Мфц приватизация новосибирск 2020

Как приватизировать квартиру через МФЦ в 2020 году — Про сад и дом

Приватизация квартиры через МФЦ – оформление объекта жилой недвижимости в полную приватную собственность квартиросъемщика.

После такой перерегистрации отдельного помещения им можно будет распоряжаться по усмотрению владельца – продавать, дарить, отписывать в завещании наследнику и др.

МФЦ – это Многофункциональные Центры, созданные исполнять посредническую функцию между оказанием услуг государственным учреждением и запросам населения.

Преимущества и недостатки приватизации жилья

Плюсы приватизированного жилья в многоквартирном доме:

1. Не бояться, что государство сможет отнять квартиру, либо заставить произвести равноценный обмен.
2. Возможность полноправно распоряжаться объектом – сдавать в аренду, переоборудовать под нежилое помещение с согласия Жилищной Инспекции, прописывать в квартире столько человек, сколько захочет собственник и др.
3. Право отчуждать квартиру по возмездному договору (купля-продажа, мена, рента) с передачей новому владельцу.
4. Право отписывать во временное залоговое имущество по условию соглашения крупного займа с банком.
5. Участвовать в обратном процессе – добровольной передаче квартиры государству.

Также на случай, когда жилой многоквартирный дом станут расселять по своему усмотрению его застройщики, то хозяин квартиры будет иметь право оспаривать через суд их действия.

Другим же жильцам, чьи квартиры могут не быть в частной собственности, придется соглашаться с инициативой компании-застройщика.

Необходимость отдавать квартиру государственным структурам возникает тогда, когда осуществляется обмен на квартиру, которая не приватизирована.

Минусы приватизации:

• Все расходы по восстановлению после порчи имущества дома в границах квартиры, собственник обязан взять на себя.
• Замена инженерных сетей производится финансовыми силами владельца и с согласования домоуправления.
• Недвижимость подлежит конфискации, если у хозяина есть большие долги перед коммунальными службами, либо по банковским кредитам.

Касательно конфиската – неприватизированную квартиру нельзя конфисковать за долги потому, что она не принадлежит ответственному квартиросъемщику.

Тогда как частное жилье считается имуществом, которое может рассматриваться в качестве ликвидного (равноценного) варианта для покрытия задолженности. Квартиру продают на конкурсных торгах, а затем, из вырученных сумм оплачивают долги. Остаток возвращается бывшему хозяину.

Инструкция приватизации квартиры через МФЦ

Представить весь процесс поможет пошаговая инструкция, как приватизируется квартирное жилье через обслуживание в МФЦ:

1. Выбрать ближайшее по территориальному расположению отделение Центра.
2. Предварительно записаться на прием к специалисту. Для этого существует электронная очередь, которая формируется как по телефону, на сайте, так и при явке в офис учреждения.
3. Явиться лично с пакетом документов.
4. Заполнить заявление. Образец и бланк служащие Центра предоставляют на приеме.
5. Подписать доверенность, которая оформляется на сотрудника Центра, берущего на себя функции по оформлению документации квартиры. Так они от имени будущего владельца смогут проводить дальнейшие операции, участвовать в них.
6. Под заявлением обязательно должны подписаться все совершеннолетние (с 14 лет) жильцы квартиры. Этим они выразят свое согласие. Указываются их паспортные данные.
7. Оплатить госпошлину за оформительские процедуры (сама приватизация считается в России бесплатной). Размер сбора – 2000 рублей.
8. Прийти в назначенный день за готовым договором приватизации.
9. Договор отдается в Росреестр (ЕГРН – Единый государственный Реестр недвижимости), чтобы окончательно закрепить собственнические права.
10. После регистрации соглашения, его экземпляр отдается хозяину квартиры вместе с выпиской.

