Цена оформления договора ипотеки льготы ветеранам труда

Цена оформления договора ипотеки льготы ветеранам труда

Ветераны труда – это особая категория граждан, поскольку в нее входят люди, которые всю жизнь проработали на благо государства и получили медаль или иной знак отличия. Ветеранство разрешается оформлять только лица, имеющие необходимые стаж работы (для мужской половины населения – 40 лет, а для женской – 35 лет) или работать еще в период военных событий 1941-1945 годов.

Пенсионное обеспечение для жителей Санкт-Петербурга и Ленинградской области в 2020 году

Обеспечение нетрудоспособных граждан в РФ осуществляется по федеральному законодательству. Регионам дано право разрабатывать и внедрять собственные меры поддержки жителей. Так, пенсия в Санкт-Петербурге и Ленинградской области в 2020 году увеличивается за счет доплат разного рода.

Получи компенсацию и пособие

• денежное отчисление в качестве компенсации за уже оплаченные счета (сперва оплачиваются коммунальные услуги, затем квитанции представляются в УСЗН, и начисляется компенсация половины суммы);
• ежемесячная денежная выплата (ЕДВ) на оплату счетов по ЖКУ (выплата перечисляется на счет ветерана труда каждый месяц, отчитываться о расходах не надо, но долгов по ЖКУ быть не должно);
• субсидия в счет части стоимости ЖКУ (сперва выделяются деньги, затем ветеран труда оплачивает ЖКУ и представляет квитанцию в качестве подтверждения оплаты).

Рекомендуем прочесть:  Надбавка К Пенсии Для Реабилитированных

Льготы ветеранам труда в Санкт-Петербурге и Ленинградской области в 2020 году

Государством предусмотрены меры поощрения ветеранов труда – граждан, удостоенных этого звания за многолетнюю работу в определенной сфере экономики. В каком объеме будет оказана помощь в 2020 году, зависит от возможностей бюджета конкретного субъекта РФ и особенностей действующей в нем социальной политики, поскольку уже более 10 лет этот вопрос находится в ведении региональных властей.

Меры социальной поддержки по оплате жилого помещения

1.1.

Для пользователей жилых помещений государственного жилищного фонда, нанимателей жилых помещений по договору найма в частном жилищном фонде, членов жилищных кооперативов, жилищно-строительных кооперативов, иных специализированных потребительских кооперативов, которым жилое помещение предоставлено в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации до приобретения ими права собственности на такое жилое помещение:

Предоставление льгот для ветеранов труда в Санкт-Петербурге и Ленинградской области

Лица, которым отказано в присвоении ветеранской категории, уведомляются в течение 5 рабочих суток со дня принятия такого решения. Заявитель вправе опротестовать отказ: сначала через специальную комиссию по разрешению конфликтных ситуаций при муниципалитете и только после этого обращаться в суд.

Льготы ветеранам труда: что положено по закону о ветеранах труда РФ

Несмотря на то, что многие субъекты в связи с недостатком финансирования сворачивают свои социальные программы по поддержке ветеранов труда, федеральный законодатель все же остается на своей твердой позиции. Например, 50% компенсация оплаты коммунальных услуг, которая так широко обсуждается в массах, все еще действует.

Социальная поддержка пенсионеров Санкт-Петербурга

На получение пособий по гособеспечению могут рассчитывать военные, вышедшие на пенсионный отдых в досрочном порядке, вдовы погибших сотрудников силовых структур или участников военных действий, ветераны труда, жители северных регионов, многодетные матери, инвалиды.

Ежемесячные денежные выплаты ветеранам труда

Основанием для приостановления перечисления ЕДВ является наступление первого числа месяца, следующего за месяцем приостановления выплаты пенсии, на основании сведений, имеющихся в автоматизированной информационной системе «Электронный социальный регистр населения Санкт-Петербурга» (далее — АИС «ЭСРН»).

Рекомендуем прочесть:  Менялся Ли Повыш Коэф В 2020 Году На Воду

Предусмотрены ли льготы ветеранам труда по оплате коммунальных услуг ЖКХ

Из всего приведённого выше можно сделать вывод, что Российское государство старается заботиться о своих ветеранах труда, особенно если они являются пенсионерами. Однако, льготникам придётся пройти процедуру оформления чтобы получить такой уровень финансовой компенсации, который ими заслужен.

Как пенсионеру получить ипотеку

Положительным моментом подобного вида ипотеки является то, что если пенсионер продолжает жить после истечения срока действия договора, то он, естественно, перестает получать от банка ежемесячные выплаты, но оставляет за собой право собственности на квартиру.

PRO новостройку 7 (499) 703-51-68 (Москва)

• паспорт ветерана труда;
• правоустанавливающие бумаги на имеющуюся недвижимость, причем обычно они представлены договором соцнайма, но могут быть и св-вом о регистрации;
• выписка из книги дома, в которой указывается, кто прописывался в жилье за последние 5 лет;
• акт обследования жилплощади, на основании которого выявляется, действительно ли граждане, проживающие в этой недвижимости, нуждаются в новой жилплощади;
• удостоверение ветерана труда.

