Программа Молодая 2020 Уловия Крым

«Дома нет, рождение детей приходится откладывать»: как молодой семье получить жилье по государственной программе в Крыму

НАША узнавала, какие документы для этого необходимы, и сколько денег нужно иметь в кошельке

Многие молодые семьи Крыма сейчас страдают из-за неимения собственного жилья, им приходится ютиться в съемных квартирах, за которые каждый месяц нужно отдавать крупные суммы. Возможно ли отдавать те же деньги за свою квартиру? НАША решила выяснить, есть ли в Крыму государственные программы для получения жилья и как в них могут поучаствовать симферопольцы.

«У жениха мама против, чтобы мы жили с ней…»

– Меня зовут Вероника, а моего жениха — Андрей. Мы встречаемся 4 года, проживаем вместе 3 года в Симферополе.

Все это время скитаемся по съемным квартирам, а это очень сложно, так как за аренду 1-комнатной квартиры не с самыми лучшими условиями нужно платить 16 тысяч рублей в месяц.

Задумываемся о детках, но боимся, что не потянем съемную квартиру, поэтому приходится с этим моментом оттягивать, – поделилась с НАШЕЙ Вероника Прокофьева.

По словам Вероники, они с молодым человеком уже копят на свадьбу, планируют расписаться в этом году. И хоть у их родителей есть жилье в Крыму, делить жилплощадь с детьми они не хотят. 

– У моих родителей 3-х комнатная квартира, но в ней живет 6 человек. У жениха мама против, чтобы мы жили с ней… Она сказала, что любит одиночество, и мы ей мешаем. Как только распишемся – обязательно поучаствуем в программе.

Три программы для молодых семей

Мы узнали, что сейчас на территории Крыма реализуются три федеральные целевые программы «Жилище» на 2015-2020 года, «Обеспечение жильем молодых семей» и «Жилье для российской семьи». Все они позволяют приобрести молодым семьям жилье по приемлемым ценам. Об этом нам рассказали в министерстве труда и социальной защиты Крыма. 

– Суть программ заключается в том, чтобы в ходе покупки квартиры, дома или участка оказать молодым семьям государственную поддержку.

В таком случае людям предоставляются государственные выплаты – 30% средней стоимости жилья для молодых семей, у которых нет детей, и 35% – у кого есть дети.

Пользуясь этими программами, семьи смогут приобрести как квартиру в новостройке, так и в старом доме. Также крымчане смогут построить жилье с нуля и получить компенсацию.

Кто может рассчитывать на господдержку?

Получить социальные выплаты на приобретение или строительство жилья может исключительно молодая семья. Но это еще не все, есть определенные критерии, которым она должна соответствовать.

– Оба супруга должны быть не старше 35 лет. Чтобы получить поддержку, они обязаны доказать свою нужду в жилом помещении, подтвердив это документально.

Также семье необходимо будет предоставить справку о доходах, таким образом государство пытается обезопасить себя и понять, есть ли у супругов деньги для оплаты стоимости жилья, – отметила представитель управления социальной защиты населения Валентина Никонорова.

Маленькая комнатка или полноценная квартира?

На какой размер общей площади жилого помещения могут рассчитывать семьи, если у них нет или есть дети? В управлении на этот вопрос нам ответили четко.

– Семья, которая включает в себя двоих человек, например, супруги или 1 молодой родитель и ребенок, получит по программе жилье общей площадью – 42 квадратных метра. А вот если членов семьи больше (3 или больше), то жилье будет рассчитываться из системы – по 18 квадратных метра на человека, – добавила Валентина.

Как поучаствовать в программах?

Для участия в подпрограмме необходимо собрать определенный пакет документов и подать его в орган местного самоуправления по месту регистрации. Нужно будет подготовить следующие документы:

1.  заявление по установленной форме в 2-х экземплярах (один экземпляр возвращается заявителю с указанием даты принятия заявления и приложенных к нему документов);
2. документы или копии документов, содержащих сведения о совместно проживающих с гражданином членах его семьи, в том числе паспортов или свидетельств о рождении (для несовершеннолетних членов семьи гражданина), документов, подтверждающих степень родства или свойства по отношению к гражданину и место постоянного проживания таких членов семьи гражданина;
3. свидетельство о браке (на неполную семью не распространяется);
4. документ, подтверждающий признание молодой семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий;
5. документы, подтверждающие признание молодой семьи имеющей достаточные доходы либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой субсидии.

Списки молодых семей, которые будут иметь возможность получить социальную выплату, формируют органы местного самоуправления по месту жительства (регистрации) в срок до 1 сентября того года, который предшествовал планируемому.

«Мы пытаемся участвовать в программе!»

Семья Сидоренко из Симферополя собираются участвовать в программе «Жилье». Сейчас им приходится ютиться в съемной квартире.

– Я понимал, что нам с женой и ребенком квартира была просто необходима. Для этого целенаправленно искал такую программу, и вот мне посчастливилось.

Быстро узнал, что необходимо для участия и пришел в администрацию уже практически с полным пакетом документов. Все справки сделал бесплтано, по времени это заняло приблизительно 2-3 дня.

