Льготы На Ипотеку Молодой Семье 2020 В Волгограде

Льготы На Ипотеку Молодой Семье 2020 В Волгограде

Став участником гос. проекта можно взять ипотечный кредит. Проект был разработан специально для молодых пар, которым необходимо улучшение бытовых условий.

Он дает возможность получения безоплатной субсидии для покупки жилья размером 30% (семьям без детей) и 35% (с детьми).

Средства разрешено использовать для постройки дома или вложить их в долевое строительство объекта.

• Об областном доступном жилье знакомит Постановление №658-п.
• Доступное жилье округа Волгограда – Постановление №3366.
• Об учетной норме по договору соц. найма Волгограда – Постановление горсовета 15.06.2005 (по городу норма площади для одного составляет максимум 11 квадратных метров).

Программа молодая семья в Волгограде 2020-2020 — условия, документы

• возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье на день принятия органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации решения о включении молодой семьи — участницы Подпрограммы в список претендентов на получение социальной выплаты в планируемом году не превышает 35 лет;
• семья должна быть признана нуждающейся в жилом помещении на территории муниципального образования городской округ город-герой Волгоград;
• наличие у семьи доходов, позволяющих получить кредит, либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.

Для признания молодой семьи нуждающейся в жилом помещении на территории муниципального образования городской округ город-герой Волгоград с целью участия в Подпрограмме, документы подаются в жилищный отдел управления по ведению учета нуждающихся и реализации жилищных программ департамента по жилищной политике администрации Волгограда.

Программа «Молодая семья» в 2020 году

Суть программы заключается в том, что государство помогает молодым семьям при покупке собственного жилья, субсидируя часть их затрат. На реализацию инициативы «Жилище» выделили 1,07 триллионов рублей, из которых 859 миллиардов предоставит государственная казна.

Правительственные эксперты подсчитали, что за пять лет (2020-2020 гг.) под действие программы «Молодая семья» должно попасть более 157 тысяч российских семей.

Что касается ее непосредственного финансирования, то примерно 340 миллиардов рублей выделят из федерального бюджета РФ и региональных бюджетов страны.

• семья предоставила недостоверные сведения, подала нечитаемые копии документов или документы с ошибочными данными. Внимательно проверяйте все выписки и бумаги, которые формируют требуемый пакет;
• семья имеет недостаточный уровень дохода, т.е. не может делать взносы по кредитам и ипотекам. Конечно, эти цифры нужно смотреть по своему региону (в столице или округах данные по минимальной зарплате и стоимости квартир существенно отличаются). В среднем по стране фигурируют такие показатели – доход семейства без детей должен быть равен хотя бы 30-35 тысячам рублей в 2020 году. Если в семье есть ребенок, ее доход должен составлять около 38-42 тысяч рублей;
• семья имеет нормальные условия для проживания и не нуждается в их улучшении;
• один из членов семьи вышел за пределы возрастного ценза (35 лет).

В волгоградском регионе запускается проект льготной ипотеки для молодых семей

Волгоградское Агентство ипотечного жилищного кредитования (ВАИЖК), учрежденное правительством Волгоградской области, запускает новую социальную программу «Молодая семья». Ее цель — обеспечение максимально благоприятных условий ипотечного кредитования для молодых супругов.

Рекомендуем прочесть:  Размер Пенсии Инвалидам 2 Группы В 2020 Году

Как отметили в пресс-службе Правительства региона, участниками проекта могут стать молодые семьи, в том числе имеющие детей. По условиям программы, возраст одного из супругов не должен превышать 35 лет.

Воспользоваться новым ипотечным продуктом вправе также неполная молодая семья, состоящая из одного родителя, который является гражданином Российской Федерации и воспитывает детей.

Что немаловажно, квартира по программе «Молодая семья» может быть приобретена как на первичном, так и на вторичном рынке недвижимости.

Ипотека по программе «Молодая семья» в Волгограде

1. Оставить заявку в банке и получить положительное решение.
2. Найти соответствующую программе недвижимость в срок, определенный банком.
3. Подписать предложенные сотрудниками финансовой организации бумаги и договоры, являющиеся обязательным требованием программы.

4. Обратиться за государственным пособием в администрацию города Волгоград.

Разработанная Правительством РФ и успешно реализуемая на всей территории страны программа «Молодая семья» представляет серьезную денежную поддержку как для лиц, только вступивших в брак, так и для тех, у кого уже есть дети.

При этом финансовая субсидия должна быть непосредственно направлена на покупку или возведение жилья. Одним из первых городов, где начал осуществляться проект, стал Волгоград. За 15 лет действия программы значительно увеличилось население, обновился жилищный фонд, активизировалась местная ипотечная система.

Программа ипотечного кредитования для бюджетников

Я работаю преподавателем в вузе , уже 12 лет ! Муж работает в колледже тоже уже три года до этого работал в вузе! Несмотря на то что я имею степень кандидата наук я получаю небольшую зарплату ( 15000).на руки ! Муж получает 38000 тычет.