Кому положены льготы при покупке квартиры

1. Вычет для работающих пенсионеров. Все условия предоставления и получения такого имущественного вычета полностью аналогичны указанным выше.
2. Вычет для неработающих пенсионеров. Известно, что налоговый вычет может предоставляться только тем пенсионерам, которые помимо пенсии получают и облагаемый подоходным налогом официальный доход.

Оформление льгот ветеранам труда по оплате услуг ЖКХ

При этом отдельные требования предъявляются к жилищу льготника. Необходимо, чтобы жилье находилось у него в собственности, и он был полноправным его владельцем.

Допускается получение компенсации по оплате коммунальных услуг при проживании льготника на съемной квартире.

Для этого ему потребуется заключить договор найма и предоставить его в качестве подтверждения при оформлении компенсационной выплаты.

Ветеран труда льготы в Санкт-Петербурге

Определение граждан в ветеранскую группу с последующим установлением льгот происходит согласно городским законодательным нормам. При этом, если у лица имеется дополнительный социальный статус, перспектива улучшения его материального положения расширится еще больше.

Источник: https://yrokurista.ru/nasledstvo/tsena-oformleniya-dogovora-ipoteki-lgoty-veteranam-truda

Кому положены льготы при покупке квартиры?

Льготы при покупке квартиры обеспечиваются на федеральном и региональном уровне. Их перечень зависит от статуса получателя, особенностей конкретной программы. Выплата может быть предоставлена в виде субсидии либо гражданину предоставляется право на частичную оплату стоимости жилья.

Отдельно учитываются льготы для военных, ветеранов ВОВ и боевых действий. Они вправе получить безвозмездно от государства жилье в собственность.

Действующие военные и военнослужащие в отставке вправе приобрести жилье по программе государственного ипотечного кредитования. Военные могут подать заявление и стать участником накопительной ипотечной системы.

Остальным категориям гражданам выплаты предоставляются на региональном уровне.

Условия

На получение льготных условий приобретения недвижимости вправе рассчитывать:

На местном уровне список льготников может быть увеличен. На субсидию для покупки жилья могут рассчитывать молодые ученые или педагоги, которые работают в сельской местности или удаленных регионах.

Аналогичное право распространяется на врачей-молодых специалистов, которыми считаются граждане не старше 35 лет.

Для получения льгот понадобится соответствовать следующим условиям:

• гражданство РФ – исключения предусмотрены для иностранцев-резидентов, желающих вернуть часть уплаченного подоходного налога;
• подтверждение факта нуждаемости в льготах;
• наличие соответствующих документов.

Не исключены бюрократические препятствия на местах, отсутствие свободных средств на льготирование нуждающихся в жилье граждан.

Законодательное регулирование

В 2020 году имущественный вычет предоставляется согласно НК РФ – ст. 220 и письмами ФНС. Жилищные льготы военнослужащим предоставляются на основании ФЗ № 117 от 20.08.2004 г.

Льготы инвалидам предоставляется с учетом норм ФЗ № 181 «О социальной защите инвалидов» (ст. 17). Ветераны получаются льготы на основании ФЗ № 5 «О ветеранах».

Льготы при покупке квартиры

Конкретной фиксированной суммы на общем государственном уровне не предусмотрено. Социальное обеспечение осуществляется за счет федеральных и местных средств. Размер выплаты зависит от степени нуждаемости льготника в жилом помещении, уровня его доходов (например, при расчете ипотеки).

Приобретение жилья в собственность может быть заменено предоставлением квартиры или комнаты по договору социального найма, либо земельного участка под ИЖС.

Для молодой семьи

Молодая семья вправе получить от государства субсидию на покупку жилья. Семьям предоставляется возможность отсрочки оплаты первого взноса, возможность длительной ипотеки – до 30 лет.

Для этого нужно соответствовать следующим требованиям:

• возраст супругов или одного из них либо родителя, воспитывающего ребенка в одиночку, – не более 35 лет на момент получение субсидии;
• гражданство РФ;
• отсутствие в собственности своего жилья либо проживание в общежитии (комнате в коммунальной квартире);
• платежеспособность – значительную часть средств за квартиру придется выплачивать за счет собственных доходов.

Обычно на оплату ипотеки должно уходить не более 40-50% от совокупного дохода. Выплаты семьи социального характера – например, детские не считаются доходами супругов.

Государство готово предоставить льготы для молодой семьи при покупке квартиры в размере до 800 тыс. рублей в качестве содействия ипотеке. На местах подобная сумма может быть скорректирована.

При получении выплаты, а также использовании средств материнского капитала, у молодой семьи есть реальная возможность приобрести собственное благоустроенное жилье, но наличие собственных стабильных доходов также обязательно.

Пенсионерам

Пенсионеры вправе рассчитывать на получение налоговых льгот. Отдельных льгот для покупки квартиры для пенсионеров по старости не предусмотрено.

В банках периодически актуализируются ипотечные программы, нацеленные на кредитование пенсионеров, но для этого обычно необходима поддержка платежеспособного поручителя.