После я написал заявление на имя главы администрации и подал пакет документов на рассмотрение. Спустя месяц мне пришел положительный ответ, – рассказал Андрей Сидоренко.

С ним семья пошла в фонд ипотечного кредитования, где им показали дом, а специалисты посчитали сумму кредита.

Цена однокомнатной квартиры составила 1 миллион 606 тысяч рублей, из этой суммы 328 тысяч рублей взноса семья должна заплатить сразу, остальное оплачивать частями. Общая площадь квартиры – 36 м2.

Для приобретения двухкомнатной квартиры первичный взнос составил бы 500 тысяч рублей, цена – 2 миллиона 400 тысяч рублей за 54 м2.

Крымские семьи могут купить квартиру за свои деньги или за заемные. Чтобы получить деньги на выплату взаймы, хоть одному из супругов нужно официально зарабатывать минимум 30 тысяч рублей. При этом 30% стоимости квартиры оплачивает государство. Но стоит добавить, что когда семья участвует в программе, она не может воспользоваться ни материнским капиталом, ни налоговым вычетом.

– Если бы государство разрешило пользоваться дополнительными льготами, жилье стало бы намного доступнее. За однокомнатную квартиру мы будем выплачивать 10 лет по 11 тысяч рублей. Но дом, где мы покупаем квартиру, еще не построили, заехать туда можно только с 2020 года, до тех пор все равно нужно будет снимать квартиру.

Выходит, что в среднем симферопольской семье нужно будет зарабатывать 40-50 тысяч рублей в месяц, ведь 11 тысяч придется платить за ипотеку, приблизительно 15 тысяч отдавать за съемное жилье и 3 тысячи за коммунальные услуги. Крымчане со средней зарплатой тратят в месяц от 10 до 20 тысяч рублей на продукты и иные расходы.

Плата за воздух и сокращение расходов

Некоммерческая организация «Крымский республиканский фонд развития жилищного строительства и ипотечного кредитования» уже начала строительство двух домов по улице Балаклавской в Симферополе.

Стоимость жилья составит 45 000 рублей за квадратный метр. На сегодняшний день в списки на приобретение жилья экономического класса в столице Крыма включены уже порядка 177 семей.

Но есть и плохие новости, в мае текущего года кабинет министров России принял решение сократить в 1,2 раза объем финансирования Федеральной целевой программы «Жилище».

На социальные выплаты для приобретения жилья смогут рассчитывать не 150 тысяч молодых семей Крыма, как было изначально запланировано, а 98 тысяч.

Источник: https://russian-vesna.ru/doma-net-rozhdenie-detej-prixoditsya-otkladyvat-kak-molodoj-seme-poluchit-zhile-po-gosudarstvennoj-programme-v-krymu/

Ипотека в Крыму — условия 2020 от Генбанка, РНКБ, банка Россия по сельской ипотеки, для молодой семьи и другим госпрограммам

Республика Крым вошла в состав Российской Федерации сравнительно недавно. Однако хотя полуостров и является частью нашей страны, оформить ипотечный кредит здесь труднее, чем в других регионах.

Дело в том, что количество аккредитованных российских организаций здесь крайне мало.

Доступна ли крымчанам сельская ипотека? Участвуют ли они в госпрограммах? Как оформлять ипотеку в Крыму в 2020 году? Отвечаем на самые важные вопросы.

На территории Крыма ведут свою деятельность несколько финансовых компаний, однако далеко не все они предлагают услуги ипотечного кредитования. Наиболее популярны следующие:

• ПАО РНКБ;
• АО АБ Россия;
• АО Генбанк.

А вот популярный в России Сбербанк пока не спешит обслуживать клиентов на полуострове.

Важно! Ипотечные кредиты разных организаций Крыма могут отличаться. Некоторые из них участвуют в государственных программах, другие же кредитуют население на общих условиях.

В РНКБ кредит может оформить гражданин РФ, находящийся в возрасте от 21 года. К моменту окончательного погашения задолженности клиенту должно быть не более 70 лет.

Потенциальный заемщик должен иметь общий трудовой стаж от 12 месяцев, причем минимум 6 из них он должен трудиться на текущем месте работы. Чтобы увеличить уровень своего дохода и, соответственно, максимально доступную сумму кредита, можно привлечь созаемщика.

Список документов

Чтобы получить ипотеку на территории Крыма, заемщик должен предоставить в кредитно-финансовую организацию пакет документов. Обычно требуются:

• паспорт гражданина РФ;
• СНИЛС;
• заполненная анкета-заявление на кредит;
• справка о доходах 2-НДФЛ (возможно предоставление справки в свободной форме) за последние 6 месяцев;
• если вы участвуете в программе господдержки семей, потребуются свидетельства о рождении детей;
• если вы ИП, потребуется предоставить налоговую декларацию за последний отчетный календарный период.

Важно! Если вы участник зарплатного проекта, то справка о доходах не потребуется. Кредитор может посмотреть движение средств на ваших счетах и отследить денежные поступления.