У нас двое детей и живем мы в общежитии при вузе т.е. служебное жилье! Своего жилья нет! И когда обращались в банки то нам отказывают в ипотеке на общих условиях, поскольку доходы семьи не высокие и двое несовершеннолетних детей.

Можем ли мы воспользоваться социальной ипотекой? По другому нам свое жилье нет возможности приобрести!

Из интернета узнала о существующей программе социальной ипотеки бюджетникам, но не могу понять куда можно обратиться за консультацией и предоставлением такой ипотеки.

В администрации города об этой программе не знают, в Сбербанке тоже отвечают, что у них такой программы нет. Подскажите куда нужно обращаться для предоставления данной ипотеки?

Ипотека по программе Молодая семья в Сбербанке в Волгограде

«Обеспечение жильем молодых семей» — это целевая программа, с помощью которой можно купить квартиру и покрыть часть ее стоимости за счет государства.

Условия предоставления субсидии при этом зависят от состава семьи: например, если в семье нет детей, государство покрывает лишь 35% от стоимости жилья, но за каждого ребенка к этому добавляются еще 5%.

Оставшуюся часть заемщик может покрыть, получив кредит в банке.

Программы различаются в зависимости от типа жилья: хотите ли вы приобрести квартиру на вторичном рынке, в строящемся жилом комплексе или ищите деньги для возведения своего дома, вы сможете найти подходящее предложение от Сбербанка. Также меняются и процентные ставки.

В волгограде 30 семей воспользовались областной «жилищной» льготой

– Это наша первая квартира, – делится Александра. – Сначала жили с мамой мужа, а когда родилась младшая дочь Лиза, поняли, что пора расширяться. Семья уже большая, хочется жить отдельно, без родителей и иметь, наконец, свою собственную просторную кухню, красивую и уютную.

Например, с 1 января 2020 года по инициативе Андрея Бочарова вступили в силу новые меры соцподдержки, которые затронули около одного миллиона жителей. До 50 тыс. рублей выросла выплата для молодых мам на первенца; введено новое единовременное пособие при рождении второго ребенка; почти в полтора раза (до 70 тыс. рублей) возросла сумма регионального родительского капитала.

Рекомендуем прочесть:  Соцзащита пермь льготы ветеранам труда

Льготы по ипотеке многодетным семьям в 2020 году

• продлен период реализации мер содействия. Возмещение по ипотечному жилищному займу распространяется на кредиты, соглашения о реструктуризации долга которых заключены до 31.05.2020 г. включительно;
• возросла предельно допустимая сумма возмещения по каждому из реструктуризированных ипотечных жилищных займов с 20 до 30 % от остатка заемной суммы, рассчитанной на момент заключения соглашения о реструктуризации, но не свыше 1,5 млн руб.

Все это существенно усложнило жизнь многодетных россиян, ведь ребенка мало родить, а нужно еще и поставить на ноги. Кроме того, при рождении детей семейный бюджет существенно сокращается – малыши не могут работать по определению, а их мама сидит в декретном отпуске с минимальными выплатами.

Впрочем, для многодетных россиян продолжают действовать льготы. Хотите узнать, какие меры вы можете предпринять для сокращения расходов семьи? Ознакомьтесь с подробным перечнем и возьмите его на вооружение в 2020 году!

В волгограде молодые семьи начали приобретать жилье на новых условиях

− Так, за шесть лет действия программы удалось реализовать порядка 145 тысяч квадратных метров жилья, а в строительную отрасль было направлено примерно 5 млрд рублей, − рассказывает Валентин Сучков, заместитель председателя комитета строительства Волгоградской области.

С этого года льготой по ипотеке могут воспользоваться молодые семьи, многодетные родители, получатели материнского капитала и работники бюджетной сферы. Сегодня состоялось подписание первых соглашений с семьями, покупающими жилье в строящихся домах при поддержке региона. На реализацию новых мер поддержки направлено свыше 600 млн рублей.

Льготы и привилегии матерей-одиночек в 2020 году

• при ликвидации предприятия;
• если работник не выполняет свои трудовые обязанности должно быть документальное подтверждение, например, служебное взыскание);
• нарушение трудовой дисциплины и должностных обязанностей (прогулы, опоздания, разглашение служебной информации);
• предоставление ложных сведений во время трудоустройства.

