Минимальный Размер Взноса На Капитальный Ремонт Установленный Постановлением Правительства Свердловской Области На 2020

Содержание

Взносы на капитальный ремонт в екатеринбурге и свердловской области. — ставки, льготы

С какого месяца действует закон о льготе на капремонт в свердловской области для лиц старше 80 лет. надо ли предоставлять какие то справки в расчетный центр.

Здравствуйте. Действует с Нового года. Обращаться нужно в районный отдел социальной защиты.

Я все понял, благодарю!

Обратитесь в органы социальной защиты по месту жительства за льготой

правительство приняло решение с 01.01.16 г. , что инвалиды I и II групп, а также семьи с детьми-инвалидами будут освобождены от уплаты взносов на капитальный ремонт в том же объёме, в котором они освобождаются от соответствующих платежей за коммунальную сферу, то есть на 50 процентов.

Одинокие люди старше 70 лет получат из региональных бюджетов компенсацию в размере 50 процентов, а люди в возрасте 80 лет и старше должны быть полностью освобождены от взноса.

Каков минимальный размер взноса и тариф на капитальный ремонт? Сколько платить собственникам в многоквартирном доме?

Споры о финансировании такого рода ремонтных работ ведутся и в настоящее время.

В этой статье будет рассказано о том, сколько составляет пресловутый тариф за капитальный ремонт и есть ли минимальный размер взноса на капитальный ремонт, предусмотренный законодательством?

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 938-51-36 . Это быстро и бесплатно !

Кто устанавливает тарифы?

Статья 167 ЖК РФ наделяет полномочиями по определению минимального размера тарифа на капитальный ремонт региональные органы власти.

В связи с этим во всех субъектах РФ приняты соответствующие законодательные акты, устанавливающие минимальные тарифы для взносов на капремонт в пределах региона.

Методическое сопровождение деятельности местных властей по формированию размеров ставок осуществляется на федеральном уровне Министерством строительства и ЖКХ.

В соответствии с методическими рекомендациями при определении минимальных размеров сбора на капремонт должны учитываться (приказ Минстроя от 07.02.2014 №41/пр):

совокупность средств необходимых для выполнения минимального набора ремонтных работ;
доступность для населения (в совокупности всех расходов на оплату жилья);
достаточность собранных финансов для исполнения программы капитального ремонта в отдельно взятом субъекте.

Собственники помещений в многоквартирных домах (МКД), выбравшие способ накопления взносов на спецсчете, могут принять решение об изменении установленного властями минимального норматива.

Сделать это можно только в сторону увеличения на общем собрании собственников помещений.

Попробуем же разобраться, сколько платить за капитальный ремонт многоквартирного дома.

Каковы они в разных регионах?

На практике ставки тарифа на капитальный ремонт значительно различаются.

Это обусловлено конкретными характеристиками региона:

техническим состоянием жилищного фонда;
экономическим положением;
уровень дотационности.

В 2016 году в наиболее крупных регионах утверждены следующие тарифы:

Пожилые свердловчане могут оформить льготы на капремонт

Пожилые свердловчане могут оформить льготы на капремонт

В Свердловской области вступил в силу закон о компенсации взносов на капремонт для пенсионеров. С 1 июля 2016 года одиноко проживающим собственникам жилья старше 70 лет будут компенсировать половину взноса на капитальный ремонт. Тем, чей возраст превысил 80 лет, этот взнос будет компенсироваться полностью.

Правда, и та и другая скидки применяются только в отношении нормативной площади жилья: для одиноко проживающего социальный норматив составляет 33 кв. м, для двоих – 22,5 кв. м на каждого. За сверхнормативные «квадраты» льготникам придется платить за капремонт полностью.

Также обращаем внимание на то, что согласно пункту 3 статьи 2 областного закона жителю может предоставляться только одна мера социальной поддержки: либо ЖКХ, либо капремонт.

Какую из них выбрать – льготник выбирает сам.

Но с точки зрения выгоды, все очевидно: полная компенсация взносов на капремонт составляет около 300 рублей, тогда как 50% скидка на оплату тарифов ЖКХ составляет значительно больше.

Для того чтобы получить компенсацию, достаточно прийти в один из многофункциональных центров и сдать необходимый пакет документов. При себе нужно иметь паспорт, трудовую книжку, документы на квартиру.