Ветеранам труда

Отдельных льгот на покупку квартиры ветеранами труда также не предусмотрено. На региональном уровне граждане вправе быть признанными нуждающимися в улучшении жилищных условий и получить квартиру по договору социального найма.

В общем порядке возможно получение имущественного налогового вычета.

Многодетным

Программа поддержки многодетных семей реализуется в регионах. Она предполагает предоставление льготных ипотечных кредитов с возможностью оплаты первоначального взноса или части основного долга за счет средств из федерального и регионального бюджета. Многодетные семьи также вправе встать на учет в качестве нуждающихся в улучшении условий проживания.

На муниципальном уровне им может быть предоставлена квартира по договору социального найма.

Бюджетникам

Категория предполагает граждан, работающих или обучающихся в государственных, муниципальных учреждениях. Правом на получение субсидии есть у педагогов-молодых специалистов, врачей.

Жильем также должны быть обеспечены нуждающиеся в квартире сотрудники правоохранительных органов, военнослужащие с учетом площади жилья от 18 до 33 кв.м. на человека.

Инвалидам

Нуждающиеся инвалиды, а также члены их семьи вправе получить квартиру по договору социального найма, а также на внеочередное приобретение земельного участка.

При оформлении ипотеки факт инвалидности не имеет преимущественного значения. Оплачивать ее придется в общем порядке.

Военным

Военные вправе подать заявление и стать участниками накопительной ипотечной системы. Она предполагает получение ипотеки с частичной оплатой за счет государственных средств.

Военнослужащие также вправе получить служебное жилье с учетом состава семьи.

В ипотеку

Оформить ипотеку с государственной поддержкой вправе молодые семьи, военнослужащие. Банки обязаны работать с льготниками и предоставлять им жилищные кредиты с учетом сертификата.

Государство возмещает кредитной организации полную стоимость средств, оплаченных жилищным сертификатом.

Какие есть?

Льготы предоставляются в виде субсидии. Предусмотрена возможность получить имущественный вычет, но только после покупки квартиры или приобретения недвижимости в ипотеку.

Скидку на покупку недвижимости вправе сделать банки или непосредственно собственник жилья.

Налоговые

Для получения налоговых льгот необходимо быть плательщиком НДФЛ. Вычет рассчитывается с учетом стоимости жилья не более 2 млн. руб. Максимально возможная сумма составляет 260 тыс. руб.

По ипотеке вычет рассчитывается исходя из суммы 3 млн. руб. Максимум суммы вычета за ипотечный кредит – 390 тыс. руб. Если квартира покупалась до 2008 года, то суммы рассчитываются исходя с учетом стоимости жилья не более 1 млн. рублей. Если жилье было куплено до 2014 г., то налоговая льгота доступна только один раз. После 2014 г. сумму вычета можно добирать (до 260 тыс. или 390 тыс. руб.).

На льготу вправе рассчитывать и пенсионеры, если обратились в ФНС не позднее трех лет после прекращения работы по трудовому договору.

Как оформить?

Оформить вычет можно по месту работы льготника или в ФНС, если заявитель желает получить средства на карту. В первом случае требуется обратиться к работодателю и затем получить из ФНС уведомление о наличии права на вычет. Работодатель предоставляет льготу в виде не удержания НДФЛ из зарплаты до тех пор, пока не будет исчерпан лимит льготы.

Если вычет оформляется в ФНС, то понадобится оформить заявление на предоставление льготы и приложить соответствующие документы.

Документы для получения вычета

Для льготы понадобятся:

• заявление;
• копия паспорта заявителя;
• справка 2-НДФЛ либо декларация 3-НДФЛ в зависимости от типа занятости заявителя;
• правоустанавливающие документы на квартиру;
• документы, подтверждающие оформление ипотеки и оплату процентов.

Образец заявления на получение налогового вычета здесь.

Заявление и необходимую документацию можно предоставить лично или через законного представителя.

Срок рассмотрения – не более трех месяцев. По месту работы вычет можно оформить за 2 недели.

Сроки

Обратиться за налоговым вычетом можно в любое время с момента возникновения права на льготу.

Для молодых семей срок обращения за субсидией – до того, как обоим супругам не исполнится больше 35 лет.

Остальные льготы оформляются в зависимости от нуждаемости заявителя и потребности в улучшении жилищных условий.

Получение льгот может быть чревато сложностями, так как местные власти не всегда располагают свободными средствами для обеспечения льготников необходимой поддержкой.

В конфликтной ситуации следует оспаривать право на льготу в порядке административного судопроизводства и своевременно воспользоваться помощью юриста.

На видео об имущественном вычете

Внимание!

• В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
• Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Источник: https://zalgotami.ru/lgoty-pri-pokupke-kvartiry/

Компенсации по ипотеке ветеранам труда

Обратить внимание следует на количество квадратных метров на одного человека, состояние дома (ветхое, аварийное), наличие заболевания, препятствующего совместному проживанию с семьей и иные особенности, закрепленные в законодательстве.

При получении отказа в постановке на учет для предоставления жилья ветерану труда не стоит отчаиваться. В решении уполномоченного территориального органа будет дано обоснование сделанного заключения в письменной форме, которое придет по почте по месту жительства.