• если штат в ее организации сокращается, женщину, воспитывающую в одиночку ребенка до 14 лет, уволить не могут;
• работодатели не могут отказать в приеме на работу мать-одиночку, мотивируя это наличием у нее детей;
• одинокие матери могут взять дополнительный неоплачиваемый отпуск, на срок не менее 14 дней;
• в случае полной ликвидации организации, в которой работает мать-одиночка, работодатель обязан обеспечить ее рабочим местом, не хуже ее предыдущего, в ином учреждении (закреплено в Указе Президента РФ от 5 июня 1992 года №554 «Об обязательном трудоустройстве отдельных категорий работников при ликвидации предприятия, учреждения, организации»);
• если ребенку нет 14 лет, то его мать может претендовать на установление для нее неполного рабочего дня;
• отправить женщину в командировку, воспитывающую ребенка без помощи его отца, можно только получив ее согласие, в письменном виде;
• нельзя привлекать женщин, воспитывающих ребенка, который не достиг пяти лет, в одиночку, к работе в ночные часы, выходные и праздничные дни;
• если на иждивении одинокой мамы находится ребенок-инвалид, ей положены 4 дополнительных оплачиваемых выходных ежемесячно по удобному графику. Переносить выходные дни на последующие месяца запрещено.

Оплата больничного листа матери-одиночке осуществляется аналогично оплате больничных женщинам в полных семьях. Никаких дополнительных привилегий на федеральном уровне не установлено.

Волгоградские семьи получают региональную «жилищную» льготу

– Сделать комфортное жилье более доступным для семей и стимулировать спрос на жилищное строительство – такие задачи были поставлены Прeзидeнтом РФ в майском указе прошлого года, и в Послании Федеральному собранию. Региональная власть откликнулась – комплекс мер по объему финансирования значительно расширен по сравнению с прошлым годом, – комментирует заместитель председателя областного комитета строительства Валентин Сучков.

– Достаточно серьезная экономия, – считает исполнительный директор Волгоградского областного фонда жилья и ипотеки Алексей Заруднев. – В среднем мы выплачиваем семьям около 11 тысяч рублей в месяц или более 600 тысяч за весь период компенсации. С каждым днем количество обращений и консультаций растет.

Источник: https://yrokurista.ru/ugolovnoe-pravo/lgoty-na-ipoteku-molodoj-seme-2019-v-volgograde

Льготы По Ипотеке Для Молодой Семьи 2020 В Волгограде

Федеральные органы определяют среднюю рыночную стоимость. На ее основе рассчитывают размер субсидии. За счет программы активизируется строительный сектор, а цены остаются приблизительно на одном уровне (не допускается спекуляция).

Обновленная программа работает в Волгограде и области с 2011 г. Ее финансирование производится с местного и гос. бюджета. Быть ее участником могут граждане, непрерывно проживающие в Волгограде или области.

Льготы молодой семье при покупке жилья в ипотеку

Также налоговый возврат можно получить с процентов по ипотеке – но не более, чем с 3 миллионов рублей.Право на эту льготу с недавних пор есть даже у неработающих пенсионеров – просто возврат осуществляется за тот период, когда человек еще работал.

Иными словами, если ваша квартира стоила 10 миллионов, вы вернете 260 тысяч – ровно столько же, сколько и тот, кто купил свою за 2 миллиона.Но если вы приобрели жилье за миллион, то вернете всего 130 тысяч.Впрочем, недовозвращенные деньги можно получить при покупке следующего жилья.

Программы Поддержки Молодых Семей В 2020 Году Волгоград

Выберите карту рассрочки:. Выберите страховую компанию:. Выберите микрозайм:. Выберите займ:. Выберите займ под авто:. Выберите займ под ПТС:. Выберите займ под недвижимость:. Выберите автокредит:.

Ипотека онлайн.

Отделения Банкоматы EUR 72,51 -0,13 69,05 -0, Ипотечные кредиты для молодой семьи в Сбербанке России Многие банки в Волгограде предлагают клиентам получить ипотеку по программе поддержки молодых семей.

По итогам года муниципалитетами достигнут показатель результативности исполнения мероприятий по соглашению с Минстроем России свидетельств , выдано свидетельств, обеспечено жильем молодых семей.

На реализацию государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации», утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от В список молодых семей — претендентов на получение социальных выплат в году включены молодых семьи из 51 муниципального образования, которые получат возможность улучшить свои жилищные условия в рамках государственной программы. На сегодняшний день участниками государственной программы являются более молодых семей, проживающих на территории Волгоградской области.

Ипотека с господдержкой в Волгограде

Госпрограмма также предусматривает рефинансирование ипотечных кредитов в Волгограде, оформленных на тех же самых условиях. Процентная ставка по ранее оформленным кредитам снижается до 6%.

Для избежания процесса долгого ожидания можно оформить ипотеку с господдержкой для семей с детьми в банках Волгограда, являющихся официальными партнерами государственной льготной программы.

Самые выгодные условия предлагают Сбербанк, Банк ВТБ, Газпромбанк, Альфа-Банк, Россельхозбанк.

Новый тип кредитования доступен для многодетных и малообеспеченных семей, в которых рождаются второй или третий ребенок в период с начала 2020 до конца 2022 года.

Семейная ипотека с государственной поддержкой имеет сниженную процентную ставку в 6 процентов, остальную часть начисленных процентов по кредиту покрывает государство.

Льготная процентная ставка имеет временное ограничение, за второго ребенка она действуют три года, за третьего ребенка – пять лет.