Какие документы будут нужны:

• гражданский российский паспорт;
• паспорта всех жильцов, которые прописаны в квартире;
• свидетельства о рождении детей, какие проживают с родителями на одной жилплощади;
• все документы на квартиру (технические, правоустанавливающие);
• выписка из домовой книги;
• справка о составе семьи;
• справка-счет, выписка из лицевого счета по коммунальным платежам (и долгам, если они имеются);
• письменное подтверждение факта отсутствия приватизации на фамилию и имя заявителя;
• доверенность, заверенная нотариальным порядком (если требуется представитель);
• квитанция по оплаченной госпошлине.

Двойных приватизаций не разрешается проводить. Поэтому понадобится подтвердить, что никогда в приватизационном процессе в качестве владельца человек не участвовал. Лица, которые не хотят участвовать в процедуре, но сами проживают на территории объекта, должны подписать письменный отказ.

Ценовая политика переоформления

Оплачиваются следующие услуги:

1. Госпошлина – 2000 руб.
2. Получение нового техпаспорта (если необходимо) – 1500-1800 руб.
3. Выписка из Росреестра – 500 руб.
4. Доверенность у нотариуса – 500-800 руб.

Стоимость может отличаться от региона к региону. Исключением является государственная пошлина и цена за получение выписки из Реестра недвижимости. Отдельными законами местные власти могут диктовать и иные условия, когда придется дополнительно платить за получение того ил иного документа, либо услуги.

Сроки проведения процедуры

Как приватизировать квартиру через МФЦ, если подача заявления произошла накануне праздничного, выходного дня? По правилам приватизации общий срок на переоформление отводится в течение 2-х месяцев – не дольше. Сюда не входят праздничные или выходные дни. Это обозначает, что два месяца следует отсчитывать без нерабочих дней.

Могут ли отказать

На приватизацию подавать могут все, кто пребывает в совершеннолетнем возрасте, считается ответственным квартиросъемщиком по государственному договору. Проживающие (прописанные) лица имеют право на получение доли в такой квартире.

Отказывают обычно в тех случаях, когда найдены ошибки в документах, либо выявлен их фальсификат, несовпадение с действительностью.

Поводом для отстранения от процесса служит уже существующая на заявителе приватизация другого жилья. Также квартиры аварийного состояния, либо специального фонда не приватизируются (например, являющиеся культурными памятниками)

Квартира считается полностью приватизированной, если на договоре о приватизации будет стоять отметка из ЕГРН. При этом владелец жилья должен получить на руки из Росреестра выписку из свидетельства о регистрации.

Она и будет свидетельствовать в качестве правоустанавливающего документа, что приватизация прошла успешно и по всем правилам. МФЦ не является непосредственным органом, который занимается регистрацией и выдачей разрешений, приватизировать квартиру.

Оно служит посредником, который проводит всю процедуру вместо гражданина.

Прочтите также: Как заказать кадастровый паспорт через МФЦ: порядок оформления в 2018 году

© 2018, Про сад и дом. Все права защищены.

(11 4,73 из 5)
Загрузка… Правоприменительная практика и/или законодательство РФ меняется достаточно быстро и информация в статьях может не успеть обновиться.
Самую свежую и актуальную правовую информацию, с учетом индивидуальных нюансов вашей проблемы, можно получить по круглосуточным бесплатным телефонам:
 

или заполнив форму ниже.

Источник: https://prosadidom.ru/nedvizhimost/registration/privatizatsiya-kvartiry-cherez-mfts/

Приватизация квартиры через МФЦ

В этой статье мы расскажем, что такое приватизация квартиры и как оформить приватизацию через МФЦ «Мои документы».

Что такое приватизация и кто имеет на нее право

Приватизация квартиры – это бесплатная передача ее от государства в собственность проживающим в квартире гражданам.

Закон о приватизации жилья впервые был принят в России в 1991 году, после чего началась  массовая приватизация жилья, прежде находившегося в собственности государства.

К настоящему моменту в России приватизировано около 80% жилого фонда, подлежащего приватизации. Если вы хотите приватизировать квартиру,  но не знаете, как это сделать, читайте дальше.