Перечень необходимых документов зависит от величины первоначального взноса. Если он составляет не менее 35% от стоимости покупки, подтверждение доходов не требуется.

Если же первоначальный взнос не более 10%, то необходимо предоставить документы, подтверждающие платежеспособность заемщика. Для разных категорий клиентов перечень будет отличаться.

Также кредитор может потребовать дополнительные документы.

Порядок оформления ипотеки

Оформление ипотечного кредита – долгий процесс, состоящий из нескольких последовательных шагов. Рассмотрим их подробнее.

1. Перед тем, как взять ипотеку, заемщик должен подать предварительную заявку в кредитную организацию. Сделать это можно в режиме онлайн или при личном посещении офиса.
2. Когда заявка одобрена, клиент должен посетить отделение и предоставить минимальный пакет документов: паспорт, СНИЛС, справку 2-НДФЛ. Кредитные специалисты рассчитают максимальную сумму, которую может получить заемщик.
3. Решение по кредиту принимается в течение одного рабочего дня. Если заявка одобрена, клиент получит смс-сообщение, в котором будет указана доступная сумма займа.
4. На данном этапе заемщик должен выбрать подходящий объект. С помощью ипотеки можно приобрести жилье на вторичном рынке или в новостройке. Решение действует в течение четырех месяцев. Если за этот период клиент так и не нашел подходящий объект, то ему придется повторно подавать заявку.
5. Когда предыдущий этап пройден, необходимо оценить стоимость приобретаемого объекта. В Крыму действует около 15 специализированных компаний-оценщиков, обратиться можно в любую из них.
6. Кредитор сопоставляет стоимость объекта ипотеки и величину одобренного кредита, после чего рассчитывает размер первоначального взноса.
7. Теперь приходит время для страхования. При покупке новостройки необходимо застраховать только жизнь заемщика. Если же клиент приобретает вторичку, потребуется комплексная программа, включающая в себя также защиту прав собственности и залогового имущества.
8. Заключение сделки происходит после того, как найден подходящий вариант. Заемщик и кредитор заключают кредитный договор, продавец приезжает в офис для совершения купли-продажи и подписания соответствующих бумаг.

Сделка совершается безопасно: покупатель помещает деньги в банковскую ячейку, а продавец получает ключи от нее только после того, как заемщик зарегистрировал права собственности. Также можно перечислить средства на расчетный счет продавца и сразу же подать документы на регистрацию в государственные органы. После этого покупатель получит ключи.

Ипотека без первоначального взноса – где дают?

Дает ли банк ипотечный кредит без первоначального взноса? Ответ будет отрицательным. Для всех предложений наличие первоначального взноса – обязательное условие. Исключение составляет лишь нецелевой кредит под залог имущества.

В таком случае заемщику не требуется вносить собственные средства, однако максимально возможный размер займа не может составлять более 70% от оценочной стоимости залога.

В качестве примера можно привести нецелевой потребительский кредит от ВТБ, доступный жителям Крыма.

Условия по ипотечным кредитам

На территории Крыма в 2020 году действует несколько программ ипотечного кредитования, с помощью которых можно купить дом или квартиру. Военнослужащие, молодые и многодетные семьи, а также пенсионеры могут воспользоваться льготными предложениями. Для зарплатных клиентов действуют особые условия.

Рассчитать ипотеку можно предварительно с помощью кредитного калькулятора. Клиент должен указать общую стоимость объекта, срок кредитования и размер первоначального взноса. Калькулятор позволяет рассчитать ежемесячный платеж, проценты переплаты и доступный лимит.

Важно! Если заемщика не устраивают условия кредитора, можно пойти к застройщику напрямую, поскольку зачастую существуют специальные программы рассрочек для привлечения покупателей.

На территории Крыма действует федеральная программа для семей, в которых с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 появился второй, третий или последующий ребенок. При этом и заемщик, и его дети должны иметь российское гражданство.

В 2019 программа изменилась – теперь льготная ставка 6% действует на протяжении всего периода ипотеки. Первоначальный взнос должен быть не менее 20% от стоимости недвижимости. Максимальная сумма кредита, на которую может рассчитывать многодетная семья в Крыму и Севастополе – 6 миллионов рублей.

Со следующего дня после выдачи займа возможно досрочное погашение.

В Крыму в 2020 году также действует льготная программа «Ипотека молодой семье». Она предполагает выплату государством определенной части от рыночной стоимости квартиры. Семьи с детьми получают субсидию в размере 35%, пара без детей – 30%.

Стать участником программы может молодая семья, в которой один из супругов или оба моложе 35 лет. Многих заемщиков волнует вопрос, дают ли по этой программе выгодную ипотеку матери-одиночке. Если мать или отец ребенка не достигли 35-летнего возраста, они тоже могут получить помощь государства.

Обязательное условие для участия в программе – заемщик должен быть официально признан нуждающимся в улучшении жилищных условий.