Государственная помощь молодой семье — льготы на жилье 2020

Заявление и сопроводительные документы передают в профильное подразделение администрации. На этапе приемки ответственный сотрудник выявляет явные ошибки. Также допустимо обращение в МФЦ либо оформление через портал «Госуслуги». В любом из вариантов не предусмотрена оплата госпошлины.

Помощь молодым семьям по данной программе предоставляется на рассмотренных выше условиях. Рекомендуется уточнить наличие специализированной кредитной программы при выборе ипотеки.

Сбербанк, например, предлагает льготные условия ссуды для таких заемщиков. Кроме минимальной процентной ставки допустима отсрочка платежей при рождении ребенка.

Досрочное погашение не сопровождается штрафными санкциями.

Ипотека для инвалидов в 2020-2020 году

1. Обязательно встать в очередь на субсидию.
2. Нужно еще подать заявление на учет в местных органах самоуправления, занимающихся распределением социальных квартир. Инвалиды имеют право на выделение муниципального жилья на условиях договора найма или поднайма.

3. Изучить иные госпрограммы. Возможно, какая-либо из них подойдет по критериям.

В крайнем случае есть вариант приобретения квартиры посредством услуг брокерской конторы. За них придется заплатить.

Зато все взаимоотношения с кредитором специалисты возьмут на себя.

1. Является собственником недвижимости, гарантирующей возврат средств. Кредит выдается под залог имеющегося имущества (квартиры, дома). В этом случае кредитоспособность гражданина с ограниченными возможностями сомнений не вызывает.
2. У заемщика есть гарант его платежеспособности. В этом качестве должен выступать здоровый, трудоустроенный человек.

Не стоит забывать о материнском капитале, региональных капиталах, денежной помощи от государства при рождении третьего ребенка, которые позволено использовать для погашения ипотеки.

Волгоградские семьи покупают квартиры в новостройках на льготных условиях

Ключи от двухкомнатных апартаментов, площадью 64 квадратных метров, супруги получат уже в январе. Окончательно перебраться в новое жилье семья собирается ближе к весне, когда завершат ремонт. Застройщик обещает обустроить и прилегающую территорию – установить детские площадки с беседками для родителей, большой спортивный комплекс и высадить крупногабаритные деревья.

Еще три категории граждан имеют право на двухлетнюю компенсацию процентной ставки в размере 5,5% годов – это семьи, использующие для улучшения жилищных условий материнский капитал, работники региональной бюджетной сферы и те, кто покупает квартиры в проблемных объектах, переданных добросовестному застройщику. Дополнительные возможности, в виде льготного займа в размере до 300 тысяч рублей на оплату первоначального взноса, получают участники федеральной программы «Обеспечение жильем молодых семей».

Льготная ипотека в Волгограде: одна на всех

Объемы жилищного кредитования в Волгограде растут год от года, однако доля льготной ипотеки все еще занимает не более 15% рынка. Риэлторы сетуют: программа помощи заемщикам «пробуксовывает» из-за того, что о ней мало кто знает.

Сумма сертификата определяется индивидуально и варьируется в пределах 30-40% от стоимости квартиры или дома. Многое зависит от наличия и количества детей. При рождении или усыновлении очередного ребенка, сумма увеличивается на 5%.

Ипотека для молодой семьи от Сбербанка в Волгограде

Фактически речь идёт о достаточно широком спектре продуктов, в рамках которого работает и Сбербанк. Пожалуй, соискателям подобного займа в Волгограде лучше лично обратиться за консультацией в офис организации: при телефонном разговоре больше вероятность что-то упустить. Кредиты такого рода нередко обладают нюансами, требующими особого внимания.

Целевые ипотечные займы для молодых семей в данном случае оказываются весомым доводом в пользу получения ссуды. Более выгодные условия кредитования предполагают экономию средств семейного бюджета, что повышает доступность инструмента.

Рекомендуем прочесть:  Как Продать Автомобиль Самостоятельно В 2020 Году

Ипотека для молодой семьи в Кавалерове

Первоначальный взнос нередко составляет 20-30%, что даже с учетом субсидии может быть неподъемной суммой для молодых семей. Поэтому для них банки нередко снижают требования до 10%. Еще одна прекрасная возможность облегчить кредитные тяготы для молодых семей с двумя и более детьми — это возможность использования в качестве первоначального взноса материнский капитал.

Процентная ставка по ипотеке может достигать 16%, хотя в среднем колеблется вокруг значения в 10%. Программа ипотеки молодым семьям предусматривает даже варианты в 6%, и уж точно она редко поднимается выше 10%.

О бизнесе

Кредитование иностранных граждан сопряжено с дополнительными рисками, отчего многие банки стараются себя оградить. Но банки с иностранным капиталом свободно предоставляют займы лицам другого гражданства, которые на законных основаниях пребывают в нашей стране.

После одобрения заявки, происходит подписание кредитного договора и оформление недвижимости в собственность с обременением. Сотруднику необходимо предъявить действующий ипотечный договор по месту работы для получения полагающейся субсидии.