В соответствии с упомянутым Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» №1541-1 от 04.07.1991 г. граждане, проживающие в государственных (муниципальных) квартирах, имеют право осуществить их приватизацию, то есть

1. получить эти квартиры в собственность
2. зарегистрировать свое право собственности.

Сделать это можно только один раз в жизни. Но при этом дети, принявшие участие в приватизации до 18 лет, могут воспользоваться правом приватизации еще раз после 18 лет.

Какое жилье нельзя приватизировать? То, которое НЕ находится в государственной или муниципальной собственности, аварийное, комнаты в общежитиях, служебное (ведомственное) жилье, квартиры в военных городках.

Ниже мы расскажем, как осуществляется приватизация квартиры через МФЦ «Мои документы» (контакты вашего МФЦ можно найти в нашем каталоге), но предварительно хотим сообщить о сроках действия указанного закона.

Сроки приватизации

Дело в том, что изначально в 1991 году срок приватизации не был установлен, но введенный в действие в 2004 году Жилищный Кодекс ограничил сроки приватизации 2007м годом. Далее срок приватизации неоднократно продлевался. Наконец, в феврале 2017 был принят закон о бессрочном продлении программы приватизации для всех категорий граждан. 

 Требуемые документы

Перед тем, как дать пошаговую инструкцию о том, как оформить приватизации квартиры, расскажем, какие документы нужны для приватизации.

Обратите внимание: право на приватизацию квартиры имеет каждый, кто зарегистрирован в квартире (включая несовершеннолетних и недееспособных) и ранее не участвовал в приватизации.

При этом любой имеющий право на приватизацию может от этого права письменно отказаться.

Обратите внимание: точный перечень документов устанавливает та организация в вашем регионе, на которую возложена функция приватизации. Этот перечень может отличаться от региона к региону.

Итак, вот примерный перечень документов для приватизации квартиры:

1. Документ, на основании которого в квартире проживает ответственный квартиросъемщик. Это может быть или договор социального найма, или ордер. Вот как могут выглядеть эти документы:
   Форма договора социального найма
2. Удостоверение личности каждого гражданина старше 14 лет, зарегистрированного в квартире, либо его представителя, полномочия которого должны быть заверены нотариально или другим надлежащим образом. Для детей до 14 лет предоставляются свидетельства о рождении.
3. Заявление о передаче в собственность граждан жилых помещений в порядке приватизации. Скачать образец заявления для г.Москвы. При обращении по поводу приватизации в МФЦ это заявление можно заполнить на месте с помощью специалиста МФЦ. При обращении через интернет заявление заполняется на компьютере в электронном виде.
4. Документы, подтверждающие факт регистрации граждан в квартире. Это может быть выписка из домовой книги, или копия поквартирной карточки, , или справка о регистрации по форме 9. Эти документы можно получить у паспортистов или в вашей управляющей компании, или также в вашем МФЦ, если он оказывает такую услугу.
5. В случае, если вы изменяли место жительства после 1991 года, может потребоваться архивная справка по форме 9 о вашей регистрации (прописке) по предыдущим адресам, либо аналогичный документ. Также в этом случае может потребоваться документ уполномоченного органа, подтверждающий неиспользованное право приватизации.
6. Если сведения о квартире отсутствуют в Росреестре, либо если были неузаконенные перепланировки квартиры, могут потребоваться кадастровый и технический паспорта на квартиру. Эти документы можно заказать в Федеральном БТИ.
   Скачать образец технического паспорта на квартиру для Москвы.

Организация, оказывающая услугу, может затребовать и другие документы, в зависимости от адреса квартиры и от вашей ситуации.

Для получения индивидуальной консультации вы может воспользоваться формой внизу этой страницы или телефоном горячей линии, указанным справа.

