт в Новосибирской области в 2020 г

Сколько Стоит Капремонт В Новосибирске

Действие закона распространяется на все города области. Административный центр – Новосибирск. Крупные населенные пункты области: Бердск, Искитим, Куйбышев, Барабинск, Карасук, Обь, Татарск, Тогучин, Краснообск, Линёво, Черепаново, Коченёво, Болотное, Сузун, Купино, Кольцово, Маслянино, Колывань, Чулым, Криводановка, Мошково, Ордынское, Каргат, Горный, Краснозёрское.

Обязанность и срок уплаты взносов на капитальный ремонт

В соответствии с действующим законом собственники жилья обязаны оплачивать плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в том числе взносы на капитальный ремонт (ст. 154, 155, 158, 169 Жилищного кодекса РФ).

Таким образом, обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возложена на собственников квартир. Об обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт и ответственности за их неуплату читайте в статье по ссылке.

Собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать один из следующих способов формирования фонда капитального ремонта:

1) перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете;

2) перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора.

Срок уплаты взносов на капитальный ремонт определены статьей 155 Жилищного кодекса РФ, в соответствии с которой плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Таким образом, взносы на кап. ремонт необходимо оплатить до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем. То есть за январь взнос оплачивается в срок не позднее 10 февраля, за февраль — до 10 марта, за март — до 10 апреля и т.д.

При нарушении сроков уплаты начисляются пени.

Новое.

Собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

Работы по кап. ремонту, оплачиваемые за счет средств фонда капитального строительства

Очередность проведения капитального ремонта определяется в региональной программе капитального ремонта.

За счет средств, перечисляемых на капитальный ремонт, могут выполнить следующие виды работ:

разработку проектной документации (в случае, если подготовка проектной документации необходима в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности);
проведение экспертизы проектной документации (в случае принятия соответствующего решения техническим заказчиком работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме);
энергетическое обследование многоквартирного дома, проводимое в соответствии с Федеральным законом «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»;
техническую инвентаризацию и паспортизацию многоквартирного дома;
услуги по строительному контролю;
переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую крышу, замена плоской кровли на стропильную, устройство выходов на кровлю.

В Новосибирской области региональная программа капитального ремонта составлена на 25 лет и утверждена постановлением Правительства Новосибирской области от 27.11.

2013 N 524-п «Об утверждении Региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирской области, на 2014 — 2038 годы». В приложении к программе можно узнать в каком году запланировано проведение капремонта в конкретном доме.

Также Региональная программа капремонта доступна для просмотра на сайте Правительства Новосибирской области по адресу http://kapremont.nso.ru/.

Ставки взносов на капитальный ремонт в Новосибирской области

Минимальный размер взноса устанавливается постановлением области. Ставка взноса определяется в рублях на один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения.

Размер взносов на капремонт в г. Новосибирске на 2020 год составляет 6,80 рублей/кв.м.

Ставки взносов на капитальный ремонт в Новосибирской области с 2015 года по настоящее время отражены в таблице

Размер взносов на капремонт в Новосибирской области

Год	Ставка взносов на капитальный ремонт (рублей/кв.м)
2015 год	6,1 рублей
2016 год	6,1 рублей
2017 год	6,45 рублей
2018 год	6,8 рублей
2019 год	7,05 рублей
2020 год	7,72 рублей
2021 год	8,03 рублей
2022 год	8,35 рублей

По данным главы регионального министерства ЖКХ, собираемость взносов на капремонт составляет 78%.

Льготы по уплате взносов на капитальный ремонт в Новосибирской области

Установлены федеральные и региональные льготы по уплате на капитальный ремонт.

Федеральные льготы

Законами, действующими в РФ, предоставлена льгота в виде компенсации расходов на уплату взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере 50 % для следующих категорий граждан:

инвалидам, участники Великой Отечественной Войны;
ветеранам боевых действий;
лицам, награжденным знаком «Жителю блокадного Ленинграда»;
инвалидам I и II групп, детям-инвалидам, гражданам, имеющим детей-инвалидов;
гражданам Российской Федерации, подвергшимся радиационному воздействию.

Региональные льготы

В Новосибирской области установлены региональные льготы по уплате взносов на капитальный ремонт в виде освобождения от их уплаты и в виде компенсации.