Условия ипотеки «Молодая семья» от Сбербанка в 2020 году

Субсидия выдается один раз, потратить ее на что угодно не получится, ведь деньги перечисляются в электронном виде на кредитный счет Сбербанка. После этого сотрудники финансового заведения разрабатывают приложение к имеющемуся кредитному договору.

В 2020 году Сбербанк продолжает сотрудничать с Правительством России, обеспечивая молодым семьям действие льготной ипотеки. Программа, осуществляемая на федеральном уровне, носит звучное название «Молодая семья» и призвана поддержать супругов в возрасте до 35 лет.

В волгоградской области претендуют на улучшение жилищных условий 2800 молодых семей

Еще один вариант для семей, в которых хотя бы один из супругов не достиг возраста 35 лет. Признанные нуждающимися пары этой категории смогут получить компенсацию процентной ставки по ипотеке при покупке жилья в новостройке. Ее размер равен размеру ключевой ставки Центробанка России, которая сейчас составляет 7,75%. Срок компенсации – 5 лет.

– Своими силами мы никогда бы не смогли приобрести такую квартиру, не потянули бы. Тем более что имеются планы на расширение семьи, – признается Алексей. – Дети счастливы, ждут не дождутся, когда переедем, планируют, где что у них будет стоять, хотят побыстрее приблизить этот момент.

Ипотека по программе молодой семье доступное жилье

Ипотечный калькулятор Ипотека для молодых семей. Прежде всего, необходимо разобраться в формулировках. Сегодня, молодая семья, которая хочет купить жилье, может пойти по трем путям: Данные программы обладают рядом особенностей, которые делают их более выгодными среди остальных сбербанковских программ:

Ее финансирование производится с местного и гос. Быть ее участником могут граждане, непрерывно проживающие в Волгограде или области. Разрешено приобретение недвижимости размером, не превышающим установленную законом норму: Также, участники проекта могут соединить ипотеку с материнским капиталом , чтобы приобрести квартиру.

Источник: https://nl-consalting.ru/opeka-i-popechitelstvo/lgoty-po-ipoteke-dlya-molodoj-semi-2019-v-volgograde

Государственная помощь по программе «Молодая семья» в Волгограде и Волгоградской области

Волгоград является одним из первых городов, в котором стала действовать программа «Молодая семья».

Данный проект стартовал в рамках всероссийской национальной программы «Жилище».

В этом регионе первый набор участников начался в 2002 году. Пятнадцатилетняя история действия имеет весомые плоды в виде прибавления численности населения, обновления жилищного фонда в целом по региону и активации местной ипотечной системы.

Предоставляемая помощь от государства

Программа «Молодая семья» в Волгограде предусматривает получение жилищного сертификата, эквивалентного определенной денежной сумме, в порядке очереди.

Стоимость этой именной ценной бумаги, как правило, устанавливается индивидуально по регионам. Участники вправе рассчитывать на 30–40% от стоимости выбранной квартиры или дома эконом-класса. Доля участия государственных средств здесь зависит от наличия или отсутствия детей. При рождении или усыновлении ребенка участникам прибавляется каждый раз по 5%.

Специалисты рынка недвижимости в сотрудничестве с работниками местной администрации каждый год выводят средний показатель рыночной стоимости квадратного метра жилья по регионам, в Волгограде, в частности. Эта ориентировочная цена умножается на количество квадратных метров, положенных на определенную семью.

Норматив по всей России одинаковый:

• 42 м2 на семью из двоих человек (супругов без детей или матери или отца-одиночки с одним ребенком);
• по 18 м2 на каждого члена семьи, если их больше, чем двое.

Так получается вполне конкретная сумма, которая и обозначается в сертификате.

Его кстати, нужно пустить в дело в течение девяти месяцев с момента получения. То есть до наступления лета следующего года, потому что набор в очередь происходит с января по июль.

Весь июль и август госслужащие занимаются оформлением бумаг, формированием списков и прочей бюрократической рутиной, а в сентябре-октябре, при наличии всеобъемлющего финансирования, сертификаты вручаются подошедшим по очереди участникам.

Условия участия

Согласно правилам участия в программе, кандидатам на получение денежной субсидии должно быть не более 35 лет.

Точнее, один из членов семьи может перешагнуть данный возрастной порог, но вот второй должен быть однозначно моложе. Причем, если за период ожидания в очереди и второму супругу исполнилось 35, их семья автоматически выбывает из очереди.

Тогда альтернативой проекту «Молодая семья» может стать программа расселения из аварийного и ветхого жилья (все равно ведь кандидаты должны официально нуждаться в улучшении жилищных условий). Или же по возможности вступить в местную программу обеспечения семей, не подходящих по возрасту.

Для них государство готово выделить 10% стоимости объекта недвижимости.