Как приватизировать квартиру через МФЦ

Как же практически подать документы на приватизацию квартиры? Есть несколько способов и, соответственно, организаций, в которые надо обращаться:

1. лично или через представителя обратиться с заявлением в Администрацию вашего территориального образования (города)
2. подать заявление онлайн через интернет-портал Администрации вашего территориального образования (не везде возможно)
3. подать заявление на приватизацию в МФЦ «Мои документы»

Обратите внимание: подать заявление на приватизацию онлайн через федеральный сайт Госуслуги в настоящее время невозможно (по информации службы поддержки портала), однако есть возможность подать заявление в электронном виде через сайты Администраций областных центров.

Например, такая возможность есть на сайте Правительства Воронежской области по ссылке. Также можно подать заявление на приватизацию онлайн в Москве  и Санкт-Петербурге. Подробнее об этом ниже, а пока дадим пошаговую инструкцию о том, как приватизировать квартиру в МФЦ.

Пошаговая инструкция

Шаг 1. Выберите ближайший к вам МФЦ. Для этого можно воспользоваться каталогом МФЦ по всей России на нашем сайте.

Перед тем, как идти подавать заявление на приватизацию, нелишним будет удостовериться по телефону, что данная услуга в вашем МФЦ оказывается.

Официальное название услуги: «Передача жилых помещений муниципального жилищного фонда в собственность граждан в порядке приватизации» (название услуги может немного отличаться от региона к региону).

Шаг 2. Подготовьте документы, см. перечень выше. Рекомендуем уточнить этот перечень для вашего региона.

Для подачи заявления на приватизацию необходимо лично явиться всем гражданам старше 14 лет, имеющим право на приватизацию данной квартиры, либо их представителям, включая тех, кто желает от приватизации отказаться.

Шаг 3. Заполните заявление на приватизацию с помощью специалиста МФЦ и распишитесь в указанных местах либо за согласие на приватизацию, либо за отказ от приватизации. Получите расписку о приеме документов. Скачать форму заявления на приватизацию для Москвы.

Шаг 4. В указанный срок снова явитесь в ваш МФЦ и получите готовый документ – Договор о передаче приватизируемого жилья в собственность граждан в порядке приватизации.

Этот договор устанавливает ваше право собственности на квартиру, которое теперь необходимо зарегистрировать в Росреестре, что также можно сделать в МФЦ.

Сроки приватизации жилья через МФЦ

Срок приватизации квартиры установлен законом и составляет 2 месяца. В результате оказания услуги вы получите либо договор о передаче квартиры в собственность гражданам в порядке приватизации, либо отказ.

Обратите внимание: оказание услуги может быть приостановлено на срок до 1 мес. в случае, если не хватает некоторых документов или по некоторым другим основаниям.

 Стоимость процедуры

Стоимость приватизации, в том числе через МФЦ, в настоящее время равна нулю (выполняется бесплатно). Однако изготовление справок и подготовка других документов может потребовать расходов.

 Основания для отказа

Возможные основания для отказа в предоставлении услуги:

• отсутствие всех необходимых документов
• использование гражданином права на однократную приватизацию
• аварийное состояние жилья

 и некоторые другие.

Ниже представлено краткое описание услуги:

Особенности приватизации квартиры в Москве

В Москве вы можете подать заявление на приватизацию одним из двух способов:

1. дистанционно онлайн через сайт 
2. через центр госуслуг (адреса МФЦ Москвы можно найти через наш сайт)

Полное название услуги: «Приватизация гражданами жилых помещений жилищного фонда города Москвы», см. скриншот ниже.

Ниже более подробная информация о требованиях при подаче документов онлайн через сайт и о том, как проверить статус вашего обращения.

Перечень документов для приватизации квартиры в Москве:

Полная инструкция по приватизации жилья в Москве здесь. Получить услугу можно по этой ссылке.

Особенности приватизации в СПб

Полное название услуги, приведенное на сайте Госуслуги – Санкт-Петербург  «Передача в собственность граждан занимаемых ими на основании договоров социального найма жилых помещений при приватизации».

Заявление на приватизацию в СПб можно подать одним из 3 способов:

Требуются следующие документы в обязательном порядке:

Что дальше?