От уплаты взносов освобождены жильцы новостроек.

В сентябре 2016 года издано постановление, согласно которому от уплаты взносов на 5 года освобождены новостройки, не включенные в региональную программу капремонта после ее актуализации в сентябре 2016 года.

Для того, чтобы жители новостроек смогли не платить 3 года взносы за капремонт, многоквартирный дом должен соответствовать двум критериям:

1. дом должен быть введен в эксплуатацию после ноября 2013 г. (дата утверждения региональной программы).

2. дом должен быть включен в программу капремонта не ранее вступления в силу данного постановления – 6 сентября 2016 года

На сайте регионального оператора размещена информация по многоквартирным домам, по которым распространяется действующее постановление.

Также законодательством области предусмотрены компенсации взносов на капремонт в размере 50 и 100 %.

Компенсация предоставляется следующим категориям граждан.

Компенсация в размере 50 процентов:

одиноко проживающим неработающим собственникам жилых помещений, достигшим возраста 70 лет;
проживающим в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста, собственникам жилых помещений, достигшим возраста 70 лет.

Компенсация в размере 100 процентов:

одиноко проживающим неработающим собственникам жилых помещений, достигшим возраста восьмидесяти лет;
проживающим в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста, собственникам жилых помещений, достигшим возраста восьмидесяти лет.

Важно. Таким образом, льгота предоставляется пенсионерам, достигшим возраста 70 или 80 лет, в том случае, если они проживают совместно с неработающими гражданами пенсионного возраста.

При наличии у собственника нескольких объектов недвижимости льгота предусматривается только в отношении одного помещения в многоквартирном доме, находящемся на территории Новосибирской области, по выбору собственника жилого помещения.

Расчет компенсации

Компенсация рассчитывается по взносу, начисленному непосредственно собственнику с учетом его доли в праве собственности на квартиру, но не более взноса из расчета площади жилья в размере:

для одиноко проживающих — 33 кв.м.;
для двух человек – 42 кв.м.;
для трёх и более человек – из расчёта 18 кв.м. на каждого проживающего.

Важно. Если собственник в возрасте 70-79 лет получает 50% компенсацию расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг с учетом взноса на капитальный ремонт, то компенсация взноса на капремонт не предоставляется, при достижении возраста 80 лет ему можно обратиться за компенсацией взноса на капитальный ремонт в виде доплаты в размере 50%.

Льготы многодетным семьям по уплате взносов на капитальный ремонт во Новосибирской области не предусмотрены.

Порядок получения льгот

Предоставление компенсации взноса гражданину осуществляется территориальным органом министерства социального развития Новосибирской области — отделом пособий и социальных выплат (далее — УСЗН) по месту жительства или месту пребывания гражданина в жилом помещении, не являющимся местом жительства (далее — место пребывания), по его выбору.

Компенсация расходов на капитальный ремонт предоставляется гражданину по его заявлению, которое подается в УСЗН либо через многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг (МФЦ).

Перечень необходимых документов

Для назначения компенсации расходов на капитальный ремонт заявитель предоставляет письменное заявление и документы:

1) паспорт или иной документ, удостоверяющий личность;

2) документ, содержащий сведения о лицах, зарегистрированных по месту жительства гражданина, выданный не ранее чем за 30 дней до даты обращения с заявлением о предоставлении компенсации;

3) правоустанавливающий документ на жилое помещение, подтверждающий право собственности гражданина (если право не зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним).

Дополнительно вместе с заявлением о предоставлении компенсации взноса гражданин вправе представить по собственной инициативе:

1) страховое свидетельство обязательного пенсионного страхования (страховое свидетельство государственного пенсионного страхования);

2) правоустанавливающий документ на жилое помещение, подтверждающий право собственности гражданина (если право на жилое помещение зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним).

Гражданин, проживающий в составе семьи, состоящей из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста, вместе с заявлением о предоставлении компенсации взноса дополнительно представляет документы, подтверждающие правовые основания отнесения каждого лица, совместно проживающего с ним, к составу его семьи (свидетельство о рождении, свидетельство о заключении брака, решение суда о признании членом семьи).

Неработающие граждане пенсионного возраста, совместно проживающие с гражданином, представляют паспорт или иной документ, удостоверяющий их личность.