Проанализировав решение в отклонении заявки по предоставлению жилья ветерану труда, вы имеете право потребовать разъяснения в случае несогласия.

Не достигнув желаемого результата, можете смело обращаться в суд с заявлением, в исковом заявлении с требованием обязать поставить в очередь на предоставление жилья ветерана труда необходимо указать все данные доказывающие ваши права.

Предусмотрены ли льготы ветерану труда на ипотечные выплаты?

Федеральный закон №5-ФЗ: Гражданину, имеющему одновременно право на получение ежемесячной денежной выплаты по нескольким основаниям, ежемесячная денежная выплата устанавливается по одному из них, предусматривающему более высокий размер.

Ежемесячная выплата — право региона, а не обязанность На федеральном уровне не прописано, что доплата к пенсии ветеранам труда должна быть в обязательном порядке.

Региональные органы власти самостоятельно решают, какие меры социальной поддержки оказывать льготным категориям граждан.
Так, некоторые регионы вообще не выплачивают ежемесячные пособия ветеранам труда, предоставляя им иные виды льгот и компенсаций.

Например, в Иркутской области не предусмотрены прибавки к пенсиям данной категории “льготников”, а в Пензенской области, наоборот, установлено пособие в размере 330 рублей.

Останется ли льгота на предоставление жилья ветеранам труда

Важно Индексация распространяется и на социальные выплаты для ветеранов войны и труда, инвалидов. Второй этап увеличения пенсионных выплат состоялся 1 апреля.

Размер индексации социальных выплат составил 0,4%. Таким образом, общий размер индексации страховых пенсий в 2017 году составил 5,8%.

Изменения в 2018 году Наши эксперты отслеживают все изменения в законодательстве, чтобы сообщать вам достоверную информацию.

Цена оформления договора ипотеки льготы ветеранам труда

• 6 Предоставление льгот для ветеранов труда в Санкт-Петербурге и Ленинградской области
• 7 Льготы ветеранам труда: что положено по закону о ветеранах труда РФ
• 8 Социальная поддержка пенсионеров Санкт-Петербурга
• 9 Ежемесячные денежные выплаты ветеранам труда
• 10 Предусмотрены ли льготы ветеранам труда по оплате коммунальных услуг ЖКХ
• 11 Как пенсионеру получить ипотеку
• 12 PRO новостройку 7 (499) 703-51-68 (Москва)
• 13 Кому положены льготы при покупке квартиры
• 14 Оформление льгот ветеранам труда по оплате услуг ЖКХ
• 15 Ветеран труда льготы в Санкт-Петербурге

Льготы ветеранам труда в Санкт-Петербурге на 2018 год Ветераны труда – это особая категория граждан, поскольку в нее входят люди, которые всю жизнь проработали на благо государства и получили медаль или иной знак отличия.

Какие льготы положены ветеранам труда при оплате коммунальных услуг

Но возможен и другой вариант, родственники умершего пенсионера могут оспорить договор, но при этом обязаны будут выплатить банку полный объем потраченных им средств. Самая главная отрицательная черта данного вида ипотеки в том, что зачастую стоимость квартиры несоизмеримо выше суммарного количества средств выплаченных банком пенсионеру до наступления его смерти.

Не редки случаи, когда смерть наступала через несколько недель или месяцев, но согласно договору объект залога, то есть квартира, переходил в собственность банка.

Кроме того, банк устанавливает высокие процентные ставки, поэтому если у родственников возникнет желание выкупить квартиру умершего, то сумма компенсации банку будет несоизмеримо выше, чем потраченные банком средства.

Условия улучшения жилищных условий ветеранам труда

Жилье на праве социального найма полагается гражданам, которые проживают в малогабаритном жилье с хронически тяжелобольным человеком либо совместно с другой семьей. Статьи 52 – 59 ЖК РФ:

• регулируют порядок постановки граждан на учет;
• определяют предоставление жилых помещений в коммунальной квартире;
• определяют последствия намеренного ухудшения жилищных условий.

Подробно регламентируется процедура снятия с очереди на жилье. Учитываются законные интересы граждан при предоставлении в пользование свободной квартиры.

Улучшение жилищных условий ветеранам труда В отличие от ветеранов ВОВ, в 2018 году жилищный вопрос для ветеранов труда решается в общем порядке.

Социальная поддержка граждан при ипотечном кредитовании в 2018 году

Ветераном труда является гражданин, соответствующий условиям ФЗ от 1995 г. № 5 (ст. 7). Необходимо иметь соответствующее удостоверение, начать работать, будучи несовершеннолетним в период ВОВ. Предусмотрены конкретные требования к стажу работы:

• для женщин он составляет не менее 35 лет;
• для мужчин – 40.

Статус ветерана труда присуждается при наличии высших государственных наград РФ и СССР (почетных званий СССР, РФ, ведомственных знаков отличия).

Социальная поддержка Ветеран труда должен состоять на учете по месту постоянного или временного проживания в качестве гражданина, которому нужно муниципальное жилье (в соответствии со статьей . Региональными законами предусмотрена возможность определить таких граждан в специальные учреждения. Гарантирован ряд иных выгодных социальных льгот.