После того, как вы получите договор о приватизации вашей квартиры от уполномоченной организации, вам следует подписать его и зарегистрировать свое право собственности в Росреестре.

На нашем сайте есть статья о том, как зарегистрировать право собственности на основании договора дарения.

Порядок регистрации права собственности на основании договора приватизации практически идентичен, поэтому вы может воспользоваться советами и ссылками из указанной статьи.

Если у вас остались вопросы, задайте их через форму для бесплатной консультации:

Источник: https://mfcgos.ru/instrukcii/privatizaciya-kvartiry-cherez-mfc

Мфц приватизация новосибирск 2020

Отдельно стоит упомянуть несовершеннолетних, которые прописаны в квартире или доме. Закон говорит, что такие жильцы обязательно участвуют в процедуре. Их интересы представляют законные представители (родители, опекуны или органы опеки).

Технически с согласия законных представителей несовершеннолетних можно выписать из квартиры до начала приватизации (например, выплатив их долю деньгами или приобретя им подходящее другое жилье), но этот вариант грозит катастрофичными юридическими последствиями.

Запрос можно написать в произвольной форме, но в нем обязательно необходимо указать адрес жилого помещения. Вопрос можно сформулировать следующим образом: на чьем балансе находится данное жилое помещение и относится ли оно к военным поселениям или жильем заповедного и природоохранного значения.

Приватизация квартиры через мфц

Доверенность на приватизацию оформляется в нотариусе и предоставляется в организацию, занимающуюся оформлением договоров приватизации в конкретном поселении (читайте также об оформлении приватизации через агентство). К примеру, в Москве это Департамент жилищной политики, в маленьких поселениях администрации органов местного самоуправления.

Многих россиян, которые хотят успеть бесплатно приватизировать квартиру, беспокоит вопрос, с чего начать переоформление, и какие бумаги нужно подготовить? Самостоятельно разобраться в представленной правовой отрасли будет непросто, поэтому важно вовремя заручиться профессиональной юридической поддержкой.

Опытный юрист легко и компетентно ответит на вопросы россиян, даст им эффективные рекомендации, убережет от распространенных ошибок при оформлении, разъяснив, чего не нужно делать в конкретной ситуации и госструктуре.

Тратиться на услуги коммерческого консультирующего адвоката в Москве, совершенно не обязательно.

Документы на приватизацию квартиры в 2020 году в мфц

Некоторые бумаги, которые входят в обязательный перечень документов, имеют срок своего действия. Поэтому лучше заранее составить письменный список и определить, какие бумаги нужно получать в службах раньше, а какие можно взять в последние дни перед подачей их в МФЦ. Также стоит учесть и время для оформления каждого документа на приватизацию квартиры или дома в 2020 году в МФЦ.

В соответствии с действующим законодательством, правом бесплатной приватизации можно воспользоваться один раз. Переоформить в частную собственность муниципальное или государственное жилье может каждый человек, проживающий и зарегистрированный в нем на основании договора социального найма.

Перечень документов для приватизации квартиры 2020

Выполнить большинство действий можно дистанционно, подать заявление на приватизацию можно через портал Госуслуг.

Для этого зарегистрируйтесь, войдите в личный кабинет, используя свои логин и пароль, перейдите в раздел «электронные услуги», загрузите сканы с жесткого диска ПК или съёмного носителя.

В остальном процесс ничем не отличается. Время обработки данных такое же, как при личном обращении.

Если у вас есть аккаунт на «Госуслугах», то можно использовать его для подачи заявления в МФЦ. В этом случае потребуется иметь отсканированные копии всех документов.

Обратите внимание, что сроки рассмотрения заявления на сайте увеличиваются.

Личное обращение в отделение МФЦ рассматривается в течение 2-х недель, а оставленное через официальный сайт государственных услуг может получить ответ только через 60 дней.