Новостройки

По этой программе можно купить новостройку в Крыму с ипотекой от РНКБ под 6%. Если клиент отказывается от страхования жизни и здоровья, то процент будет выше – от 7,5%. По программе заемщику предоставляется сумма от 600 000 рублей до 15 млн рублей. Первоначальный взнос – от 10%.

Срок кредитования составляет от 3 до 25 лет. Приобретаемый объект находится в залоге до полного погашения задолженности. Генбанк предлагает кредит от 8,9%, при этом размер первоначального взноса также выше – от 15%. ВТБ выдает клиентам ипотечные займы на сумму до 60 млн рублей сроком до 30 лет под 8,4%.

Клиенту требуется внести всего 10% от стоимости недвижимости.

Вторичное жилье

У вторички есть свои преимущества: в районах старой застройки обычно есть уже сложившаяся инфраструктура и развитое транспортное сообщение.

Заемщики, планирующие купить вторичную недвижимость, могут получить от 600 000 рублей до 15 000 000 рублей под 10% (при страховании жизни и здоровья заемщика). При этом первоначальный взнос составит тоже минимум 10%.

Для заемщиков, не подтвердивших свой доход, процент будет еще выше – от 12,5%.

Воспользоваться программами покупки вторички или новостройки может даже гражданин, не имеющий постоянной регистрации в Крыму. Также несомненным плюсом является безопасное проведение сделки и минимальный пакет документов. Погасить кредит заемщик может досрочно, при этом штрафные санкции отсутствуют.

Военная ипотека

Для военнослужащих в Крыму действует специальная государственная программа. По ней можно получить от 300 000 рублей до 2 510 192 рублей под 9,5%.

На период прохождения службы все обязательства по кредиту исполняет государство. Срок ипотеки составляет от 3 до 25 лет.

Если покупается квартира, размер первоначального взноса составляет от 10%, если военнослужащий приобретает частный дом с земельным участком или планирует строительство – от 30%.

Рефинансирование ипотечных кредитов

Заемщик может оформить рефинансирование существующей ипотеки, сделав условия более выгодными для себя. Например, можно уменьшить размер ежемесячного платежа, увеличить кредитный лимит или продлить срок предоставления кредита.

Ставка рефинансирования по программе государственной поддержки семей с детьми составляет 6%. В случае отказа от страхования процент повышается до 7,5%. Для зарплатных клиентов действуют ставки от 9,5%, для всех остальных – от 10%.

Объект, находящийся в рефинансируемом кредите, будет выступать в качестве залогового имущества.

Кроме вышеперечисленных программ, на территории полуострова планируется запустить так называемую «сельскую» ипотеку. Она предполагает выдачу гражданам России от 100 тыс.

до 3 млн рублей на срок до 25 лет, при этом первоначальный взнос составляет от 10%. Потратить средства можно на покупку земельного участка, расположенного в сельской местности.

Можно ли будет направить деньги на строительство – пока неизвестно.

Заключение

Ипотеку в Крыму выдают лишь некоторые российские банки. Помимо РНКБ активно кредитуют население АБ Россия и Генбанк.

К сожалению, крупнейший представитель финансового рынка – Сбербанк – пока не готов обслуживать жителей полуострова.

Однако это не мешает заемщикам приобретать в кредит новостройки и вторичку, частные дома с землей и т.д. На льготные условия могут рассчитывать многодетные семьи, военные, пенсионеры.

Источник: https://www.vbr.ru/banki/help/mortgage/ipoteka-v-krymu/

Ипотека в крыму условия 2020 для молодой семьи

Расчет размера социальных выплат осуществляется исходя из нормативной средней рыночной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья утвержденной для Республики Крым (на IVквартал 2015 года — в размере 29000 руб.) и нормативной площади жилья для каждого члена семьи.

Подпрограмма «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище» предусматривает предоставление социальных выплат на улучшение жилищных условии в размере 30% расчетной (средней) стоимости жилья для молодых семей, не имеющих детей, и 35% — для молодых семей, имеющих 1 ребенка или более, а также для неполных молодых семей, состоящих из 1 молодого родителя и 1 ребенка или более.

Программа «Молодая семья» в 2020 году

• заявление – формуляр можно найти на сайте программы, чтобы потом заполнить его по образцу. После этого остается проставить подписи мужа и жены, и отправить заявление в органы местной власти;
• копии документов, удостоверяющих личность – в обязательный пакет входят ксерокопии паспортов всех членов семьи;
• копия военного билета мужа;
• копия свидетельства, удостоверяющего факт заключения брака;
• копия свидетельства, подтверждающего факт появления детей (если они есть);
• сертификат на получение материнского капитала (в случае, если он имеется);
• справка, которая подтверждает источники получения доходов супругов – это могут быть выписки с места работы или из банковского учреждения;
• копии страничек трудовой книжки;
• справка, удостоверяющая состав семьи – данный документ нужно оформить в ЖЭКе;
• выписка, в которой прописаны места проживания членов семьи за последние 10 лет – программа действует в каждом отдельном регионе страны и применяется к тем, кто в нем проживает официально;
• пакет документов для ипотечного погашения или кредита на приобретение квартиры – в этом случае вам будут нужны документы на жилье, которое было куплено или построено на кредитные средства. Если строительство еще идет, то нужно иметь и договор подрядных работ. Еще один важный пункт – копия кредитного договора и справка от кредитора, в которой прописан остаток задолженности.