Льготы работающим ветеранам труда в 2018 году московской области

• мужчины старше 60 лет, если они состоят на учете в качестве нуждающихся в жилье по месту проживания (в соответствии со статьей 52 Внимание

Квартиры предоставляются как одиноким людям, так и супружеской паре, в которой у одного из граждан есть статус «ветеран труда». Граждане обеспечиваются квартирами в домах для ветеранов, если в состоянии полностью или частично себя обслуживать. В качестве документов необходимо представить:

1. Паспорт (с копией).
2. Удостоверение ветерана труда.
3. Письменное извещение о том, что ветеран принят на учет в качестве гражданина, нуждающегося в улучшении жилищных условий.
4. Комплексную медицинскую справку о состоянии здоровья.

Решение о предоставлении квартир в социальных учреждениях для ветеранов принимается профильными комиссиями, созданными при региональных министерствах социальной защиты.

Источник: https://dolgoteh.ru/kompensatsii-po-ipoteke-veteranam-truda/

7 льгот по ипотеке, которые можно получить от государства

Кто может получить: супруги, каждый из которых не старше 35 лет, или неполная семья, в которой есть ребёнок, а его родителю не более 35 лет. Также нужно соответствовать нескольким критериям:

• на одного человека должна приходиться площадь жилья меньше установленной нормы (в каждом регионе норма своя, например, в Москве — 10 метров);
• семья должна состоять на учёте как нуждающаяся в улучшении жилищных условий;
• и иметь достаточный доход для покупки квартиры в кредит. 

Для участия в программе нужно встать в очередь в администрации населённого пункта по месту жительства. В итоге молодая семья может получить:

• 30% от средней стоимости жилья (норматив стоимости жилья рассчитывается по каждому муниципалитету), если нет детей;
• 35% от стоимости жилья, если есть хотя бы один ребёнок или если семья неполная.  

Нужно учитывать, что большую квартиру за счёт государства купить не получится. Величину субсидии будут рассчитывать исходя из норматива. Для семей из двух человек — 42 кв. м, если в семье три и более человек — 60 кв. м. 

Жильё можно купить в новостройке или на вторичном рынке. Деньги не выдают на руки, а переводят безналичным путём продавцу недвижимости.   

Подробнее в постановлении Правительства. 

Ипотека по ставке до 6% для семей с двумя и более детьми 

Кто может оформить: семьи, в которых с 2018 по 2022 год родился второй или последующий ребёнок. Купить жильё можно только в новостройке, исключение действует для жителей Дальнего Востока: они также могут купить квартиру на вторичном рынке. 

Для жителей Дальнего Востока ставка по кредиту не может быть выше 5% годовых, а для всех остальных регионов — 6%.   

Для получения льготной ипотеки помимо стандартного набора документов нужно предоставить свидетельства о рождении детей заёмщиков и иные документы, которые подтверждают российское гражданство детей, если об этом не сказано в свидетельстве о рождении.

Найти кредит по низкой ставке

Калькулятор ипотеки

Субсидия до 450 000 ₽ на погашение ипотеки

Кто может получить: заёмщик, у которого в период с 2019 до 2022 года родился или им был усыновлён/удочерён третий или последующий ребёнок.

За субсидией нужно обращаться в банк, где был оформлен ипотечный кредит. Для подтверждения права на льготу нужно приложить свидетельства о рождении детей и подтверждение их российского гражданства.

Заявление могут рассматривать в течение 16 дней. Если оно будет одобрено, то деньги поступят на кредитный счёт в течение 5 рабочих дней. Ими можно частично или полностью погасить ипотечный кредит.

Подробнее в постановлении Правительства.   

Военная ипотека 

Кто может оформить: военнослужащие, участвующие в накопительно-ипотечной системе не менее трёх лет. Они могут оформить кредит на покупку жилья — военную ипотеку.

Пока служат в армии, государство направляет на погашение их кредита определённую сумму. В 2019 году она составляет 280 010 ₽ в год (в дальнейшем её могут увеличить).

Такую ипотеку нужно выплатить, пока заёмщику не исполнится 45 лет. 

Купить можно любое жильё в хорошем состоянии (дом должен быть построен не раньше 1970 года). Если квартира дороже суммы, выделяемой государством, то оставшуюся часть средств придётся выплатить самостоятельно. 

Подробнее на сайте Русвоенипотеки.    

Материнский капитал 

Кто может получить: человек или семья, у которой появился второй или последующий ребёнок. В 2019 году размер материнского капитала составляет 453 026 ₽. Эти деньги можно потратить на:

• Покупку жилья, его строительство, первоначальный взнос по ипотеке или на погашение жилищного кредита, в том числе и процентов по нему. 
• Оплату образования детей.
• Пенсионные накопления матери.
• Социальную адаптацию детей с ограниченными возможностями. 

Получить сертификат на материнский капитал можно в Пенсионном фонде или через личный кабинет на Госуслугах.  