Необходимые условия для получения льгот на капремонт:

Недвижимость должна быть в собственности;
Гражданин должен проживать самостоятельно либо в составе семьи, состоящей из таких же лиц.
Гражданин не получает иных льгот.

В Кировском районе компенсация взносов на капремонт оформляется в многофункциональных центрах на ул. Библиотечной, 45 и ул. Маршала Жукова, 13. Подробную информацию можно получить по телефону: (343)311-74-00.

Взносы на капитальный ремонт в Екатеринбурге и Свердловской области. — ставки, льготы

Сбор средств на капитальный ремонт по новым правилам

В ноябре 2014 года вновь начался сбор средств на капитальный ремонт – уже по новой схеме. Все собственники жилых помещений до 1 сентября 2014 года должны были определиться, как будут накапливать средства на ремонт своих домов.

Законодательством предусмотрено три варианта: общий счет в специально созданном региональном Фонде содействия капитальному ремонту (так называемый «общий котел»), специальный счет конкретного дома в Фонде или отдельный банковский счет, открытый товариществом собственников жилья.

Те, кто не определился, будут автоматически вносить средства на общий счет и участвовать в областной программе капитального ремонта.

Счета за капитальный ремонт могут быть выставлены в единой квитанции за жилое помещение и коммунальные услуги. В этом случае указывается получатель – региональный Фонд, сумма взносов, задолженность или переплата, пени, итоговая сумма взносов на капитальный ремонт к оплате. Второй вариант — отдельные квитанции, в которых указывается вся информация только по взносам на капитальный ремонт.

Вместе с первой квитанцией всем, кто накапливает средства на общем счете регионального Фонда, направлен бланк договора с фондом. Передавать договор обратно в Фонд содействия капитальному ремонту не нужно. Фактически это публичный договор, который будет действовать сразу после первой оплаты взноса на капремонт.

Независимо от того, как выставляется счет, оплачивать его необходимо, как и квитанцию за квартиру, до 10 числа каждого месяца.

Если собственники самостоятельно на совете не определили сумму сбора за капитальный ремонт, для начислений будет применяться утвержденная в Свердловской области минимальная ставка — 9 рублей 36 копеек за квадратный метр площади жилого помещения.

Таким образом, ежемесячная сумма за капитальный ремонт зависит от двух величин — площади жилого помещения и ставки на капитальный ремонт.

Жилищный кодекс определяет отдельный порядок расчета пеней для взносов на капитальный ремонт. Пени начисляются не с первого дня неоплаты или неполной оплаты начислений за капремонт, а с тридцать первого дня.

Далее за каждый последующий день задолженности пени начисляются в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального Банка России (вплоть до полной оплаты долга).

Подробнее о пенях читайте в разделе «Порядок расчета пеней» .

Узнать информацию о сроках проведения капитального ремонта Вашего дома Вы можете на сайте Регионального фонда содействия капитальному ремонту.

Компенсация расходов на уплату взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в Свердловской области в 2020 году

Представленная далее информация актуальна на 10.05.2020, взята из законов Свердловской области, даётся в ознакомительных целях и предполагает дальнейшее самостоятельное изучение законов и подзаконных актов.

Можете задавать вопросы в х, по возможности я на них отвечу.

Каждый собственник жилого помещения в многоквартирном доме (МКД) обязан уплачивать взносы на капитальный ремонт этого дома (часть 1 Статьи 169 Жилищного кодекса РФ).

Минимальный размер взноса на капитальный ремонт на 1 кв. метр устанавливается в каждом регионе России отдельно.

Для интереса можете посмотреть сравнительную таблицу взносов на капремонт по регионам России.

Минимальный размер взноса на капитальный ремонт многоквартирного дома на 1 кв. метр общей площади жилого помещения в месяц в Свердловской области на
2020 год
установлен в размере:на основании Постановления Правительства Свердловской области N 598-ПП «О внесении изменений в постановление Правительства Свердловской области от 19.09.2017 N 702-ПП «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области на 2018–2020 годы» (18.09.2019)

Собрание собственников квартир может утвердить другой размер взносов, но он не должен быть ниже минимального размера.

Возьмите на заметку

На федеральном уровне определены категории граждан, которые имеют право на получение компенсации таких взносов (так называемые федеральные льготники) в составе ЕДК — ежемесячной денежной компенсации на оплату жилищно-коммунальных услуг.

На региональном уровне к федеральным льготникам могут быть добавлены иные категории граждан — получателей компенсации за капремонт — как отдельно, так и в составе компенсации за прочие коммунальные услуги (ЕДК).