Рекомендуем прочесть:  Принтер Печатный Окоф 2020 Амортизационная Группа

Документы и справки для приватизации квартиры в 2020 году инструкции как и где их получить

Чтобы узнать перечень конкретно для вашего населенного пункта, я советую проконсультироваться в учреждении, которое принимает документы на приватизацию жилья. Например, в Москве это только МФЦ (в любое отделение). Оттуда сотрудники сами отправляют документы в Департамент городского имущества.

В Санкт-Петербурге – в любое отделение МФЦ или сразу в районный СПб ГБУ «Горжилобмен» (Райжилобмен). В Новосибирске – в МКУ «Городское Жилищное Агентство» или в МФЦ. В Екатеринбурге и Самаре — в БТИ или в МФЦ. В Краснодаре только в МФЦ.

В Нижнем Новгороде – в Нижегородское жилищное агентство или в отдел агентства.

Пример 1: Александр по соц.найму досталась муниципальная квартира в Москве, которую он хочет приватизировать. Прописался он в нее в 2000 г., а до этого он был прописан в Екатеринбурге.

Приватизация началась с 1991 года и человек может участвовать в ней один раз.

Поэтому чтобы доказать, что он не участвовал в приватизации ни в Екатеринбурге, ни в Москве, ему нужно предоставить справку о неучастии, которое нужно получить в БТИ и Москвы и Екатеринбурга.

Как приватизировать квартиру – пошаговая инструкция 2020 года

Объект в собственность гражданина предоставляется бесплатно, то есть, совершенно не важна стоимость квартиры или дома, никто выкупную цену не потребует. Но это не значит, что расходов заявитель не понесет.

Оформление документов и справок практически везде требует уплаты определенного сбора. Его сумма зависит от региона, обычно справка, подтверждающая тот факт, что граждане не участвовали в приватизации, стоит 500 рублей.

Также за регистрацию перехода права собственности необходимо будет уплатить госпошлину, которая составляет 2000 рублей.

В Законе РФ 1541-I «О приватизации жилищного фонда» нет списка необходимых документов, указано только, что передача объекта производится на основании договора между госорганом или органом муниципальной власти и гражданином.

Таким образом, какие документы нужны для приватизации квартиры в 2020 году стоит поинтересоваться у региональных властей, которые также принимают местные законодательные акты, устанавливающие процедуру передачи собственности.

Если документы на приватизацию принимают в местном МФЦ, то на сайте учреждения должен быть актуальный список документов.

Приватизация квартиры через госуслуги новосибирск

1) На сайте Многофункционального центра предоставления государственных и муниципальных услуг (www.mfc-nso.ru ) нужно перейти на «Запись в электронную очередь через сайт МФЦ». 5) После выбора даты будет загружен список моментов времени, доступных для записи на прием.

Депутаты нижней палаты парламента РФ при рассмотрении во втором чтении законопроекта о сроках приватизации одобрили поправку, согласно которой приватизация жилья будет бесплатной бессрочно.

Приватизация позволяет человеку распоряжаться своим жильём по собственному усмотрению: без неё невозможна купля-продажа, передача в наследство и другие сделки с недвижимостью.

Заказать в мфц утерянный приватизационный документ из другого региона

. При обращении по поводу приватизации в МФЦ это заявление можно заполнить на месте с помощью специалиста МФЦ. При обращении через интернет заявление заполняется на компьютере в электронном виде. Документы, подтверждающие факт регистрации граждан в квартире.

1. правоустанавливающие документы- договор купли-продажи, акт приема-передачи, мены, дарения, приватизации . Они перечислены в Свидетельстве в верхней строке как документы-основания
2. Свидетельство о государственной регистрации права( если есть, в БТИ не всегда выдавалось)

Приватизация квартиры через МФЦ: пакет требуемых документов

На госпортале также указано, что услуга предоставляется бесплатно и в течение шестидесяти дней.

В способах подачи заявления и получения результата указан только один вариант – «Лично», что подтверждает невозможность написать заявление дистанционно и направить его в МФЦ через госпортал.

Также в справке сообщается, что получателями услуги могут быть граждане, достигшие 14 лет, совершеннолетние лица, а также родители или усыновители несовершеннолетних либо же доверенные лица.