Рождение и воспитание малыша в российских реалиях – дело непростое. Ребенка мало зачать и произвести на свет (хотя и это — процесс не из дешевых, ведь будущим мамам нужно хорошо питаться и получать качественную медицинскую помощь, а цены на продукты, одежду и предметы гигиены из-за курса доллара порой взлетают до небес). К тому же, сегодня многие юноши и девушки относятся к продолжению рода весьма ответственно, пытаясь задолго до рождения малыша решить вопросы, связанные с карьерой, зарплатой и жильем.

Ипотека в Крыму для молодой семьи 2020 условия и документы

В Крыму, как и на остальной территории Российской Федерации, ипотека является практически единственным реальным вариантом приобретения жилья молодыми парами, которые нуждаются в особой поддержке и специальных условиях для реализации своих замыслов, даже при условии наличия возможности погашения долга по кредиту материнским капиталом, описанной в статье по ссылке.

Рекомендуем прочесть:  Громовский Материнский Капитал В 2020 Форум

Чтобы принять участие в Госпрограмме по получению ипотеки в Крыму молодые участники должны иметь определенные минимальные границы дохода. Около 21,5 тыс. при двоих членах семьи, 32 тыс. при троих.

Данная сумма увеличивается в зависимости от количества детей. Обязательным условием является наличие общего трудового стажа не менее 1 года и непрерывный стаж не менее 6 месяцев на текущем рабочем месте.

Ипотека для молодой семьи в 2020 году: условия

Ипотека по госпрограмме для молодой семьи в 2020 году не претерпела значительных изменений в порядке получения денежных средств. Однако в этом году воспользоваться субсидией смогут только, те, кто покупает квартиру в новостройке или строит собственный дом.

1. Сбербанк. Взять деньги для покупки жилья в новостройке можно от 7,4%. Для этого квартира выбирается только у партнеров банка, срок займа — до 7 лет. При увеличении срока кредита до 12 лет, ставка составит 7,9%. Аванс — 15%. Те, кто хочет построить собственный дом, могут взять деньги под 10%, первый взнос составит 25%. По обеим программам установлен максимальный срок кредита — 30 лет, минимальная сумма займа — 300 тыс. рублей.
2. ВТБ 24. На сайте банк предлагает ставку по ипотеке на первичное жилье от 9,5%. Однако на такой процент могут рассчитывать только госслужащие или те, кто приобретает недвижимость площадью больше 65 кв.м. Наиболее реальная ставка — 9,7%. Первоначальный взнос здесь меньше — 10%, а минимальная сумма займа больше — от 600 тыс. рублей. Срок займа — 20 лет.
3. Россельхозбанк. Имеет сложную систему расчета процентной ставки, которая зависит от суммы кредита. Если она больше 3 млн. рублей, ставка составит 8,85%, меньше — 8,95%. Сотрудники бюджетных организаций могут также рассчитывать на пониженный процент, хотя скидка небольшая, всего 0,1%. При покупке недвижимости у партнеров банка установлена рекордно низкая ставка — 5,17%. Первоначальный взнос — 20%, взять ипотеку можно начиная со 100 тыс. рублей, сроком до 30 лет.
4. Открытие. Банк предоставляет ипотечный кредит до 30 лет по ставке 9,35%. Минимальная сумма кредита 500 тыс. рублей, с первоначальным взносом — 10%.
5. Альфа-банк. Минимальная сумма займа — 600 тыс. рублей. В банке установлен стандартный срок кредита — до 30 лет. Ставка — 9,99% при внесении 50% первоначального взноса. Молодым семьям, родившим ребенка, по их заявлению, предоставляется полугодовая отсрочка по выплате основного долга.

Ипотека для молодой семьи в Крыму: где и на каких условиях брать

Государственная ипотечная программа «Молодая семья» стартовала еще в 2011 году. Она оказалась настолько востребованной, что предварительно государство продлило социальные льготы еще на девять лет. Пока непонятно, смогут ли молодые семьи рассчитывать на господдержку после 2020 года, поэтому не будем забегать вперед и рассмотрим условия данной программы на ближайшие 2020–2020 годы.

Вы всегда можете задать их специалисту федерального агентства недвижимости «Этажи» в Крыму.

Клиенты компании получают не только бесплатные консультации, но и преференции от банков-партнеров компании: им доступны самые низкие ипотечные ставки, в среднем они экономят 200 тысяч рублей при покупке квартиры за 2,5 миллиона, а значит, могут позволить себе более дорогую недвижимость за те же деньги, что и планировали потратить.