1. Постоянная регистрация места жительства в Волгограде и области.
2. Семья (полная) должна состоять в официальном браке не менее 1 года.
3. Граждане должны находиться в списке нуждающихся в улучшении жилищных условий, который формируется в администрации города.
4. Семья до этого момента не получала дополнительных мер господдержки, исключая материнский капитал.
5. Наличие постоянного официального заработка хотя бы у одного из супругов в такой степени, чтобы общий семейный доход подходил под уровень одобрения ипотеки в городе Волгограде.

Действие программы в регионе

Реализация проекта регионального масштаба в Волгограде финансируется из нескольких источников:

• федерального бюджета;
• казны субъекта РФ;
• местных бюджетов округов и поселков;
• из внебюджетных источников.

Средства предоставляются семье в безналичном виде. С полученным сертификатом заемщики направляются в банк и вступают в кредитные обязательства.

Теперь нельзя средствами по субсидии погасить уже ранее взятую ипотеку. Сейчас данная материальная помощь может быть принята банком только как первоначальный взнос на ипотечный заем.

Кредитные продукты для молодых семей в Волгограде сегодня реализуют несколько участников данной сферы рынка: ВТБ24, Сбербанк и Россельхозбанк. Условия по ним гораздо лояльнее, нежели для обычных заемщиков, не имеющих особого статуса. Процентные ставки для молодых семей здесь гораздо ниже.

Но не стоит путать сотрудничество банков с государством и реализацию собственных кредитных продуктов для молодых семей в некоторых коммерческих банках.

В этих трех банках в Волгограде можно оформить ипотеку на покупку квартиры, только в новостройке, где еще не было официальных владельцев, на приобретение готового частного дома или на покупку земельного участка с последующим индивидуальным жилищным строительством.

Льготные ипотечные продукты можно получить, выполнив следующий алгоритм действий:

1. Оформить заявку в банке и дождаться по ней положительного решения.
2. Найти подходящую по требованиям программы недвижимость в установленный банком срок.
3. Подписать некоторые бумаги и договоры, которые являются обязательным условием программы.
4. Обратиться за государственной субсидией в администрацию города Волгоград.

Из документов сотрудники банка обычно просят предоставить такие бумаги:

• паспорта супругов;
• свидетельства о рождении всех детей или бумаги об их усыновлении;
• свидетельство о браке (если семья является полной);
• копия трудовой книжки, что подтвердит официальное и постоянное трудоустройство заявителя;
• справки с места работы о легальных доходах гражданина;
• сертификат на средства, предоставленные субсидией от государства;
• свидетельство о праве собственности и прочие документы на приобретаемую недвижимость.

После всех этих, бумаг, заявок, ожиданий, собеседований и прочих манипуляций наградой за все усилия станет своя собственная квартира или даже дом. Ваши старания и страдания будут вознаграждены с лихвой собственной крышей над головой.

О государственной помощи жителям Волгограда и области в улучшении жилищных условий рассказано в следующем видеосюжете:

Источник: http://PropertyHelp.ru/molodaya-semya/programma-v-volgograde.html

Программа Молодая семья в городе Волгоград и Волгоградской области

Государственная Программа Молодая семья, действует на территории Волгограда и Волгоградской области, начиная с 2002 года.

В соответствии с этой инициативой правительства РФ, молодым семьям по всей стране оказывается денежная поддержка для решения вопроса с получением собственного жилья. Правительством разработаны и успешно реализуются несколько механизмов оказания такой помощи.

• Прежде всего, самым ощутимым является непосредственное выделение денежных субсидий молодым семьям из фондов федеральной казны при возведении или покупке нового жилья.
• Также, поддержка осуществляется путем регулирования в банковском секторе страны и внедрением программ наиболее лояльных ипотечных кредитов. Такие банковские продукты, характеризуются процентными ставками ниже рыночного уровня, а также возможностью использования средств, выделяемых госбюджетом для погашения части задолженности.
• Для того, чтобы не допустить спекуляций на рынке доступного жилья для молодых, федеральными органами определяется средняя рыночная стоимость квадратных метров нового жилья для каждого субъекта Федерации. На основе этих цифр производится расчет возможного размера помощи. Такой подход позволяет с одной стороны активизировать строительную сферу, а с другой — удержать уровень цен на одном, объективно-обоснованном уровне.

Ежегодно этим видом помощи в Волгограде и области пользовались до 400 семей, а на период с 2011 по 2015 годы в планах правительства обеспечить жильем по этому проекту 5122 семей. Такие результаты стали возможными, так как с каждым годом не только увеличивается объем финансирования данной программы, но и оптимизируются механизмы ее реализации.

Региональная программа

Региональная программа Молодая семья в Волгограде и Волгоградской области в своей новой редакции работает с 2011 года. В соответствии с установленными правилами, она финансируется из средств местного бюджета, а также субвенций государственного.

Воспользоваться проектом Молодая семья в области могут только лица, постоянно проживающие в Волгоградской области и ее столице.

В 2010-2011 годах реальное количество волгоградцев, которые смогли получить правительственную помощь, было очень маленьким.