Напомним, что в приватизации участвуют прописанные в квартире. Если человек выписывается из жилплощади до момента подачи заявление о приватизации, он автоматически теряет возможность стать участником процедуры.

Если лицо отказывается участвовать в приватизации, его доля распределяется между остальными участниками процесса, в ситуации, когда в заявлении человек не указывает, в пользу кого он осуществляет отказ.

Лица, прописанные в квартире, но не достигшие четырнадцатилетия, автоматически вписываются в число участников приватизации.

Как оформить дачный домик в собственность в 2020 году — пошаговая инструкция

Стоимость составления тех. плана варьируется в пределах 5 – 10 тысяч рублей, что напрямую зависит от площади и конфигурации строения. Срок выполнения работ – около месяца.

От необходимости иметь технический паспорт освобождены те объекты, которые уже были зарегистрированы ранее и имеют кадастровый номер.

То есть, вызов кадастровых специалистов нужен только в тех случаях, когда регистрация садового дома осуществляется в первый раз.

• их не признали самостроем и не снесли на законных основаниях;
• избежать разногласий с соседями по расположению жилого и хозяйственных строений, а также, чтобы исключить споры о границах земельных участков;
• получить компенсацию в случае нанесения порчи третьими лицами или в случае сноса построек по муниципальным или государственным нуждам;
• исключить вероятность начисления ИФНС налога на имущество за 3 года и штрафа, размер которого составляет 20 процентов от суммы этого налога;
• исключить вероятность проблем при подключении газа, электричества и других инженерных коммуникаций;
• получить возможность совершать сделки с этим объектом недвижимости, как и с любым другим, находящимся в собственности: дарить, продавать, передавать по наследству, страховать, использовать в качестве залога при кредитовании.

Где получить справку о неучастии в приватизации

Каждый гражданин, занимающий квартиру муниципального или государственного фонда и зарегистрированный в ней, имеет право один раз получить эти квадратные метры в собственность абсолютно бесплатно. Наличие другой недвижимости в собственности не имеет значения.

Сделать это можно при личном визите в Росреестр, через представителя (сотрудника агентства или другого участника приватизации) или подав заявление о выдаче справки через МФЦ. Допускается запрос документа по электронной или обычной почте. Оформление справки займет порядка 10 дней.

Алгоритм оформления купли-продажи земельного участка в МФЦ

Различные сделки с участками довольно распространены на рынке недвижимости. При их проведении нужно быть предельно бдительным и осторожным, так как речь зачастую идёт о крупных суммах. Поэтому покупатель должен внимательно проверить все документы, предоставляемые продавцом, и юридически грамотно оформить процесс перехода прав на участок.

В случае, если оформление сделки занимается риэлторская фирма, то передавать заранее все оригиналы документов ей не нужно, так как на первоначальном этапе от компании требуется только организация просмотров. Демонстрацию бумаг потенциальному покупателю рекомендуется производить только при личном присутствии. Компании же можно передать лишь ксерокопии.

Источник: https://yrokurista.ru/nalogovoe-pravo/mfts-privatizatsiya-novosibirsk-2019

Приватизация квартиры в Новосибирске в 2020 году

Приватизация жилья – регистрация права собственности на жильё, переданное гражданину РФ на правах договора социального найма. Правопередача в частную собственность возможна, в том случае, если объект недвижимости в Новосибирске относиться к муниципальному или государственному жилому фонду.

В прошлом законодательством были установлены предельные термины действия программы по приватизации, но уже с 2017 года, право осуществить приватизацию жилья даётся бессрочно.

Основным нормативным документом, в котором указаны условия перехода права собственности частному лицу, есть ФЗ № 1541-1 от 4 июля 1991 года, в который последний раз вносились изменения 20 декабря 2017 года.