Если гражданин имеет несколько оснований (по федеральному законодательству или местному) для получения компенсации, то возможны такие варианты:

Выбирается наибольший размер компенсации или по выбору заявителя — этот вариант используется в Свердловской области;
Применяются обе компенсации, но из одной вычитается другая;
Региональная компенсация вовсе не выплачивается. Либо выплачивается в пониженном размере;

1) С учётом норматива жилой площади на человека

Согласно местному законодательству:
В размере 50%:

одиноко проживающие неработающие собственники жилых помещений достигшие возраста 70 лет;
собственники жилых помещений достигшие возраста 70 лет, проживающие в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста и (или) неработающих инвалидов I и (или) II групп;

В размере 100%:

одиноко проживающие неработающие собственники жилых помещений, достигшие возраста 80 лет;
собственники жилых помещений, достигшие возраста 80 лет и проживающие в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста и (или) неработающих инвалидов I и (или) II групп;

Согласно Федеральному закону N 181-ФЗ «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации» (24.04.2020):
В размере до 50%:

инвалиды I и II групп;
дети-инвалиды;
граждане, имеющие детей-инвалидов.

Размер компенсации рассчитывается исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт на один квадратный метр общей площади жилого помещения в месяц и размера регионального стандарта нормативной площади жилого помещения, используемой для расчета субсидий.

Именно от этой суммы берутся указанные выше проценты.

Нормативная площадь жилого помещения, используемая для расчёта компенсации

Установлена в Свердловской области в следующих размерах:

на одиноко проживающего человека — 42 кв.м общей площади жилого помещения;
на одного человека в семье из двух человек — 23 кв.м общей площади жилого помещения;
на одного человека в семье из трёх человек — 18 кв.м общей площади жилого помещения;
на одного человека в семье из четырёх человек — 14 кв.м общей площади жилого помещения;
на одного человека в семье из пяти и более человек — 12 кв.м общей площади жилого помещения;

на основании Постановления Правительства Сахалинской области N 296 «О региональных стандартах для расчета субсидий гражданам на оплату жилого помещения и коммунальных услуг» (08.07.2019)

Таким образом, в расчёт принимается данная нормативная площадь, если собственник владеет большей площадью жилого помещения. Если фактическая общая жилая площадь менее этой нормы, то в расчётах участвует фактическая площадь.

Чтобы узнать сумму компенсации, нужно перемножить минимальный размер взноса на капремонт и норматив площади.

Допустим, размер взноса — 9.72 ₽/кв.м. Норматив площади для одиноко проживающего человека — 42 кв.м. Тогда сумма компенсации будет равна 9.72 * 42 = 408.24 ₽.

Гражданам, чья льгота составляет 50%, будет выплачиваться только половина от этой суммы, т.е. 204.12 ₽.

Если в семье живут два человека, то берётся другой норматив — 23 кв.м. на одного человека для семьи из двух человек.

2) С учётом занимаемой площади жилого помещения

В размере до 50%:
Согласно Закону РФ N 1244-1 «О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС» (24.04.2020):

граждане, получившие или перенесшие лучевую болезнь и другие заболевания, связанные с радиационным воздействием вследствие чернобыльской катастрофы или с работами по ликвидации последствий катастрофы на Чернобыльской АЭС
инвалиды вследствие чернобыльской катастрофы;
члены семьи, проживающие совместно с вышеуказанными гражданами.

Согласно Федеральному закону N 5-ФЗ «О ветеранах» (24.04.2020):

инвалиды войны;
ветераны боевых действий;
участники Великой Отечественной войны, в том числе члены их семей, совместно с ними проживающие;
лица, награждённые знаком «Жителю блокадного Ленинграда», в том числе члены их семей, совместно с ними проживающие;
члены семьи погибших (умерших) инвалидов войны, участников Великой Отечественной войны и ветеранов боевых действий.

Занимаемая общая площадь жилого помещения — это площадь, которую занимает человек в проживаемой квартире. Так, для одиноко проживающего человека — занимаемая площадь будет равна 100% от площади квартиры. Для семьи из двух человек — уже половина площади. Для семьи из трёх человек — одна третья. И т.д. При этом не обязательно быть собственником квартиры или доли в ней.

Размер компенсации рассчитывается исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт на один квадратный метр общей площади жилого помещения в месяц и занимаемой льготником общей площади жилого помещения.