Читайте по теме: 9 вещей, которые вы не знали о портале «Госуслуги»

Кто может получить: каждый, кто платит налог на доходы физических лиц по ставке 13%. Существует два вида налоговых вычетов при покупке жилья:

• 13% от стоимости жилья, но не больше 260 тысяч ₽, при покупке квартиры, дома или земельного участка;
• 13% с процентов, уплаченных по ипотеке, но не больше 390 тысяч ₽. 

Так каждый покупатель недвижимости (то есть каждый, у кого в ней есть доля) может вернуть до 650 000 ₽ налогов, которые ранее заплатил государству.

Кто может получить: любой заёмщик по ипотеке, если:

• размер кредита не превышает 15 миллионов ₽ (пока сумма установлена на этом уровне);
• кредит оформлен на единственное жильё;
• ранее условия кредита по требованию заёмщика не менялись;
• заёмщик находится в трудной жизненной ситуации: у него нет работы, он признан инвалидом первой или второй группы, у него имеется временная нетрудоспособность более двух месяцев подряд, его среднемесячный доход снизился на 30% или у него появился как минимум ещё один иждивенец.   

Кредитные каникулы предоставляются на любой срок по усмотрению заёмщика, но не более чем на шесть месяцев. Для получения ипотечных каникул нужно написать заявление в банк и приложить документы, которые доказывают возникновение трудной жизненной ситуации.

Читайте по теме: Новые правила: как уйти на ипотечные каникулы

Максим Глазков

Источник: https://www.Sravni.ru/text/2019/10/1/7-lgot-po-ipoteke-kotorye-mozhno-poluchit-ot-gosudarstva/

Ипотека для пенсионеров

Есть ли у пожилых шанс купить жилье в кредит?

Может ли пожилой человек купить жилье в ипотеку? Какие банки и на каких условиях могут предложить такой кредит?

В жилье нуждаются все, как говорят, и стар, и млад.

Поэтому, если бабушка хочет оставить просторную квартиру своим детям и внукам, а сама переехать в скромную однокомнатную квартиру в тихом зеленом районе, перед ней встает закономерный вопрос: где взять на это денег? Хорошо, если есть накопления или то, что можно выгодно продать? А если их почти нет? Можно ли пенсионерке воспользоваться таким способом улучшения жилищных условий, как ипотека? Ведь он так поддерживается и пропагандируется на государственном уровне, что складывается реальное ощущение, что взять ипотеку может просто любой человек. Но так ли это? Проверит уже знакомая нам Мария Ивановна, которая накануне очень удачно взяла кредит на обустройство дачи. И еще в банке задумалась о том, что отдельная квартира на пенсии будет очень даже кстати, но дочку то обременять не хочется. Так что собралась наша активная пенсионерка в банк снова, пришла, и первым делом увидела плакат, из которого следует, что..

…Ипотеку пенсионерам дают!

Ну раз банк рекламирует такой вид кредитования, значит он не только существует, но и востребован. Тем более, что вон и по телевизору последний месяц все хором говорят, что 60 лет это совсем даже и не старость, а самый расцвет сил.

Итак, если вы на пенсии, у вас есть средства на первоначальный взнос по ипотеке и вы готовы оплачивать ее до наступления своих 75-ти лет, то в банке вам сразу не дадут от ворот поворот, а вполне признают перспективным заемщиком и рассмотрят вашу кандидатуру. Именно так и произошло с нашей Марией Ивановной.

она сообщила девушке, что ей недавно исполлнилось 55 лет, поэтому ее предупредили, что максимальный срок кредитования в ее случае может быть 20 лет, ну а потом подробно рассказали про другие …

…Условия предоставления ипотечного кредита пенсионеру

Итак, ипотека для пожилого человека может быть оформлена для приобретения и под залог:

• жилья на вторичном рынке;
• частного жилого дома;
• жилья в новостройке;
• дачного участка с домом;
• земельного участка под строительство дома.

Очевидно, что вариантов много, но существуют определенные условия и по самому кредиту:

• в большинстве случаев его сумма не может превышать 15 млн рублей;
• процентрая ставка находится в пределах от 12% до 15% в год;
• первоначальный взнос составляет 10-20% от стоимости приобретаемой недвижимости;
• желательно наличие поручителя не пенсионного возраста.

Кроме условий самого кредитования важны…

…Требования к заемщику-пенсионеру

Мария Ивановна с грустью поняла, что она в заемщики по ипотечному кредитованию явно не подходит. Ведь такой кредитт дадут только тому пенсионеру, который имеет не только обычную пенсию, но и дополнительный доход. ведь после выплаты взноса по ипотеке у пенсионера должно остаться не менее прожиточного минимума.

Учитывая, что платежи составляют примерно 12 тысяч в месяц, пенсионер должен получать, что называется «чистыми» примерно 20-25 тысяч рублей, и это минимум. Ну а пенсии, как вы знаете, у нас не очень большие. Хотя работающие и военные пенсионеры вполне могут себе позволить ипотеку.

Тогда, им нужно знать, что кроме достаточного уровня дохода банк требует от потенциального заемщика:

• иметь хорошую кредитную историю;
• иметь гражданство РФ и постоянную регистрацию на территории России;
• возраст на момент окончания кредита не более 75 лет.