Ипотека в Крыму для молодой семьи 2020: условия, документы

• паспорт/паспорта и ИНН;
• заявление в установленной форме;
• выписка из ЖЕКа/домовой книги о составе семьи и о регистрации (справка за 5 лет);
• документальное подтверждение доходов;
• справка об отсутствии собственного жилья (выдают в БТИ, но документ необходим только при условии рождения до 1998 года);
• брачный или бракоразводный документ (для молодых семей), в документах нет необходимости при условии отсутствия брачных отношений, а также расторжения брака у заявителя;
• свидетельство рождения ребенка/детей;
• сертификат (жилищный);
• подтверждение уровня доходов.

Ипотечное кредитование часто единственная возможность для российских молодых семейных пар для получения собственных квадратных метров. В целях облегчения этой и без того нелегкой ситуации государство совместно с рядом банковских учреждений разработало программу имеющую статус государственной под нехитрым названием Молодая семья.

Программа Молодая семья в Крыму в 2020 году

В рамках программы “Молодая семья” предусматривается социальная выплата для семьи, не имеющих детей, в размере 30% средней стоимости жилья, для молодых семей, имеющих одного ребенка или более, а также для неполных молодых семей, состоящих из одного молодого родителя и одного ребенка или более – 35% средней стоимости жилья.

До конца 2014 года в Крыму был установлен так называемый переходный период, в течение которого на полуострове велась работа с молодыми семьями с целью формирования списков молодых семей, состоящих на квартирном учете и желающих получить социальные выплаты на приобретение или строительство жилья.

Беспроцентная ипотека на покупку жилья в 2020 году

• паспорт одного из супругов, на которого оформляется ипотека;
• свидетельство о браке;
• нотариальное разрешение второго супруга на оформление займа;
• свидетельство о рождении всех несовершеннолетних детей;
• справка о доходах за последние полгода заемщика;
• оценочная стоимость жилого помещения, планируемого к покупке.

Данное понятие подразумевает участие государства в выплате части средств (обычно не более 30%) от займа гражданина льготной категории, участвующего в программе помощи. Смысл помощи заключается в том, что проценты, которые начисляет банк клиенту, выплачивает государство. Именно это и есть ипотека без процента.

Программа ипотечного кредитования — Молодая семья — в Сбербанке

При одобрении заявки банк выдает заемщикам кредит единовременно. Приобретаемое на эти деньги жилье обязательно подлежит страхованию. Страховые взносы составляют минимум 3% от общей суммы долга на дату внесения финансовых средств, выплачиваются один раз в год.

1. При рождении ребенка молодой семье предоставляется возможность отсрочки платежа на погашение основной суммы долга. Данное условие актуально до момента достижения ребенком 3-х летнего возраста. Обратите внимание, отсрочка не распространяется на ипотечные проценты.
2. Отсутствует дополнительно взимаемая плата за досрочное погашение кредита.
3. При условии просрочки назначенного платежа, на заемщика накладывается ответственность по уплате неустойки, процент которой составляет всего 0,5% от просроченной суммы за каждый день.

Информация о кредитовании по программе — Молодая семья — в Крыму в 2020-2020 году

Экономическая ситуация в Крыму оценивается как довольно тяжелая. Несмотря на то что после присоединения республики к России положение определенным образом улучшилось, продолжающаяся конфронтация с Украиной существенно замедляет развитие региона.

Правительство РФ предпринимает немало усилий, направленных на повышение уровня жизни на полуострове до средних показателей по стране. С этой целью власти оказывают и поддержку гражданам в покупке нового жилья.

Получить заем на покупку квартиры в банке в целом гораздо легче. Ипотечная программа, разработанная для Крыма, учитывает местную специфику. Как известно, в тот период, пока республика пребывала в составе Украины, оформить ссуду на покупку жилья было очень трудно, к тому же и условия не отличались выгодностью.

Условия ипотеки для молодой семьи в Симферополе

На данный момент, на территории Республики Крым запущено в действие множество льготных программ на приобретение жилой недвижимости, однако программы лояльности к молодым семьям пока разработано не было. Исходя из этого, многие банки Крыма предлагают высокопроцентные кредиты на жильё.

Суть программы в безвозвратном государственном финансовом возмещении части затрат молодых семей на покупку жилой недвижимости в размере 30% от стоимости жилья. Льготой могут воспользоваться молодые семьи и неполные семьи с детьми — сообщает пресс-служба министерства строительства и архитектуры Республики Крым.

Ипотека для молодой семьи в 2020 году: условия, как взять

• Возрастная категория до 35 лет, если у гражданина статус доктора наук, то возрастная планка увеличивается до 40 лет.
• Наличие работы ученого в исследовательском центре предприятия или в государственных органах.
• Недвижимость может приобретаться в любом регионе страны, независимо от места регистрации.

На основании данного решения, муниципальный жилищный орган формирует список льготных семей и направляет их по регионам, а также отправляет в местные органы самоуправления заявку. После этого принимается решение и происходит выделение средств из федерального бюджета.

После одобрения суммы, семья должна обратиться в орган самоуправления и забрать свидетельство на выделение денежных средств.