Именно от этой суммы берутся указанные выше проценты.

Федеральный льготник имеет право получать компенсацию, даже если он не собственник квартиры, а просто прописан и проживает в ней.

В расчётах уже участвует занимаемая им общая площадь квартиры. Так, если в квартире общей площадью 76 кв.м льготник проживает один, то размер компенсации будет равен 50% * 76 * 9.72 = 369.36 ₽

Если он проживает ещё с одним человеком, то компенсация будет уже в два раза меньше. Если с тремя, то втрое меньше.

Если указано, что члены семьи льготника также имеют право на компенсацию, то занимаемая площадь всегда будет равна общей площади квартиры, и компенсация будет максимально возможной.

С учётом норматива площади на человека

Одиноко проживающий пенсионер, 72 года, проживает в квартире общей площадью 56 кв.м.
Плата за капремонт = 544.32 ₽ (56 кв.м x 9.72 ₽/кв.м).
Компенсация = 204.12 ₽ (42 кв.м x 9.72 ₽/кв.м x 50%).
Семья из двух пенсионеров, муж и жена, обоим больше 70 лет, проживают в квартире общей площадью 78 кв.м.
Собственник — один!
Плата за капремонт = 758.16 ₽ (78 кв.м x 9.72 ₽/кв.м).
Компенсация = 111.78 ₽ (23 кв.м x 9.72 ₽/кв.м x 50%).
Семья из двух пенсионеров, муж и жена, обоим больше 70 лет, проживают в квартире общей площадью 78 кв.м. Собственники — оба в равных долях!
Плата за капремонт = 758.16 ₽ (78 кв.м x 9.72 ₽/кв.м).
Компенсация для мужа = 111.78 ₽ (23 кв.м x 9.72 ₽/кв.м x 50%).
Компенсация для жены = 111.78 ₽ (23 кв.м x 9.72 ₽/кв.м x 50%).
Семья из двух пенсионеров, мужу больше 80 лет, жене 75, проживают в квартире общей площадью 78 кв.м. Собственники — оба в равных долях!
Плата за капремонт = 758.16 ₽ (78 кв.м x 9.72 ₽/кв.м).
Компенсация для мужа = 223.56 ₽ (23 кв.м x 9.72 ₽/кв.м x 100%).
Компенсация для жены = 111.78 ₽ (23 кв.м x 9.72 ₽/кв.м x 50%).
Семья из двух человек, муж-инвалид и жена, проживают в квартире общей площадью 54 кв.м. Собственник — жена.
Плата за капремонт = 524.88 ₽ (54 кв.м x 9.72 ₽/кв.м).
Компенсация для мужа = 223.
56 ₽ (23 кв.м x 9.72 ₽/кв.м x 50%).

По размеру занимаемой общей жилой площади

Одиноко проживающий ветеран боевых действий в квартире общей площадью 56 кв.м.
Плата за капремонт = 544.32 ₽ (56 кв.м x 9.72 ₽/кв.м).
Компенсация = 272.16 ₽ (56 кв.м x 9.72 ₽/кв.м x 50%).
Семья из трёх человек, один из них инвалид войны, проживают в квартире общей площадью 78 кв.м. Кто собственник — не имеет зачения.
Плата за капремонт = 758.16 ₽ (78 кв.м x 9.72 ₽/кв.м).
Компенсация = 126.36 ₽ (78/3 кв.м x 9.72 ₽/кв.м x 50%).
Семья из пяти человек, один из которых инвалид вследствие чернобыльской катастрофы, проживают в квартире общей площадью 78 кв.м. Кто собственник — не имеет зачения.
Плата за капремонт = 758.16 ₽ (78 кв.м x 9.72 ₽/кв.м).
Компенсация для всей семьи = 379.08 ₽ (78 кв.м x 9.72 ₽/кв.м x 50%).

Куда обратиться за компенсацией

Обратиться за компенсацией нужно в орган соцзащиты по месту жительства или в МФЦ.

Какие документы нужно предоставить

документ, подтверждающий право собственности на жилое помещение;
трудовую книжку, а также трудовые книжки совместно проживающих неработающих членов семьи заявителя пенсионного возраста и (или) имеющих инвалидность I и (или) II групп;
справку о гражданах, зарегистрированных в жилом помещении в установленном порядке по месту жительства или месту пребывания с указанием степени их родства;
документ о неполучении меры социальной поддержки по компенсации расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, уплату взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме по месту жительства (в случае обращения за назначением компенсации расходов на уплату взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме по месту пребывания);
платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, в том числе уплату взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за месяц, предшествующий месяцу обращения, с отметкой об оплате.