Однако в соответствии с обновленной программой, регион планирует помочь достаточно большому количеству семей:

• 2011 год — 570;
• 2012 год — 1000;
• 2013 год — 1100;
• 2014 год — 1200;
• 2015 год — 1252.

Как показала практика, в 2011-2013 годах выйти на прогнозные показатели практически получилось, но по-настоящему активно эта инициатива стала реализовываться только к концу 2013 года.

Размер субсидии

Размер помощи, предоставляемой из областного и федерального бюджетов, может составлять от 457 000 рублей до 1 миллиона. Зависит это от количества членов семьи участницы, размера покупаемого или возводимого жилища, а также от значения средней рыночной цены жилья в регионе, действующей на момент выделения средств.

По программе Молодая семья, которая действует в Волгограде приобретать доступное жилье можно, если его размеры не превышают норму обеспеченности жильем, которая установлена Законом.

На данный момент семьям-участникам программы можно оформлять документы на приобретение жилья не больше следующих размеров:

• Состоящим из двух человек — 42 метра квадратных;
• Насчитывающим троих или большее количество человек — 18 метров квадратных на каждого.

При соблюдении данного условия областной бюджет компенсирует часть стоимости жилища, в процентах от общей суммы:

• до 30% семьям, в которых нет детей;
• до 35% семьям, в которых дети есть.

При этом окончательный размер выплаты определяется исходя из показателя средней рыночной цены на жилье в Волгоградской области, определенным Федеральным агентством.

По состоянию на декабрь 2013 года этот показатель составлял 31 100 рублей за 1 метр квадратный общей площади.

Однако, это значение пересматривается каждый квартал, исходя из реальной ситуации на рынке первичной недвижимости в регионе.

Выделенные средства семье можно направить на покупку нового доступного жилья, или на возведение собственного, а также на погашение кредита на жилье, либо внесение первого взноса по ипотеке, оформленной в аккредитованном под эту программу банке.

Очередь на участие

Для того чтобы принять участие в данном социальном проекте, семья должна отвечать нескольким основным условиям, которые совпадают в региональных и федеральных нормативных документах:

• Возраст членов семьи не должен быть больше 36 лет;
• Семья обязана быть поставленной на учет, как нуждающаяся в увеличении жилища;
• Никто в семье не использовал свое право на получение такой помощи ранее;
• Обязательная регистрация на территории области;
• Супруги находятся в браке более 1 года.

При соблюдении всех условий для оформления пособия в жилотдел управления по учету и реализации жилищных программ департамента по жилищной политике Волгограда необходимо подать следующие документы:

1. Паспорта (копии) совершеннолетних;
2. Свидетельства о рождении (копии) всех детей;
3. Свидетельство о браке (копия);
4. Справка-характеристика о составе семьи с места жительства;
5. Справка о нахождении на квартирной очереди;
6. Справки о доходах совершеннолетних;
7. Документы на сделку по приобретению жилья;
8. Согласие всех членов семьи на обработку персональных данных.

Перечисленные документы вместе с заявлением о получении материальной помощи до конца июля текущего года подаются в жилотдел департамента по жилищной политике гор. Волгограда.

Все поданные заявки обрабатываются в течение 10 дней, и по результату за 5 дней заявителю должны отправить ответ, а в течение августа формируется список участников проекта на следующий календарный период.

После формирования реестра участников происходит процесс формирования фондов на выплаты в следующем году, и выдаются сертификаты участников программы.

После их получения уже можно обращаться в банки, обслуживающие данную программу об оформлении ипотеки, либо к нотариусу для совершения сделки по покупке жилой недвижимости.

Нормативно-правовые акты

Во исполнение государственной целевой программы «Жилище», а также в целях реализации аналогичного регионального проекта, областной администрацией был издан целый ряд нормативно-правовых документов:

• Постановление №658-п от 14.12.2010 «Об областной программе «Молодой семье — доступное жилье» на 2011-2015 годы»;

Источник: http://molodaja-semja.ru/regiony/v-gorode-volgograd-i-volgogradskoy-oblasti/

7 льгот по ипотеке, которые можно получить от государства

Кто может получить: супруги, каждый из которых не старше 35 лет, или неполная семья, в которой есть ребёнок, а его родителю не более 35 лет. Также нужно соответствовать нескольким критериям:

• на одного человека должна приходиться площадь жилья меньше установленной нормы (в каждом регионе норма своя, например, в Москве — 10 метров);

• семья должна состоять на учёте как нуждающаяся в улучшении жилищных условий;

• и иметь достаточный доход для покупки квартиры в кредит. 

Для участия в программе нужно встать в очередь в администрации населённого пункта по месту жительства. В итоге молодая семья может получить:

• 30% от средней стоимости жилья (норматив стоимости жилья рассчитывается по каждому муниципалитету), если нет детей;

• 35% от стоимости жилья, если есть хотя бы один ребёнок или если семья неполная.  