Куда подавать заявление

Переоформить жилую площадь из муниципального или государственного фонда в частную собственность можно, посетив одно из указанных госучереждений:

• бюро технической инвентаризации;
• филиал Росреестра;
• местные органы самоуправления, на балансе которых находится недвижимость;
• МФЦ в Новосибирске.

Чтобы иметь право на бесплатную приватизацию используемого жилья, гражданин обязан соответствовать перечисленным требованиям:

• быть гражданином РФ;
• жить на этой жилой площади в соответствии с подписанным договором социального найма;
• ранее не воспользоваться положенным по закону правом на приватизацию (не касается граждан, которые приватизировали жильё до совершеннолетия);
• было получено разрешение на получение документации по программе, плюс есть согласие всех лиц, которые претендуют на приватизацию данного жилья.

Как оформить алименты в Новосибирске в 2020 году

Несовершеннолетние, которые воспользовались правом приватизации в то время, кода ещё не достигли 18-летнего возраста, не теряют право бесплатного оформления ещё одного жилого помещения в собственность, после обретения полной дееспособности.

Не могут быть приватизированы:

• квартиры в режимных военных городках;
• комнаты в общежитиях в Новосибирске;
• помещения в ЖСК;
• служебные помещения;
• жильё, признанное аварийным или запланированное к сносу.

Порядок приватизации

После создания разветвлённой сети МФЦ в Новосибирске, они стали наиболее лёгким способом получения права собственности.

Перед визитом в многофункциональный сервисный центр, не лишним будет уточнить, есть ли право у данного офиса на проведение подобных юридических услуг – объём услуг МФЦ отличается в зависимости от региона.

Ещё нужно заранее побеспокоится о получении решения владельца помещения (администрации или муниципалитета) на приватизацию жилья. Как оформить алименты в Новосибирске в 2020 году Гражданин не будет иметь возможности приватизировать квартиру или комнату, если по адресу имеется долг по коммунальным услугам, до тех пор, пока инцидент не будет исчерпан.

Список документов

Для получения выписки из ЕГРН, подтверждающую внесение данных о другом собственнике в общегосударственный реестр, нужно подготовить:

• заявление;
• договор социального найма жилья, если такой имеется;
• копию решения о возможности передачи объекта в собственность или ордер на приватизацию;
• национальный паспорт гражданина Российской Федерации;
• письменное согласие граждан, зарегистрированных по данному адресу на выполнение таких действий;
• выписку из ЕГРН;
• для приватизации целого дома или только части, выписку из домовой книги;
• документы членов семьи, проживающих по этому адресу;
• техпаспорт на недвижимость.

Как оформить алименты в Новосибирске в 2020 году

Стоимость услуг

Приватизация жилья не обременяется государственной пошлиной. Однако новому владельцу придётся сделать платежи:

• 2000 рублей – госпошлина за отчуждение имущества;
• 1200 – 1500 рублей – выпуск нового техпаспорта.

Документы оформляются на протяжении 60 дней с момента обращения.

Как приватизировать жильё через многофункциональный сервисный центр

Законодательство предоставляет право приватизации жилья через один из многофункциональных центров в Новосибирске, но такая услуга предоставляется не во всех регионах. Узнать о наличии такой возможности можно, побывав в ближайшем офисе МФЦ, лично, набрав контактный номер телефона либо написав на электронную почту.

Как приватизировать государственное жильё через «Госуслуги»

Оформить право собственности на комнату, дом по линии приватизации через портал «Госуслуги» не представляется возможным.

Можно ли воспользоваться правом бесплатной приватизации иностранцам

По действующим нормам законодательства, оформление приватизации жилой площади, находящейся в федеральной или муниципальной собственности, иностранцами не предусматривается.

Куда обратиться

Как оформить алименты в Новосибирске в 2020 году

Учреждение

Куда обращаться

Как оформить алименты в Новосибирске в 2020 году

Где получить

Авторский коллектив сайта, юристы: Владимир Вознесенский, Константин Ураев.

Поделитесь вашим мнением!

Источник: https://viza.guru/privatizatsiya-zhilya/kvartiry-v-novosibirske