08 Фев 2019      juristsib         260      

Источник: https://sibyurist.ru/nalogi-i-vychety/ipoteka-v-krymu-usloviya-2019-dlya-molodoj-semi

Единовременная выплата на улучшение жилищных условий в Крыму

17:50   27 января 2020

Семьи, проживающие на территории Республики Крым, в которых родился ребенок после 31 декабря 2018 года, имеют право получить от государства жилищный сертификат на единовременную денежную выплату. Ее можно использовать на улучшение жилищных условий.

Сумма выплаты рассчитывается умножением 18 кв. метров на среднюю рыночную стоимость 1 кв. метра в регионе на дату рождения ребенка.

Оформить субсидию имеют право семьи, у которых нет в собственности или по договору социального найма жилья площадью больше 18 кв. метров в расчете на каждого члена семьи.

При этом размер среднедушевого дохода семьи не должен превышать двукратную величину прожиточного минимума, установленную в Республике Крым в третьем квартале года, предшествующему году обращения за выплатой.

Обращаться за сертификатом нужно в Департамент труда и социальной защиты Республики Крым с необходимыми документами. Средства могут быть использованы на полную или частичную оплату готового или строящегося жилья, а также на оплату долга и процентов по ипотечному кредиту. Жилье должно быть приобретено на территории Крыма и отвечать установленным санитарным и техническим требованиям.

Фото pixabay.com

Как получить жилищный сертификат в Крыму?

25 августа 2019 года вступил в силу закон Республики Крым № 631-ЗРК/2019 от 14.08.2019. По этому закону семьи, постоянно проживающие в Крыму, у которых с 1 января 2019 года родился ребенок, могут рассчитывать на дополнительную финансовую помощь от государства — единовременную выплату на улучшение жилищных условий.

Эту меру поддержки можно получить только один раз. Она не зависит от того, назначены ли еще какие-либо пособия от государства. Выплата целевая и направить ее можно только на улучшение жилищных условий. Размер субсидии рассчитывается исходя из средней рыночной стоимости 18 кв. метра жилого помещения в Республике Крым, установленной на день рождения ребенка.

Средняя рыночная стоимость жилых помещений для расчета размера социальных выплат устанавливается Приказом Минстроя ежеквартально за 1 кв. метр общей площади по регионам России. Соответственно, если рассчитать от 18 кв. метров жилья в Крыму, то размер выплаты составит:

• при рождении ребенка в первом полугодии 2019 года — 856854 рублей (47603 рубля за 1 кв. метр × 18);.
• при рождении ребенка во втором полугодии 2019 года — 968274 рубля (53793 рубля за 1 кв. метр × 18), если ребенок родится в первом полугодии 2020 года величина будет той же.

Пособие можно использовать только один раз, при этом его размер не может превышать стоимость приобретаемого жилья или остаток долга по ипотеке и процентов по ней. Например, если остаток по ипотеке составляет 800000 рублей, то на ее погашение будет направлена именно эта сумма. Использовать остаток суммы на другие цели нельзя, и получить его наличными тоже нельзя.

Кому положен жилищный сертификат

Получить сертификат могут граждане РФ, которые постоянно проживают на территории Республики Крым и имеют там регистрацию. Участвовать в программе вправе один из родителей или одинокий родитель, который проживает совместно с ребенком. Выплата предоставляется при соблюдении одного из следующих условий:

• если родитель (одинокий родитель) родился на территории Республики Крым и в общей сложности проживает там не менее 10 лет на день подачи заявления о выдаче сертификата;
• если один из родителей рожден на территории Республики, а второй проживает там не менее 10 лет;
• если оба родителя родились в другом регионе, то они должны прожить на территории Республики суммарно 15 лет на день подачи заявления.

Мера господдержки не распространяется на граждан, дети которых находятся на полном государственном обеспечении. Выплата также не предоставляется родителям, которые лишены родительских прав.

Получить жилищный сертификат могут семьи, в которых размер среднедушевого дохода не превышает двукратную величину прожиточного минимума на душу населения в Крыму за третий квартал года, предшествующего году обращения за сертификатом.

Так, при обращении за единовременной выплатой в 2020 году допустимый размер дохода на каждого члена семьи составит 21018 рублей, так как величина прожиточного минимума на 3 квартал 2019 года в Крыму составляет 10509 рублей (Постановление Совета министров РК № 630 от 12.

11.2019 года).

В состав семьи, учитываемый при расчете среднедушевого дохода, включаются родители (одинокий родитель) и их несовершеннолетние дети, а также дети до 23 лет, которые обучаются по очной форме обучения.

Если заявление на выдачу сертификата подавать в 2020 году, то расчет среднедушевого дохода будет происходить следующим образом:

1. Прожиточный минимум за 3 квартал 2019 года — 10509 рублей умножается на два, получается 21018 рублей.
2. После этого рассчитывается общий доход семьи за последние 12 месяцев, полученная сумма делится на 12 и на количество членов семьи.

Полученное значение сравнивается с двукратной суммой прожиточного минимума (21018 рублей). Если среднедушевой доход в семье меньше двукратной величины прожиточного минимума, то один из родителей имеет право на получение сертификата.