Нужно учитывать, что большую квартиру за счёт государства купить не получится. Величину субсидии будут рассчитывать исходя из норматива. Для семей из двух человек — 42 кв. м, если в семье три и более человек — 60 кв. м. 

Жильё можно купить в новостройке или на вторичном рынке. Деньги не выдают на руки, а переводят безналичным путём продавцу недвижимости.   

Подробнее в постановлении Правительства. 

Ипотека по ставке до 6% для семей с двумя и более детьми 

Кто может оформить: семьи, в которых с 2018 по 2022 год родился второй или последующий ребёнок. Купить жильё можно только в новостройке, исключение действует для жителей Дальнего Востока: они также могут купить квартиру на вторичном рынке. 

Для жителей Дальнего Востока ставка по кредиту не может быть выше 5% годовых, а для всех остальных регионов — 6%.   

Для покупки жилья понадобится первоначальный взнос в размере 20% стоимости жилья (можно использовать материнский капитал). Максимальная сумма кредита ограничена 12 миллионами ₽ в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области, в остальных регионах лимит — 6 миллионов ₽. 

Для получения льготной ипотеки помимо стандартного набора документов нужно предоставить свидетельства о рождении детей заёмщиков и иные документы, которые подтверждают российское гражданство детей, если об этом не сказано в свидетельстве о рождении.

Найти кредит по низкой ставке

Калькулятор ипотеки

Субсидия до 450 000 ₽ на погашение ипотеки

Кто может получить: заёмщик, у которого в период с 2019 до 2022 года родился или им был усыновлён/удочерён третий или последующий ребёнок.

За субсидией нужно обращаться в банк, где был оформлен ипотечный кредит. Для подтверждения права на льготу нужно приложить свидетельства о рождении детей и подтверждение их российского гражданства.

Заявление могут рассматривать в течение 16 дней. Если оно будет одобрено, то деньги поступят на кредитный счёт в течение 5 рабочих дней. Ими можно частично или полностью погасить ипотечный кредит.

Подробнее в постановлении Правительства.   

Военная ипотека 

Кто может оформить: военнослужащие, участвующие в накопительно-ипотечной системе не менее трёх лет. Они могут оформить кредит на покупку жилья — военную ипотеку.

Пока служат в армии, государство направляет на погашение их кредита определённую сумму. В 2019 году она составляет 280 010 ₽ в год (в дальнейшем её могут увеличить).

Такую ипотеку нужно выплатить, пока заёмщику не исполнится 45 лет. 

Купить можно любое жильё в хорошем состоянии (дом должен быть построен не раньше 1970 года). Если квартира дороже суммы, выделяемой государством, то оставшуюся часть средств придётся выплатить самостоятельно. 

Подробнее на сайте Русвоенипотеки.    

Материнский капитал 

Кто может получить: человек или семья, у которой появился второй или последующий ребёнок. В 2019 году размер материнского капитала составляет 453 026 ₽. Эти деньги можно потратить на:

• Покупку жилья, его строительство, первоначальный взнос по ипотеке или на погашение жилищного кредита, в том числе и процентов по нему. 

• Оплату образования детей.

• Пенсионные накопления матери.

• Социальную адаптацию детей с ограниченными возможностями. 

Получить сертификат на материнский капитал можно в Пенсионном фонде или через личный кабинет на Госуслугах.  

Читайте по теме: 9 вещей, которые вы не знали о портале «Госуслуги»

Кто может получить: каждый, кто платит налог на доходы физических лиц по ставке 13%. Существует два вида налоговых вычетов при покупке жилья:

• 13% от стоимости жилья, но не больше 260 тысяч ₽, при покупке квартиры, дома или земельного участка;

• 13% с процентов, уплаченных по ипотеке, но не больше 390 тысяч ₽. 

Так каждый покупатель недвижимости (то есть каждый, у кого в ней есть доля) может вернуть до 650 000 ₽ налогов, которые ранее заплатил государству.

Кто может получить: любой заёмщик по ипотеке, если:

• размер кредита не превышает 15 миллионов ₽ (пока сумма установлена на этом уровне);

• кредит оформлен на единственное жильё;

• ранее условия кредита по требованию заёмщика не менялись;

• заёмщик находится в трудной жизненной ситуации: у него нет работы, он признан инвалидом первой или второй группы, у него имеется временная нетрудоспособность более двух месяцев подряд, его среднемесячный доход снизился на 30% или у него появился как минимум ещё один иждивенец.   

Кредитные каникулы предоставляются на любой срок по усмотрению заёмщика, но не более чем на шесть месяцев. Для получения ипотечных каникул нужно написать заявление в банк и приложить документы, которые доказывают возникновение трудной жизненной ситуации.

Читайте по теме: Новые правила: как уйти на ипотечные каникулы

Максим Глазков

Источник: https://www.Sravni.ru/text/2019/10/1/7-lgot-po-ipoteke-kotorye-mozhno-poluchit-ot-gosudarstva/