Это значит, что чем старше заемщик, тем на меньший срок кредитования он может рассчитывать. А значит и уровень доходов у него должен быть больше, ведь ежемесячный платеж так же окажется больше. Тем, кто подходит под эти требования, остается только зпаписать..

…Какие документы необходимы для оформления ипотеки

Если решение о том, что нужно брать кредит на покупку недвижимости принято окончательно, то пенсионер может собрать и отнести в банк такие документы:

• анкета заемщика (ее можно заполнить непосредственно в банке);
• документ, подтверждающий личность заемщика (паспорт гражданина РФ с отметкой о регистрации по месту жительства)
• документы, подтверждающие наличие постоянного дохода: справки из ПФ или выписка из банка с наличием дебетового счёета со сбережениями;
• справка 2-НДФЛ, если пенсионер работает и получает зарплату;
• документы на приобретаемую кнедвижимость;
• документы на другое залоговое имущество (при необходимости);
• документы поручителей (при необходимости).

Как правило, бонусом является получении пенсии в том банке, куда пенсионер решил обратиться за получением ипотеки. Обычно к таким заемщикам банкиры настроены более лояльно, так как могут видит реальное положение дел с их банковским счетом. Кроме того, для получателей пенсии обычно предусмотрены льготные пониженные процентные ставки.

Ну вот, в принципе и все об ипотеке для пенсионеров в целом. Остальная информация является индивидуальной и может отличаться в каждом конкретном случае. Главное же, что выяснила наша Мария Ивановна, хоть она и передумала оформлять ипотеку, такая возможность для пенсионеров действительно есть, и при желании, ей можно воспользоваться.

Подписывайтесь на наш канал

Источник: https://zen.yandex.ru/media/id/598181c0256d5c589a7d4c20/5b451396eab22c00a8a20d53

7 лучших кредит ветеранам труда в 2020 году

Пенсионный возраст — не повод, чтобы получить отказ по кредиту. Многие банки кредитуют заёмщиков до 70-80 лет. Для пенсионеров разрабатываются специальные программы для комфортного получения денег.

Пенсионный возраст — риски для банковских организаций. Обычно не приходится рассчитывать на то, что пенсионер получит больше 300 000 рублей. Ветераны труда имеют определённые льготы и выплаты и это их преимущество. Так как, чем больше доход, тем больше может быть одобренная сумма.

Ветераны труда могут оформить обычные потребительские займы или специально разработанные пенсионные программы. Сумма и срок ссуды ограничиваются возрастом пенсионера, подающего заявление. Специальные льготные программы для ветеранов труда отсутствуют.

Представитель Сбербанка, менеджер по привлечению клиентов Киселёв И.А.

Некоторые банковские специалисты могут потребовать оформить страхование жизни, чтобы повысить шансы на положительный ответ. Но заёмщику следует знать, что программа страхования жизни — добровольная. Подлежат страхованию в основном клиенты не достигшие 65 лет, позднее оплачивать страховку бессмысленно.

Лучше всего обращаться за выдачей кредита в тот банк, в котором заёмщик получает пенсию. Так шансы на получение денег станут гораздо выше, а некоторые банки не требуют дополнительных справок от клиентов, получающих пенсию на счета, оформленные у них.

Важно! Оформить кредит могут как работающие, так и не работающие пенсионеры. Сроки для пенсионеров обычно не большие, как и суммы. Могут потребоваться выписка из пенсионного фонда или справка по форме банка.

Кредит “пенсионный” Восточный банк

Кредит Пенсионный Восточный банк предлагает уже давно, но с недавних пор он стал доступен, для всех заёмщиков начиная с 21 года. Для получения денег достаточно иметь при себе только паспорт. Время рассмотрения анкеты — 5 минут. Кредиту можно выпустить дебетовую карту “суперзащита”, а также подключить полис страхования.

Заём предоставляется на короткий срок — не больше трёх лет. Оформить его можно несколькими способами. Для этого необходимо:

1. Заполнить форму-заявление онлайн, на сайте банк Восточный.
2. По телефону горячей линии финансовой организации 8 800 100 7 100.
3. Обратиться к специалисту в любом отделении банка Восточный.

При положительном решении, пенсионер сразу получает деньги. Окончательная процентная ставка станет известна после решения банка по анкете. Кредит выплачивается ежемесячно, равнозначными платежами.

Кредит на любые цели от Сбербанка

Для получения кредита на любые цели пенсионерам, получающим выплаты на карту сбербанка никакие документы кроме паспорта, не потребуются. Минимальная сумма составляет 30 000 рублей. Подать заявку можно через сервис Сбербанк.Онлайн или в отделении банка.

Если пенсионер еще работает и получает зарплату на карту Сбербанка, то у него есть возможность увеличить сумму займа до 5 000 000 рублей. Примерный расчёт:

Это предварительный расчёт по минимальной ставке. На итоговую переплату может повлиять увеличение ставки, подключение дополнительных услуг, таких как смс-информирование и страхование.