При расчете среднедушевого дохода учитываются пенсии, пособия, заработная плата и доходы от иной деятельности, за которую идут налоговые отчисления.

Участвовать в программе может семья, у которой нет в собственности или по договору социального найма жилья площадью более 18 кв. м. в расчете на каждого члена семьи.

При расчете допустимой обеспеченности семьи жилыми помещениями учитываются дети, супруги и родители детей, которые зарегистрированы и проживают совместно.

Жилье, которое можно купить на средства господдержки, должно находиться на территории Республики Крым, при этом оно должно отвечать установленным техническим требованиям и санитарным нормам.

Запрещается приобретать недвижимость у членов семьи и близких родственников, к которым относятся: супруги (в т. ч. и бывшие), родители супругов, их дети (в т. ч.

усыновленные), братья, сестры, дедушки, бабушки и внуки.

Куда обращаться за оформлением сертификата?

Для получения жилищного сертификата следует обратиться в органы соцзащиты по месту жительства с заявлением о его выдаче и документами. Сделать это нужно в течение 12 месяцев со дня рождения ребенка. Если ребенок родился до 25 августа 2019 года (вступление в силу закона), обратиться можно в течение года после этого срока.

Соцзащита регистрирует обращение и выдает расписку о приеме документов, после чего в течение трех рабочих дней проверяет достоверность предоставленных сведений, запрашивает информацию о доходах и наличии недвижимости.

Решение о выдаче сертификата выносится не позднее месячного срока с момента приема заявления и документов. О принятом решении заявителя уведомляют в течение пяти рабочих дней.

Документы для получения жилищного сертификата

Для оформления сертификата на единовременную выплату предоставляются следующие документы:

1. Паспорта родителей с отметкой о регистрации на территории Республики Крым.
2. Свидетельство о рождении ребенка (если в семье еще есть ребенок, которому более 14 лет, то предоставляется его паспорт).
3. Документы о совместно проживающих с заявителем членах семьи, подтверждающих родство — свидетельства о рождении, о заключении брака, решения суда (при необходимости).
4. Сведения о доходах за последние 12 месяцев до подачи заявления.
5. Документы, подтверждающие проживание родителей на территории Крыма в течение установленного законом времени — паспорт с отметкой о регистрации, решение суда, подтверждающее факт проживания, справка из управляющей компании, договор социального найма с указанием адреса регистрации по месту жительства.
6. Документы о правах на недвижимое имущество, если оно есть — договор социального найма, выписка из ЕГРН, иные правоустанавливающие документы.

Если за получением выплаты обращается одинокий родитель, дополнительно ему нужно предоставить один из следующих документов:

• свидетельство о смерти второго родителя или решение суда, если он умер или признан пропавшим без вести;
• документ, подтверждающий, что запись об отце ребенка произведена в установленном порядке по указанию матери;
• свидетельство о расторжении брака, если родитель не вступил в брак повторно.

Перед подачей документов нужно сделать их копии и предоставить вместе с оригиналами. Орган соцзащиты проверит полученные копии и вернет оригиналы заявителю. Если документы подаются представителем, то дополнительно нужно предоставить нотариальную доверенность, а также письменное согласие на обработку персональных данных членов семьи.

Исчерпывающий перечень документов установлен в постановлении Совета министров Республики Крым № 574 от 10 октября 2019 года.

Как распорядиться сертификатом

Средства господдержки можно использовать только для улучшения жилищных условий, а именно на:

• приобретение по договору купли-продажи у физических и юридических лиц квартиры, комнаты, дома или доли в жилом помещении;
• приобретение строящегося жилья по ДДУ;
• оплату ипотечного кредита и процентов по нему.

После того, как сертификат получен, распорядиться средствами нужно в течение 12 месяцев. Для этого в орган соцзащиты предоставляется заявление о распоряжении целевыми средствами и следующие документы:

1. Сертификат на единовременную выплату.
2. Один из документов, подтверждающих приобретение жилья: договор купли-продажи, договор участия в долевом строительстве (ДДУ) или договор ипотечного кредита.
3. Сведения о счете гражданина или организации, которому будут переведены средства на оплату жилья.
4. Если государственная регистрация недвижимости еще не осуществлена (например, покупается квартира в строящемся доме), предоставляется нотариальное обязательство о том, что квартира будет оформлена в общую собственность членов семьи в течение 6 месяцев после оплаты договора купли-продажи или снятия обременения с жилья.
5. Если с продавцом уже заключен договор купли-продажи с рассрочкой платежа и жилье оформлено в собственность всех членов семьи, то в соцзащиту нужно предоставить выписку из ЕГРН о правах на недвижимость, подтверждающую это.

Органы соцзащиты проверяют сведения, которые были предоставлены семьей, в течение 30 дней после подачи всех документов, после этого принимает решение о направлении средств на оплату договора на приобретение жилья или на погашение ипотечного кредита.

Как и в случае с материнским капиталом, приобретаемое жилье нужно оформить в общую собственность всех членов семьи в равных долях.

Источник: http://detskie-posobiya.molodaja-semja.ru/news/850-tysyach-v-krymu/