Копии документов представляются заверенными в установленном законодательством порядке либо с предъявлением оригиналов документов.

Компенсация будет выплачиваться ежемесячно, но при условии отсутствия задолженности по оплате взносов собственником квартиры.

Освобождаются от платы взносов на капремонт все собственники жилых помещений в многоквартирном доме, признанном аварийным и подлежащим сносу, а также в случае принятия исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления решений об изъятии для государственных или муниципальных нужд земельного участка, на котором расположен этот многоквартирный дом (часть 2 Статьи 169 Жилищного кодекса РФ).

Документы для самостоятельного изучения

Закон Свердловской области N 32-ОЗ «О компенсации расходов на уплату взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме» (06.11.

2018)Постановление Правительства Свердловской области N 689-ПП «О Порядке назначения и выплаты компенсаций расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг отдельным категориям граждан, оказание мер социальной поддержки которым относится к ведению субъекта Российской Федерации» (28.06.

2019)Закон Свердловской области N 127-ОЗ «Об обеспечении проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Свердловской области» (12.12.2019)Федеральный закон N 5-ФЗ «О ветеранах» (24.04.2020)Федеральный закон N 181-ФЗ «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации» (24.04.

2020)Федеральный закон N 188-ФЗ «Жилищный кодекс Российской Федерации» (24.04.2020)Закон РФ N 1244-1 «О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС» (24.04.2020)Оказалась ли эта информацией для Вас полезной?

Источник: https://MnogoDetey.ru/regions/sverdlov/kapremont/

Постановление Правительства Свердловской Областио Минимальном Взносе На Капитальный Ремонт 2020

1. Установить минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области на 2020 — 2020 годы в расчете на один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику помещения, в месяц в размере:

В соответствии с частью 8.

1 статьи 156 и пунктом 1 части 1 статьи 167 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьями 12 и 13 Закона Свердловской области от 19 декабря 2013 года N 127-ОЗ «Об обеспечении проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Свердловской области», в целях обеспечения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области, безопасных и благоприятных условий проживания граждан Свердловской области Правительство Свердловской области постановляет:

Взносы на капитальный ремонт в Екатеринбурге и Свердловской области в 2020 г

о государственной регистрации прав на недвижимое имущество;
об отсутствии факта работы заявителя;
о гражданах, зарегистрированных в жилом помещении в установленном порядке по месту жительства или месту пребывания заявителя, с указанием степени их родства;
о неполучении меры социальной поддержки по компенсации расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, уплату взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме по месту жительства (в случае обращения за назначением компенсации расходов на уплату взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме по месту пребывания);
об оплате заявителем жилого помещения и коммунальных услуг, уплате взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за месяц, предшествующий месяцу обращения, о размере фактически начисленного взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме и отсутствии задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, уплате взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, определенной в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

о праве заявителя на меру социальной поддержки по компенсации расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг;
о регистрации заявителя по месту жительства либо пребывания (в случае, если информация о регистрации по месту жительства либо пребывания отсутствует в документах, удостоверяющих личность);
о гражданах, зарегистрированных в установленном порядке в жилом помещении по месту жительства или месту пребывания заявителя, с указанием степени их родства, вида их регистрационного учета, даты регистрации и снятия их с регистрационного учета, размера занимаемой общей площади жилого помещения, условий проживания (квартира, коммунальная квартира, жилой дом, общежитие, другое), вида жилого фонда, к которому относится жилое помещение (муниципальный, государственный, частный);
об оплате заявителем жилого помещения и коммунальных услуг, уплате взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за месяц, предшествующий месяцу обращения, о размере фактически начисленной платы за жилое помещение и коммунальные услуги и отсутствии задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, уплате взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, определенной в порядке, установленном законодательством Российской Федерации;
описание объекта недвижимости, стоимости твердого топлива (уголь, дрова) и его доставки и (или) сжиженного баллонного газа — в случае отсутствия центрального отопления и (или) газоснабжения;
о неполучении меры социальной поддержки по компенсации расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по месту жительства (в случае обращения за назначением компенсации расходов по месту пребывания).