Возраст заёмщика не должен превышать возраст 70 лет. Кредит выплачивается равнозначными платежами, ежемесячно на протяжении всего срока займа. Комиссии за досрочное или частично досрочное погашения не снимаются, а в случае просрочки — 20% от суммы пропущенного платежа, каждый день.

Пенсионный плюс от Совкомбанка

Совкомбанк предлагает оформить потребительский кредит “пенсионный плюс”.

По данному продукту ставка начинается с 16,4% годовых, но если подключить услугу “гарантия низкой ставки”, то ставка зафиксируется в размере 11,9% годовых.

Суть данной услуги заключается в том, что при условии, если клиент вовремя и в срок выпаливает задолженность, то по закрытию долга банк пересчитывает кредит под более низкую ставку.

Разница возвращается на счёт клиента. Также важное условие — отсутствие полного досрочного погашения. Иначе кредит не будет пересчитан. Также снизить выставленную процентную ставку на 5% годовых можно, если перевести пенсионные выплаты на счёт в Совкомбанке.

Требования к клиентам:

• Возраст до 85 лет;
• Официальное трудоустройство (при наличии);
• Прописка и гражданство РФ;
• Наличие стационарного телефона.

Оформить заём могут как работающие, так и не работающие пенсионеры. Обеспечение займа не требуется, оформляются заёмщики — без очереди.

Кредит наличными Тинькофф банк

Оформить заём у Тинькофф кредитные системы может любой человек до 70 лет. Для кредита наличными не требуется подтверждения дохода или обеспечения, только паспорт РФ. При оформлении кредита выдаётся дебетовая карта Тинькофф платинум, которую в последствии можно использовать как кредитную. Максимальный доступный лимит по кредитке — 15 000 000 рублей.

Оформить заём можно через интернет на сайте ТКС. После принятого решения с заявителем свяжется сотрудник банка и сообщит о решении. Сразу после одобрения ссуды станет ясно сможет ли заёмщик участвовать в программе снижения ставки.

Во время звонка сотрудника, заёмщик договориться о встрече с заёмщиком. На следующий день клиент получит карту с одобренным кредитом, курьером. Если заёмщик попадает под программу снижения ставки и своевременно выплачивает заём, то по закрытию долга Тинькофф пересчитает кредит по заниженной ставки. Разница после пересчёта вернётся на карту Тинькофф платинум.

Примерный расчёт:

Настоящий расчёт, заявитель узнает, когда ссуда будет одобрена.

Кредит наличными ОТП Банк

Возраст заёмщика, рассчитывающего на потребительский заём в ОТП должен быть от 25 до 68 лет. ОТП предлагает оформить заявку на сайте организации. Решение ОТП станет известно уже через 15 минут.

Примерный расчёт:

Заём выплачивается равными платежами каждый месяц до окончания действия срока договора. Оплачивать можно через мобильное приложения, в банкоматах и кассах ОТП, а также в сторонних организациях с комиссией.

Пенсионерам от Ренессанс Кредит

Программа предусмотрена для пенсионеров по возрасту до 70 лет или пенсионеров по выслуге лет до 60 лет. Максимальная возможная сумма 200 тысяч рублей, срок до 5 лет. Решение будет ясно уже через одну минуту. Деньги можно получить наличными в отделении Ренессанс либо на пластиковую карту.

Дополнительно к ссуде можно подключить пакет услуг “удобный”. Туда входят:

• Кредитные каникулы;
• Перенос даты платежа;
• Сокращение величины платежа.

Оплачивать кредит можно в мобильном банке или отделениях Ренессанс. Оформить кредит можно, как онлайн на сайте банка, так и в ближайшем офисе РКБ.

Кредит наличными от Альфа-Банка

Для того чтобы получить заём наличными от Альфа-Банка заёмщику нужно быть в возрасте от 21 года и иметь стабильный доход от 10 000 рублей. Анкету можно заполнить на сайте Альфа, либо в ближайшем отделении. Рассмотрение анкеты от 1 до 5 дней. Решение сообщит менеджер по телефону.

Примерный расчёт:

Пенсионеры могут не только получить деньги в Альфа-Банке, но и рефинансировать кредиты. Сумма рефинансирования достигает 3 000 000 рублей, а срок 7 лет. К кредитам клиент может получить полис страхования жизни и здоровья заёмщика и смс-информирование. Помимо этого, клиент получает бесплатные сервисы: альфа-клик и альфа-мобайл.

Выплачивается заём равными платежами на протяжении срока обусловленным договором. Оплачивать можно с помощью бесплатных сервисов, в отделениях и банкоматах Альфа-Банка, также в банках-партнёрах — без комиссий. В сторонних организациях — с комиссиями.

Часто задаваемые вопросы

Вопрос №1: как пенсионеру увеличить максимальную сумму кредита?

Ответ: оформить потребительский кредит с обеспечением.

Вопрос №2: может ли ветеран труда получить льготный кредит на строительство дома?

Ответ: да, но это программа действует только для жителей Санкт-Петербурга и Ленинградской области.

Источник: http://goodcreditonline.com/7-bankov-dayushhie-kredity-veteranam-truda/